罗源县保障性租赁住房项目室内改造工程（高层次人才公寓等87套房）装修工程专业班组（重新招标）投标邀请函-乙方宝官网

罗源县****

致：福建华锋建筑工程有限公司、福建贝特智联建设工程有限公司、福建瑞联建设有限公司、福建齐泽建设工程有限公司

点击登录查看受点击登录查看（以下简称为“招标人”、“承包人”或“总包”）委托，对下述工程进行邀请招标。请符合条件的投标人前来投标。

1、招标编号：****

2、工程名称：罗源县****

3、建设地点：金尊名城小区、汀州云墅（亿阁广场）

4、建设规模：本次招标的罗源县保障性租赁住房项目室内改造工程（高层次人才公寓等87套房）位于罗源县。实施范围：教育高层次人才公寓共30套（其中金尊小区5栋76户型共5套、金尊小区6栋106户型共2套、金尊7栋106户型1共2套、金尊7栋106户型2共3套、亿阁小区106户型共18套）、亿阁小区65户型共14套、亿阁小区79户型共18套、亿阁小区91户型共10套、亿阁小区106户型共13套、人才服务共享空间（该房为两套合并）。具体以施工图为依据，以工程量清单内容为准。本次班组招标控制价为****元（不含瓷砖费用，我司提供瓷砖）。投标人自行综合考虑风险。

5、招标范围及内容：本次招标项目为罗源县****，实施范围：教育高层次人才公寓共30套（其中金尊小区5栋76户型共5套、金尊小区6栋106户型共2套、金尊7栋106户型1共2套、金尊7栋106户型2共3套、亿阁小区106户型共18套）、亿阁小区65户型共14套、亿阁小区79户型共18套、亿阁小区91户型共10套、亿阁小区106户型共13套、人才服务共享空间（该房为两套合并）。实施内容包含拆除工程、砌筑工程、混凝土工程、楼地面工程、内墙柱面工程、天棚工程、其他装饰工程、门窗工程、电气工程、水卫工程等。本次班组招标控制价为****元（不含瓷砖费用，我司提供瓷砖）。具体以建设单位确认范围为准。专业班组以建筑装修装饰工程专业承包方式承接施工。中标人与点击登录查看签订专业班组施工合同。招标内容包括但不限于：

按建设单位提供的设计图纸、图纸会审纪要、变更通知、工程量清单范围内包括但不限于：拆除工程、砌筑工程、混凝土工程、楼地面工程、内墙柱面工程、天棚工程、其他装饰工程、门窗工程、电气工程、水卫工程等。坐标定位放线、标高测量；装修押金、临时用地、占地使用费、临时施工便道施工费、施工临水临电接驳、布置及使用费、临时排洪排水费、施工材料（含甲供材）二次搬运费、项目安全文明施工措施费、本专业内业资料收集编制整理归档、安全防护措施费、季节性施工措施费、辅助机械设备措施费、本专业工程内保险费（含项目一切险、工伤险、商业意外险等相关保险费）、包含完成本工程范围内所需的机械台班、人工费、材料、机具使用费及材料费，除甲供主材（瓷砖）外的其他材料；施工过程发生的水电费、总包配合费、办公及食宿费等相关费用均包含在乙方的报价中。分包使用总包提供材料超过预算量部分由甲方采购，费用由分包承担。

6、承包方式：

装修工程专业班组承包范围包括但不限于：按建设单位提供的设计图纸、图纸会审纪要、变更通知、工程量清单范围内的拆除工程、砌筑工程、混凝土工程、楼地面工程、内墙柱面工程、天棚工程、其他装饰工程、门窗工程、电气工程、水卫工程等；包机械设备及费用、包工具和机具费、包人工配合及费用、包材料费、包周转材费、包成品及半成品保护费用、包主材进场卸货保管，施工材料（含甲供材）的二次搬运费用、包材料检测费用、包分包范围内的资料收集编制整理归档及费用、包工期、包质量、包验收、包安全文明施工及费用、包合同内的零星用工及费用、包分包管理、包工人进退场费、包工人劳保用品费、本专业工程内保险费（含项目一切险、工伤险、商业意外险等相关保险费）、包增值税及附加、包利润等；装修押金、其余施工过程发生的施工临水临电接驳、布置及使用费、水电费、总包配合费、办公及食宿费等相关费用均包含在乙方的报价中；（分包单位需开具相对应金额9%增值税专用发票）。投标人自行综合考虑风险。

7、质量要求：符合总包合同有关质量的约定、符合现行国家有关工程施工验收规范和标准，工程施工质量一次性验收合格。

8、建设工期要求：罗源县保障性租赁住房项目室内改造工程建设总工期为720日历天，本次装修工程工期为120日历天；其中教育高层次人才公寓30套需于50日历天内完工交付，若教育高层次人才公寓30套于****前完工交付则给予赶工措施奖励2万元。

9、投标人资格要求：

（1）投标人企业注册地址在罗源县且具备有效的二级及以上建筑装修装饰工程专业承包资质及安全生产许可证。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动（需提供承诺函）。

（3）投标人近5年内被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的投标活动。投标人需提供“信用中国”网站相关截图并加盖公章。（查询步骤：信用中国-信用服务-失信被执行人/重大税收违法失信主体）。

10、拟派出的施工现场管理人员和人数要求

（1）项目负责人1人，注册建造师注册专业及等级：贰级及以上建筑工程专业，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证。拟派出项目负责人须附上其有效的注册建造师电子注册证书、身份证和住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书B证的扫描件并加盖投标人单位公章。拟派出项目负责人必须为投标人的本企业在岗人员，以建造师注册证书上的聘用企业为准。

（2）其他施工现场管理人员根据《福建省房建和市****

施工员： 1 人；材料员： 1 人；安全员： 1 人；资料员： 1 人；

（3）除不可抗力外, 投标人变更项目负责人或项目技术负责人，每人每次向招标人交纳 2 万元违约金；其他管理人员每人每次向招标人交纳 1 万元违约金。

11、招标文件售价：每套人民币300元；若邮购，每份加收人民币50元。招标文件售后不退。

12、领取招标文件时间和地点：

凡有意参加投标者，请于 2024 年 7 月 23 日至 2024 年 7 月 25 日（上午 09 时 30 分到 11 时 30 分，下午 14 时 30 分到 17 时00分）到点击登录查看（地址：福州市****

13、评标办法和定标方式：综合评估法。

14、投标保证金的提交：

（1）投标保证金：人民币：大写：玖万圆整，（小写：90000元），以银行对公转账形式提交。

（2）中标单位投标保证金可直接转为履约保证金，不足部分在规定期限内另行补足。

（3）投标人应在投标截止时间之前以电汇或银行转账的形式，从投标人企业基本账户汇达本项目指定账户，并备注“罗源县****

开户银行：福建海峡银行股份有限公司罗源支行