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挂牌租赁公告
(大土储告字〔2024〕08号)
项目编号：****
经昭通市自然资源和规划局批准，大关县土地储备交易中心决定以挂牌租赁方式1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌租赁地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号： | 大关县**** | 宗地总面积： | 4650平方米 | 宗地坐落： | 大关县**** |
| 租赁年限： | 5年 | 容积率： | R≥1.0 | 建筑系数(%)： | ≥40% |
| 绿地率(%)： | ≤20 | 建筑限高(米)： | L≤24 | 土地用途明细 | 仓储用地 |
| 面积： | 4650平方米 | 现状土地条件 | 现状移交 | ||
| 投资强度： | 500万元/公顷 | 保证金： | 3万元 | 估价报告备案号 | ****IA0207 |
| 起始价： | 25.5750万元 | 加价幅度： | 0.4650万元/次及其倍数 | ||
| 挂牌开始时间： | ****09时00分 | 挂牌截止时间： | ****09时30分 | ||
| 备注： | 应满足采光通风、消防、疏散、交通、抗震、环保、视觉卫生、工程管线敷设、建筑保护及相关建筑设计规范等要求。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
（一）申请人应满足的条件：
申请人应当单独申请，同一竞租申请人只能提交一次竞租申请（同一法定代表人视为同一名竞租申请人，申请人网上报名与交纳竞租保证金账户名称必须一致）。
（二）申请人具有下列情形之一的禁止参与竞租：
1、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞租；
2、凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞租；
3、凡本次挂牌截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞租（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。
三、 本次国有建设用地使用权挂牌租赁按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌租赁的详细资料和具体要求，见挂牌租赁文件。申请人可于****至****登录到到云南省公共资源交易信息网（网址：http:****）选择“昭通市”免费获取挂牌租赁文件。
五、申请人可于****至****登录到云南省公共资源交易信息网（网址：http:****）进行网上报名，向我中心提交申请。交纳竞租保证金的截止时间为****16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞租保证金，具备申请条件的，大关县土地储备交易中心将在****16时30分前确认其竞租资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌租赁活动在云南省公共资源交易信息网（网址：http:****）进行。
大关县****挂牌时间：****09时00分至****09时30分。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞租人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）公告日期：****至****。
（三）挂牌方式及观摩地点
1、本次挂牌租赁采用网上挂牌方式进行，竞租人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在昭通市公共资源交易电子服务系统注册通过后，方可报名参加竞租；之前已经办理过云南数字证书(CA)的（注：昆明市办理的上海数字证书（CA）不能对接），只需进入昭通市公共资源交易电子服务系统注册登录，重新确认信息即可。
2、数字证书（CA）办理窗口：昭通市****
3、挂牌观摩地点：昭通市公共资源交易中心四楼第二开标厅。
4、网上挂牌截止活动观摩时间：****09时30分。
（四）交纳竞租保证金
1、保证金采用线下交纳，须从竞租人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞租人名称一致）。
2、竞租保证金以实际到账时间为准(周六、周日银行不办理对公业务，竞租申请人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞租人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞租活动。
3、竞得人交纳的保证金转作土地挂牌租赁成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后3个工作日内原账户退还。
（五）竞租资格确认
1、竞租人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，大关县土地储备交易中心将在****16时30分前确认其竞租资格，未通过资格审核的不能参与网上挂牌租赁活动。
2、竞租人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞租等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
（六）挂牌成交确认方式
1、竞租人使用数字证书（CA）登录云南省公共资源交易信息网（网址：http:****），在挂牌期限截止前进行网上报价。
2、增价方式报价。
3、同一竞租人可多次报价。
4、初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。
5、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。
6、挂牌截止时，若有竞租人表示愿意继续竞价的，挂牌租赁转入限时竞价，竞租人应登录电子交易平台对是否参加限时竞价进行确认；有竞租人确认参加限时竞价的，电子交易平台在挂牌期限截止后自动进入限时竞价环节；确认不参加限时竞价或在规定时限内未进行选择操作的竞租人，视为放弃参加下一阶段的限时竞价。限时竞价时间设定每轮5分钟。
7、竞价结束后，报价最高且不低于底价的竞租人即为竞得人。
（七）签订《成交确认书》
网上挂牌租赁活动结束后，大关县土地储备交易中心将组织竞得人签订《成交确认书》，竞得人所交纳的保证金自动转为土地租赁成交价款。请竞得人于****12时00分之前，法人单位需携带（1）【资格审查】提交的所有材料原件（2）单位公章（自然人除外），前往昭通市****
八、联系方式
联系地址：大关县土地储备交易中心、点击登录查看
联 系 人：陈女士、陆女士
联系电话：****、****
开户名：昭通市政务服务管理局
开户行：中国建设银行昭通凤凰支行
银行账号：********-1646（备注：大关县****竞租保证金）
大关县土地储备交易中心 点击登录查看
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