当前位置：
1. 出租方：南通轨道资源开发有限公司
2. 出租标的：南通轨道交通1、2号线一期工程便民用房（2024年第二期），共计便民用房123间，详见附件 1。
3. 交易方式：公开挂牌招租。通过阿里平台进行竞价，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按意向承租方报价出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方。
二、出租标的基本情况1. 坐落位置：标的位于南通轨道交通1、2号线一期工程车站
2. 出租面积：详见附件 1
3. 业态条件：详见附件 1
5. 附属设施：详见附件 1
6.（1）楼层：南通轨道交通1、2号线一期工程站厅层
（2）装修程度：详见附件 1
（3）目前租赁状态：详见附件 1，房产移交由出租方负责。
三、对承租方的要求1. 意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2. 意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。
3. 意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。
4. 不接受联合体报名。
四、租金价格及支付要求1. 出租年限：3年。
2. 租金价格：详见附件1，意向承租方报价不得低于租金底价。
3. 租金递增率：租金三年不递增。
4. 租金支付方式：先付后用，按年付。全年租金计算：非闰年按365天计算，遇闰年则按366天计算。
5. 履约保证金：首年成交金额的50%，缴纳形式为现金。自竞价确认书发出之日起7日内，承租方须缴纳租赁押金（履约保证金）。承租方未按时足额缴纳租赁押金（履约保证金）的，出租方将视为承租方放弃中标资格，出租方有权取消其中标资格并没收竞拍保证金。
6. 经营项目范围内的水、电等为有偿使用，其费用由承租方自行承担。水、电等费用，按南通市供电、供水等管理部门统一的商业用水、用电收费标准计算费用。
五、竞拍保证金金额为3000元/标的。
保证金缴纳要求详见阿里平台。
六、招租流程1. 出租方通过南通市公共资源交易网（http:****://www.ntrailway.com/）、阿里平台（http：//zc-paimai.taobao.com）发布招租信息，挂牌期限即日起至****。
2. 意向承租方须在阿里平台报价。具体操作方式及要求详见阿里平台。
3. 出租方向中标承租方发出竞价确认通知书。
4. 承租方缴纳履约保证金、与出租方签订租赁合同、办理便民用房交接等。
七、联系方式出租方： 南通轨道资源开发有限公司
地址： 南通市****
联系人： 点击登录查看
联系电话： ****
代理单位： 点击登录查看
联系人： 李先生
联系电话： ****
阿里平台联系人： 张女士
联系电话： ****
1. 便民用房信息汇总表
2. 便民用房落位图
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