深河国际模具城邻里中心店铺租赁项目竞争性谈判公告

点击登录查看店铺租赁项目竞争性谈判公告 (招标编号: GDGH2024C021) 项目所在地区: 广东省,河源市****点击登录查看店铺租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金0，招标人为河源市润业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方 式为其它方式。 二、 项目概况和招标范围 规模: 该项目挂牌招租面积为1867.32m2(含30%公摊面积) 范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的: (001)点击登录查看店铺租赁项目; 三、 投标人资格要求 (001点击登录查看店铺租赁项目)的投标人资格能力 要 求 : 一、合格投标人 要求 1. 投标人应具备以下资格条件: (1)具有独立承担民事责任的能力[在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标(响 应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件。分支机 构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书; (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2022年或2023年的年度财务状况 报表(至少应包括利润表、资产负债表等复印件)或审计报告或其基本开户行出具的资信证 明。若投标人新注册的，则提供成立至今的月(至少一个月份)或季度(至少一个季度)财 务状况报表); (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供具备履行合同所必需的设备和专业 技术能力的承诺函或提供相关证明材料); (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2023年以来任意三个月份依法缴纳 税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文 件证明); (5)参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供书面声明，若投标人 自成立之日起不足3年的，则提供成立至今的书面声明原件); (6)法律、行政法规规定的其他条件(提供书面声明); 2.投标人未被列入"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)"失信被执行人或政府采购 严重违法失信行为记录名单或重大税收违法失信主体"记录名单;同时，不处于中国政府采 购网(www.ccgp.gov.cn)"政府采购严重违法失信行为信息记录"中的禁止参加政府采购活 动期间(说明: ①以采购代理机构于投标截止日在"信用中国"网站(www.creditchina.govcn) 及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，同时对信用信息查询记录截图盖章存 档。②若分公司投标:供应商为非独立法人(即由合法法人依法建立的分公司)，除了对供应 商进行信息查询外，同时对总公司的信息查询记录截图盖章存档。); 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的采购活动(提供书面声明); 4.本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、 招标文件的获取 重 获取时间: 从****09时30分到****17时30分 获取方式: 1.符合资格的供应商应当在****起至****期 间上午08:30~12:00，下午14:30~17:30时止(法定节假日除外)到河源市建设大道 万隆城财富中心803广东港鸿工程管理有限公司开标室登记并获取谈判文件，谈判文件每套 售价 300元(人民币)，售后不退。 2.联系 人:李小 姐，联系电 话:**** 3. 购 买谈 判文件 时须提 供以下资料: (1)营业执照或三证合一副本复印件;(2)法定代 表人证明书和法定代表人授权(购买谈判文件)委托书(原件)及其有效的身份证复印件(法 定代表人参加则无需提供授权委托书)注:以上证明材料复印件用A4纸并加盖公章，采购 代理机构对供应商购买谈判文件时提交的资料核对，不代表其投标资格的确认，供应商的投 标资格最终以评审小组根据其投标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。; 五、 投标文件的递交 递交截止时间: ****10时00分 递交方式: 河源市建设大道万隆城财富中心803广东港鸿工程管理有限公司开标室纸质 文件递交 六、 开标时间及地点 开标时间: ****10时00分 开标地点: 河源市建设大道万隆城财富中心803广东港鸿工程管理有限公司开标室 七、 其他 1.本项目为:点击登录查看店铺租赁项目。 2.采购预算:最低限价为人民币15元/平方米/月(租金起租价，计租面积以实际交付面 积为准，投标报价低于预算金额视为无效投标)。 3.租赁经营年限:租赁期为5年(包含免租期)，租金每3年上涨10%(包含免租期)，租 金按月支付。成交人应于合同免租期期满前30日内支付第一个月的租金费用，以此类推。 租赁期届满，如成交人需继续租赁，应于租赁期届满2个月前提出书面申请。 4.免租期:12个月，分两年免租，第一年免租期为6个月，第二年免租期为6个月。如成 交人未能租满两年或因采购人依法行使合同解除权的，成交人的免租期为6个月，双方据实 工 程。 核算租金后由成交人进行补交。 注: 如9号店铺及11号店铺后期交由成交人租赁经营，则采购人给予成交人6个月的免租 期，免租期自租赁物交付之日起开始计算。 5.报名保证金: 5万元。 6.合同期内因不可抗力或国家政策变更导致采购人无法继续出租邻里中心店铺的，合同解 除，双方互不承担违约责任，共同协商解决方案。 7.预成交人提供服务须与竞争性磋商文件相符，否则视为虚假应标，取消中标资格，响应 供应商自行承担由此造成的损失。 8.响应供应商应对项目所有内容进行报价，不允许只对其中部分内容进行报价，否则作为 其投标无效处理。 八、 监督部门 本招标项目的监督部门为河源市财政局采管科。 九、 联系方式 招标人: 河源市润业投资有限公司 地 址: 河源市高新技术开发区高新二路创业服务中心大楼7楼704室 联系人: 刘小姐 电话: **** 电子邮件: ****@qq.com 招标代理机构: 广东港鸿工程管理有限公司 地址: 河源市新市区建设大道南面中山大道东边万隆城A栋803号 联系人: 袁小姐 电 话: **** 电子邮件: ****@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 理 有限公 招标人或其招标代理机构: 司公