昆明新机场生产生活配套服务区公共租赁住房（一期）项目保洁辅助服务

昆明新机场生产生活配套服务区公共租赁住房（一期）项目保 洁辅助服务竞争性磋商公告 1.磋商条件 昆明新机场生产生活配套服务区公共租赁住房（一期）项目保洁辅助服务项 目，采购人为点击登录查看，资金来自企业自筹，项目出资比 例 100%。项目已具备竞争性磋商条件，欢迎符合条件的磋商申请人参加磋商。 2.磋商内容 2.1 磋商范围：根据采购人要求为昆明新机场生产生活配套服务区公共租赁 住房（一期）项目保洁辅助服务提供项目保洁人员，主要服务内容包括但不限于： （1）房屋建筑共用部位的清洁养护，包括但不限于：物业办公室、公共区域、 公共卫生间、楼梯间、走廊、通道、门厅等。 （2）共用设施、设备的清洁养护，包括但不限于：垃圾桶、共用照明、电梯、 消防设施设备、通讯线路、供电线路、监控设施设备、有线电视线路、厕所、标 识标牌等。 （3）花木、公用绿地、建筑小物等的清洁。 （4）公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部分的清洁卫生、垃圾的收集 清运、处理。 （5）公用设施和附属建筑物、构筑物清洁养护，包括但不限于：道路、室外 给排水设施、化粪池、沟渠、池井、停车场等。 （6）突发事件的处理服务：规范突发事件的应急管理程序，采取快速、有效 的措施处理紧急事件，从而控制事态的发展，使损失降至最低限度。 （7）协助工程、客服完成项目的维修、清掏等内容。 （8）物业项目所需的其他保洁服务服务。 采购人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以采购人实际委托为准。 2.2 项目地点:采购人指定地点。 2.3 服务期限：自采购人正式通知进场之日开始计算 1 年。 2.4 质量标准及要求：符合现行国家及地方相关规范及标准，满足采购人的 要求。 2.5 项目采购规模约 52 万元。 2.6 本项目不划分标段。 2.7 本项目采用资格后审。 3.磋商申请人资格要求 3.1 磋商申请人应具备经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他 组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件； 3.2 类似业绩：磋商申请人 2021 年至今承担过 1 项保洁服务或物业服务类似 业绩，提供业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或业主证明材料； 3.3 财务要求：提供近三年（2021 年－2023 年）经第三方审计机构出具的审 计报告及财务报表或公司内部自行编制加盖公章的财务报表（包含资产负债表、 现金流量表、利润表等，成立年限不足三年的公司按成立年份提供自成立之日起 加盖公章的财务报表，成立不足 1 年的无需提供）； 3.4 信誉要求：磋商申请人 2021 年 1 月 1 日至今在经营活动中没有重大违法 记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格， 没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府 或 国 家 部 委 禁 止 市 场 准 入 等 情 形 。 磋 商 申 请 人 未 被 “ 信 用 中 国 （ 网 址 ： https:**** 家企业信用信息公示系统（网址：http:**** 信企业名单（黑名单）。 3.5 本项目不接受联合体。 4.竞争性磋商文件的获取 4.1 请参加磋商的磋商申请人于 2024 年 07 月 25 日至 2024 年 07 月 31 日 09:00-17： 00（法定公休日，法定节假日除外）， 09 时 00 分至 17 时 00 分（北 京时间，下同），持持单位介绍信或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委 托书（法定代表人现场获取文件的无需提供）、经办人身份证（复印件加盖公章） 至点击登录查看（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B座 21楼） 获取竞争性磋商文件。 4.2 竞争性磋商文件每套售价 600 元（不接受邮购），售后不退。（磋商申 请人须以专项账户（对公账户）转账方式缴纳文件费用，汇款后持凭汇款凭证至 代 理 公 司 获 取 发 票 及 文 件 ， 户 名 ： 云 南 禹 信 招 标 代 理 有 限 公 司 ， 账 户 ****401，开户行：招商银行昆明关上支行）。 ★4.3未按本竞争性磋商公告 4.1或 4.2项要求时间及地点参与获取本项目竞 争性磋商文件的磋商申请人不得参与投标。 5.响应文件的递交 5.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 08 月 02 日 14 时 30 分(北京时间,地点：点击登录查看（昆明市****点击登录查看 地址：昆明航空大都市展示中心 联系人：点击登录查看 电话：**** 采购代理机构：点击登录查看 联络地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼 联 系 人：郑龙娟、李俊、蒋正虎、苏莹 电 话：****、****