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[高安市]点击登录查看位于高安大道、碧落路、薛家山路等多处商铺网上拍租(第1次变更)

【信息时间： ****】

项目编号:

****

项目名称:

点击登录查看位于高安大道、碧落路、薛家山路等多处商铺网上拍租

标的名称:

薛家山路福康彩虹城1期西侧20栋店面公产号4(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城3期东侧8栋店面公产号1-2(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城1期西侧16栋店面公产号25(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城3期东侧5栋店面公产号16(第1次顺延)
高安大道福康彩虹城1期20栋（高层）店面公产号15(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城2期9栋店面公产号49(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城1期西侧16栋店面公产号22-24(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城1期西侧14栋店面公产号31-33(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城3期东侧6栋店面公产号9(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城2期5栋店面公产号62(第1次顺延)
321国道安居东园A楼店面公产号3-4(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城2期11栋店面公产号45(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城1期西侧18栋店面公产号12(第1次顺延)
高安大道福康彩虹城3期1，2栋（高层）店面公产号4-17及2楼（东侧部分）(第1次顺延)
高安大道福康彩虹城3期2栋（高层）店面2楼（西侧部分）(第1次顺延)
320国道安居东园A楼店面公产号1-2(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城1期西侧16栋店面公产号26(第1次顺延)
高安大道福康彩虹城3期2栋（高层）店面公产号1-3(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城3期东侧5栋店面公产号19(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城1期西侧12栋店面公产号35(第1次顺延)
高安大道福康彩虹城1期20栋（高层）店面公产号13-14(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城3期东侧6栋店面公产号12(第1次顺延)
碧落路福鑫花园2栋店面公产号9-13(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城2期5栋店面公产号60-61(第1次顺延)
碧落路福鑫花园2栋店面公产号14(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城3期东侧5栋店面公产号14-15(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城3期东侧5栋店面公产号17-18(第1次顺延)
薛家山路福康彩虹城1期西侧18栋店面公产号16(第1次顺延)

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省﹒宜春市﹒高安市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元；净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露满日： ****

延期处理方式:

无

项目简介:

标的物为点击登录查看管理的，位于瑞州****

重要信息披露:

一、标的概况：标的物为点击登录查看管理的，位于瑞州****
二、标的展示时间：自公告之日起至2024年8月 1日止
三、标的展示地点：标的所在地。竞租人自行到现场查看和判断，若无疑议，再办理报名手续。
四、报名时间：自公告之日起至2024年8月 1日17时止
五、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
六、拍租时间：****上午9时起
七、拍租地点：江西省公共资源交易网（网址http://www.jxsggzy.cn/web/）
八、拍租方式：采用网上电子竞价增价拍卖方式，价高者得。加价幅度（竞价阶梯）为1000元/次。自由报价时长10分钟，延时周期120秒。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

注意事项
1、标的物按现状进行拍租，面积供参考，水电开户自理。中标后，物业费用由承租人自行缴纳。
2、竞租人到标的现场查看和判断，若无疑议，办理报名手续后，即是对标的面积及标的现状的认可，竞租后所产生的问题由竞租人负责，竞租过程中产生的费用一律不予退还。
3、标的满足不了必须办理《消防安全检查合格证》的特殊行业，如教育、教学和托育等同类型的机构。竞租人务必了解清楚后再办理报名手续，竞租后所产生的一切后果由竞租人负责，竞租前后产生的相关费用不予退还。
4、拍租成交价即为3年租金。成交后，承租人与拍卖公司在2日内签订《成交确认书》，并在规定的时间缴清佣金和第一年租金，以及产权交易手续费；承租人未按约定支付成交价款和佣金的，竞租保证金不予退回。
5、拍租成交后，承租人不得经营有水、气、光、声、物等污染及影响周边居民生产生活的项目，未经招租方同意，不得经营餐饮项目（但原来已在经营的项目可维持原状）;标的物未经招租方同意，不得擅自转租。
6、承租人进行房屋装修不得改变房屋主体结构和承重结构，租赁期满后，不得破坏和拆除室内装修，所有权归招租人，招租人不作任何补偿。
7、租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。
8、拍租成交后，承租人应缴纳履约保证金，履约保证金为拍租成交价年租金的20%。租赁期满后如无违规行为，无息退回。
9、租赁期间，如市委政府统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。
10、租金按年度平均缴交（年租金：拍租成交价÷租赁年限）
11、拍租成交后，承租人必须履行以下条款：
①承租人必须在****前将第一年租金和履约保证金打入指定账户并和招租人签订合同。之后，持合同到市民中心A602办理退回竞买保证金的相关手续；招租人于签订合同后将标的移交给承租人。如承租人未在上述时间将第一年租金和履约保证金打入指定账户并和招租人签订合同，视为自动放弃。
②以后年度租金缴付方式为一年一缴。承租人必须在每年8月 9日前缴付下一年度租金。
③拍租成交后，承租人于成交之日起2日内按成交价总额的0.5%向拍卖公司支付佣金。拍租店面明细表

序号	路段	地址	公产号	计租面积（㎡）	起拍价（元/3年合计）	竞租保证金（元）
1	高安大道	福康彩虹城3期2栋（高层）店面	1-3	110.88	136000	20000
2	高安大道	福康彩虹城3期1、2栋（高层）店面	4-17及2楼（东侧部分）	1067.61	759000	110000
3	高安大道	福康彩虹城3期2栋（高层）店面	2楼（西侧部分）	182.45	86000	13000
4	高安大道	福康彩虹城1期20栋店面	13-14	81.75	124000	19000
5	高安大道	福康彩虹城1期20栋店面	15	40.73	63000	9000
6	薛家山路	福康彩虹城3期东侧8栋店面	1-2	118.46	121000	18000
7	薛家山路	福康彩虹城3期东侧6栋店面	9	50.62	52000	8000
8	薛家山路	福康彩虹城3期东侧6栋店面	12	62.52	76000	11000
9	薛家山路	福康彩虹城3期东侧5栋店面	14-15	125.04	162000	24000
10	薛家山路	福康彩虹城3期东侧5栋店面	16	62.52	81000	12000
11	薛家山路	福康彩虹城3期东侧5栋店面	17-18	125.04	162000	24000
12	薛家山路	福康彩虹城3期东侧5栋店面	19	62.52	89000	13000
13	薛家山路	福康彩虹城1期西侧20栋店面	4	37.59	43500	7000
14	薛家山路	福康彩虹城1期西侧18栋店面	12	56.71	38000	6000
15	薛家山路	福康彩虹城1期西侧18栋店面	16	37.59	38000	6000
16	薛家山路	福康彩虹城1期西侧16栋店面	22-24	102.12	97500	15000
17	薛家山路	福康彩虹城1期西侧16栋店面	25	37.04	32000	5000
18	薛家山路	福康彩虹城1期西侧16栋店面	26	37.04	27000	4000
19	薛家山路	福康彩虹城1期西侧14栋店面	31-33	126.46	82000	12000
20	薛家山路	福康彩虹城1期西侧12栋店面	35	40.26	26000	4000
21	薛家山路	福康彩虹城2期11栋店面	45	38.68	22000	3000
22	薛家山路	福康彩虹城2期9栋店面	49	35.21	27500	4000
23	薛家山路	福康彩虹城2期5栋店面	60-61	79.80	32000	5000
24	薛家山路	福康彩虹城2期5栋店面	62	35.26	14000	2000
25	碧落路	福鑫花园2栋店面	9-13	212.12	292500	44000
26	碧落路	福鑫花园2栋店面	14	41.46	58000	9000
27	320国道	安居东园A楼店面	1-2	87.905	32000	5000
28	321国道	安居东园A楼店面	3-4	104.871	38500	6000

注：2号标康彩虹城3期高层商铺公产4-17号及2楼部分商铺，建筑面积1067.61㎡（其中一楼面积629.61㎡、二楼面积438㎡）；

其它需要披露的内容:

九、报名操作须知
1、按系统要求，竞租人参与竞租必须先办理CA数字证书，南昌市办证点：
①江西省数字证书有限公司南昌市****
②南昌市****
2、未注册的竞租人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址:http:**** 。
3、竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至以下账户“高安市****
4、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
6、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人注册时绑定的同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
十、竞买须知
1、竞租人到标的现场查看和判断，若无疑议，办理报名手续后，即是对标的面积及标的现状的认可，竞租后所产生的问题由竞租人负责，竞租过程中产生的费用一律不予退还。
2、本次竞价会现场为宜春市公共资源交易中心高安分中心，竞租人应在交易时间开始前，用报名时的注册用户名（CA锁证书登录），登陆该项目的网上电子交易系统（交易大厅）参与竞价。并应熟悉本次网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
3、竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为本标的竞价阶段最高出价，交易结束前如无更高应价，则标的由该最高报价人竞得，该最高报价人即成为承租人。
4、成交后，竞得人（承租人）须在竞价成交之日起2日内与拍卖公司签订《成交确认书》和其他应当签署的文件并支付佣金。竞得人如拒绝签订《成交确认书》的，视为违约，已交竞租保证金不予退还。同时需承担相应的违约责任。
5、拍租成交后，承租人应根据《赣发改收费（2017）922号》文件规定向公共资源交易中心按成交价总额的0.45%缴纳产权交易手续费。
6、成交后，竞得人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回竞得人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。

联系方式：

拍卖公司联系电话：****
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）
保证金退款电话：0795－****

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