中南高科(佛山)智造科创谷项目施工总承包（一期）答疑澄清公告

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招标控制价：￥****.95元；最高投标限价：￥ ****.10 元（按招标控制价乘以下浮系数90.00%,其中不可竞争费用（绿色施工安全防护措施费、暂列金额等不可竞争费用）不参与下浮。)。

招标控制价（最高投标限价）：￥****.95元。

原文

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4.6 对投标人拟派项目负责人的要求（若为联合体投标的，须由联合体牵头人选派）

4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书，并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

注：建造师证书须按照住建部及注册所在省的建设行政主管部门要求提供使用有效期内的建造师注册证书电子证照，否则不予认可，建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

4.6.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即2024 年 1 月至 2024 年 6 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

4.7 专职安全人员 3 名（若为联合体投标，联合体任意一方提供），均须具有《安全生产考核合格证（C证）》或《安全生产考核合格证综合类（ C3 证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即2024 年 1月至 2024年 6 月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者扫描件为准。

4.6 对投标人拟派项目负责人的要求（若为联合体投标的，须由联合体牵头人选派）

4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业二级（或以上级）注册建造师执业资格证书，并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。

注：建造师证书须按照住建部及注册所在省的建设行政主管部门要求提供使用有效期内的建造师注册证书电子证照，否则不予认可，建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

4.6.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即2024 年 2 月至 2024 年 7 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

4.7 专职安全人员 3 名（若为联合体投标，联合体任意一方提供），均须具有《安全生产考核合格证（C证）》或《安全生产考核合格证综合类（ C3 证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件），且在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推 6 个月，即2024 年 2月至 2024年 7 月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者扫描件为准。

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4.9 对投标人企业完成过的类似施工业绩要求（若为联合体投标，则由联合体牵头人提供）

4.9.1 投标人在近 3 年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推，以有效的竣工验收证明材料载明的时间为准），须完成过至少1项单项合同金额不少于1.1亿元或单项合同建筑面积不少于7万平方米的工业建筑施工业绩。

【注：1、相关证明材料须按以下内容提供：①合同关键页（至少包括合同名称、合同金额、合同内容及合同各方签署页）扫描件；②有效的竣工验收证明材料指竣工验收报告或已在当地建设主管部门备案的工程竣工验收备案表扫描件。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主盖章证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。2、工业建筑工程：分为厂房(机房、车间)仓库、辅助附属设施等。其中，①仓库按用途划分为各行业企事业单位的成品库、原材料库、物资储备库、粮库储备仓、冷藏库等。②厂房(机房)包括各行业工矿企业用于生产的工业厂房和机房等，按照高度和层数可分为单层厂房、多层厂房和高层厂房，按照跨度可分为大型厂房、中型广房、小型厂房。】

4.9 对投标人企业完成过的类似施工业绩要求（若为联合体投标，则由联合体牵头人提供）

4.9.1 投标人在近 3 年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推，以有效的竣工验收证明材料载明的时间为准），须完成过至少1项单项合同金额不少于1.23亿元或单项合同建筑面积不少于7万平方米的工业建筑施工业绩。

【注：1、相关证明材料须按以下内容提供：①合同关键页（至少包括合同名称、合同金额、合同内容及合同各方签署页）扫描件；②有效的竣工验收证明材料指竣工验收报告或已在当地建设主管部门备案的工程竣工验收备案表扫描件。如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还须提供该项工程业绩的业主盖章证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。2、工业建筑工程：分为厂房(机房、车间)仓库、辅助附属设施等。其中，①仓库按用途划分为各行业企事业单位的成品库、原材料库、物资储备库、粮库储备仓、冷藏库等。②厂房(机房)包括各行业工矿企业用于生产的工业厂房和机房等，按照高度和层数可分为单层厂房、多层厂房和高层厂房，按照跨度可分为大型厂房、中型广房、小型厂房。】

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计算方法：《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)》、《广东省通用安装工程综合定额(2018)》、《广东省市政工程综合定额(2018)》、《广东省园林绿化工程综合定额(2018)及其配套文件。

1.招标控制价：￥****.95元；最高投标限价：￥ ****.10 元（按招标控制价乘以下浮系数90.00%,其中不可竞争费用（绿色施工安全防护措施费、暂列金额等不可竞争费用）不参与下浮。)。其中包括绿色施工安全防护措施费￥****.43元（不含税），专业工程暂估价￥ / 元，暂列金额费￥****.21元（不含税）。

计算方法：《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额(2018)》、《广东省通用安装工程综合定额(2018)》、《广东省市政工程综合定额(2018)》、《广东省园林绿化工程综合定额(2018)及其配套文件。

1.招标控制价（最高投标限价）：￥****.95元。其中包括绿色施工安全防护措施费￥****.43元（不含税），专业工程暂估价￥ / 元，暂列金额费￥****.21元（不含税）。

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关于经济标投标文件格式中《（二）投标函附录》的填写补充说明：

1、“合同条款号”列内容不需填写。

2、序号 2及4“计划开工日期”、“计划竣工日期”约定内容按计划开工日期：****，计划竣工日期：****填写,在“备注”栏内填写 “按招标文件执行”。

3、序号 5“质量标准”的约定内容明确为“按招标文件执行”。

3、序号 7“工程质量保修的约定”的“约定内容”处要求投标人明确填写： 接受本招标文件第五章合同条款及格式中附件2 工程质量保修书的内容。如有更有利于招标人的承诺，可在满足招标要求的基础上按实际承诺填写。

4、序号 8“误期赔偿费”“误期赔偿费”的“约定内容”处不需填写，在“备注” 处承诺：按招标文件要求执行。

5、序号 9“误期赔偿费最高限额”，本项目合同约定的误期赔偿费最高限额（即逾期竣工违约金的上限）为合同总价款的5%，投标人应按上述费用进行响应，如有更有利于招标人的承诺，可在满足招标要求的基础上 按实际承诺填写。

关于经济标投标文件格式中《（二）投标函附录》的填写补充说明：

1、“合同条款号”列内容不需填写。

2、序号 2及4“计划开工日期”、“计划竣工日期”约定内容按计划开工日期：****，计划竣工日期：****填写,在“备注”栏内填写 “按招标文件执行”。本项目提供的计划开工时间与计划竣工时间仅供参考，投标人应根据招标人发出的开工令为准来实际调整。

3、序号 5“质量标准”的约定内容明确为“按招标文件执行”。

3、序号 7“工程质量保修的约定”的“约定内容”处要求投标人明确填写： 接受本招标文件第五章合同条款及格式中附件2 工程质量保修书的内容。如有更有利于招标人的承诺，可在满足招标要求的基础上按实际承诺填写。

4、序号 8“误期赔偿费”“误期赔偿费”的“约定内容”处不需填写，在“备注” 处承诺：按招标文件要求执行。

5、序号 9“误期赔偿费最高限额”，本项目合同约定的误期赔偿费最高限额（即逾期竣工违约金的上限）为合同总价款的5%，投标人应按上述费用进行响应，如有更有利于招标人的承诺，可在满足招标要求的基础上 按实际承诺填写。

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在签订合同前，招标人组织人员对中标人的工程量清单报价进行审核：

中标人如果存在不平衡报价，招标人可以根据现行（或最新）法律、法规等相关规定，在保证投标总价不变的前提下予以合理调整，中标人应无条件接受。不平衡报价处理的具体条款如下：

（1）若中标人的工程量清单报价，超过如下范围：招标人招标清单预算相应单价与中标折率乘积的80%～100%，则视为存在不平衡报价。

如果存在不平衡报价，招标人将在保证投标总价不变的前提下，按以下原则调整其工程量清单报价（不随报价调整的除外）：

①招标人招标清单预算相应单价×中标折率为基准进行调整；

②按上述算术修正和本款调整后，对以百分比计取的非固定报价项目的报价也应作相应的修正。

（2）为使调整后的投标总价保持不变，对处于招标人招标清单预算相应单价与中标折率乘积的80%～100%内的报价，招标人有权对其进行调整。

（3）中标折率=（签约合同价-不可竞争费）÷（招标控制价-不可竞争费）。

在签订合同前，招标人组织人员对中标人的工程量清单报价进行审核：

中标人如果存在不平衡报价，招标人可以根据现行（或最新）法律、法规等相关规定，在保证投标总价不变的前提下予以合理调整，中标人应无条件接受。不平衡报价处理的具体条款如下：

（1）若中标人的工程量清单报价，超过如下范围：招标人招标清单预算相应单价与中标折率乘积的85%～105%，则视为存在不平衡报价。

如果存在不平衡报价，招标人将在保证投标总价不变的前提下，按以下原则调整其工程量清单报价（不随报价调整的除外）：

①招标人招标清单预算相应单价×中标折率为基准进行调整；

②按上述算术修正和本款调整后，对以百分比计取的非固定报价项目的报价也应作相应的修正。

（3）为使调整后的投标总价保持不变，对处于招标人招标清单预算相应单价与中标折率乘积的85%～105%内的报价，招标人有权对其进行调整。

（3）中标折率=（签约合同价-不可竞争费）÷（招标控制价-不可竞争费）。

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10.4.1 变更估价原则

10.4.1.1在签订合同前，发包人组织人员对承包人的工程量清单报价进行审核：

承包人如果存在不平衡报价，发包人可以根据现行（或最新）法律、法规等相关规定，在保证投标总价不变的前提下予以合理调整，承包人应无条件接受。不平衡报价处理的具体条款如下：

（1）若承包人的工程量清单报价，超过如下范围：发包人招标清单预算相应单价与中标折率乘积的80%～100%，则视为存在不平衡报价。

如果存在不平衡报价，发包人将在保证投标总价不变的前提下，按以下原则调整其工程量清单报价（不随报价调整的除外）：

①发包人招标清单预算相应单价×中标折率为基准进行调整；

②按上述算术修正和本款调整后，对以百分比计取的非固定报价项目的报价也应作相应的修正。

（2）为使调整后的投标总价保持不变，对处于发包人招标清单预算相应单价与中标折率乘积的80%～100%内的报价，发包人有权对其进行调整。

（3）中标折率=（签约合同价-不可竞争费）÷（招标控制价-不可竞争费）

10.4.1 变更估价原则

10.4.1.1在签订合同前，发包人组织人员对承包人的工程量清单报价进行审核：

承包人如果存在不平衡报价，发包人可以根据现行（或最新）法律、法规等相关规定，在保证投标总价不变的前提下予以合理调整，承包人应无条件接受。不平衡报价处理的具体条款如下：

（1）若承包人的工程量清单报价，超过如下范围：发包人招标清单预算相应单价与中标折率乘积的85%～105%，则视为存在不平衡报价。

如果存在不平衡报价，发包人将在保证投标总价不变的前提下，按以下原则调整其工程量清单报价（不随报价调整的除外）：

①发包人招标清单预算相应单价×中标折率为基准进行调整；

②按上述算术修正和本款调整后，对以百分比计取的非固定报价项目的报价也应作相应的修正。

（2）为使调整后的投标总价保持不变，对处于发包人招标清单预算相应单价与中标折率乘积的85%～105%内的报价，发包人有权对其进行调整。

（3）中标折率=（签约合同价-不可竞争费）÷（招标控制价-不可竞争费）

新增：

10.4.1.2.2本项目如在预算过程中发现施工图纸与招标清单不相符，按照下发图纸重新组价。

10.4.1.2.3本项目如在预算过程中发生取费子目来源错误、算术性错误或换算错误的情况，可以协商调整。

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联系人：卢志盛、李俊英

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