灯塔市城乡公用事业服务中心辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目监理服务竞争性磋商

项目概况

辽阳市****采购文件，并于**** 09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目监理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：22.950000 万元（人民币）

最高限价（如有）：22.950000 万元（人民币）

采购需求：

包号 ：001

服务范围：辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目二标段（八栋楼南区）、辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目三标段（四方小区）。

包号 ：002

服务范围：辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目四标段（房产综合小区）、辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目五标段（房产南区）。

包号 ：003

服务范围：辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目六标段（房产北区）、辽阳市灯塔市2024年老旧小区改造楼本体改造（增补）项目七标段（铧鑫小区）。

*本项目共3个包组，3个包组不兼投不兼中。

采购方式： 竞争性磋商

预算金额：001包：83800.00元；002包：66500.00元；003包：79200.00元。

最高限价：001包：83800.00元；002包：66500.00元；003包：79200.00元。

采购需求 ：

一、工程内容：屋面防水、屋面檐口包边、坡屋面改造、建筑外墙保温、外墙粉刷、楼梯间刮大白、更换单元门、更换楼梯窗、安装声控灯、楼梯扶手刷防锈漆、楼梯间踢脚线刷油、雨棚维修、首层楼梯间地面修复、维修屋面出气孔、室外楼梯扶手栏杆刷油、室外台阶修复、新建室外楼梯扶手等楼本体房屋综合改造。

二、 工程建设监理依据

1、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）

2、辽宁省地方标准《建设工程监理档案编制规程》DB21/T1212-2001。

3、国家、省、市有关工程建设监理法规及规定。

4、国家或辽宁省颁布的定额和取费标准。

5、建设单位与工程参建单位签署的工程施工合同文件。

6、建设单位与监理单位签署的建设工程委托监理合同文件。

7、经有关审批部门批准的设计文件和设计变更。

说明：上述规范、标准、规程仅是本工程建设的最基本要求，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。

★三、施工质量目标

质量标准：达到国家施工质量验收合格标准

★四、服务要求

4.1依据国家法律法规、工程建设标准、施工图纸、合同等，对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。

4.2监理单位必须严格按照国家有关建设监理规定进行监理。

4.3监理单位不得与承担本工程的设计单位、施工承包人及材料、设备供应商发生经济利益关系。

4.4监理单位应及时向采购人报送监理日记、监理月报、监理旬报、阶段性工作总结和重大事件专项报告。

4.5监理单位应参与工程竣工验收和相关验收文件的签署, 按时提交工程监理报告等监理资料，协助采购人做好项目竣工验收档案的整理归档工作。

4.6在项目质保期内，负责检查工程质量状况，督促施工单位及时整改工程质量问题。

4.7监理单位应釆取旁站、巡视、跟踪检测和平行检验等方式实施监理，发现问题应及时纠正、报告。监理单位不得通过串通、欺诈等手段弄虚作假，降低工程质量。未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，不得进行下一道工序施工。

4.8监理单位未按要求及时报送材料，影响项目进度，采购人有权进行相应处理。

4.9以上未尽事宜，在合同中具体约定。

合同履行期限：开工之日起至缺陷责任期满

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目属于专门面向中小企业采购的项目

3.本项目的特定资格要求：乙级以上（含乙级）房屋建筑工程监理资质

三、获取采购文件

时间：**** 至 ****，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁省辽阳市****

方式：现场获取

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：**** 09点30分（北京时间）

地点：辽宁省辽阳市****

五、开启

时间：**** 09点30分（北京时间）

地点：辽宁省辽阳市****

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

获取采购文件时须携带以下材料（加盖公章一式两份）：

1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为响应主体时使用）；

2、法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为响应主体时不需提供）；

3、授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：点击登录查看

地址：灯塔市

联系方式：点击登录查看****

2.采购代理机构信息

名 称：点击登录查看

地 址：辽宁省辽阳市****

联系方式：李爽****

3.项目联系方式

项目联系人：李爽

电 话： ****

公告概要：