当前位置：
| 招拍挂类型 | 网上挂牌出让 | ||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | **** | ||
| 公告性质 | 交易公告 | ||
| 供应方式 | 招拍挂出让 | ||
| 交易机构名称 | 东莞市公共资源交易中心 | ||
东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
经东莞市人民政府批准，点击登录查看、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗“标准地”国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
| 地块 编号 | 地块 位置 | 用地 面积 (m2) | 土地 用途 | 出让 年限 (年) | 容积率 | 建筑 密度 | 投资 强度 （元/m2） | 产业 类型 | 起始价 (万元) | 报价 增幅 (万元) |
| **** | 洪梅镇新庄村 | 11662.72 | 工业用地（M1一类工业用地） | 50 | 2.0≤R≤3.0 | M≤50% | ≥12000 | 照明灯具制造 | 1225 | 100 |
（一）1.地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让；2.成交后30日内由水乡管委会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
（二）竞买保证金设定为500万元人民币。
（三）规划建设要求：1.该宗地为不可分割M1项目，地块竞得人须按规字第****03号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按自然资发〔2023〕72号文件要求设定，并执行我市现行装配式建筑有关政策要求；2.该地块的开发建设期为24个月，宗地建设项目在****前开工，在****前竣工。
（四）建设环保标准详见《关于洪梅镇申请设定2024年第003地块环保控制指标的复函》。
（五）竞得人须在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先和水乡管委会签订《项目投资效益协议书》（由水乡管委会监管），再与市****
（六）竞得人如成立全资子公司，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务（由水乡管委会监管）。
（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获得水乡管委会同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由水乡管委会监管）。
二、竞买资格和要求：
竞买人应同时满足以下条件：（1）只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；（2）竞买申请人所运营项目须为“东莞市****
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、本次网上挂牌出让活动通过东莞市国土资源网上交易系统（https:****。
五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2024年 8 月 23 日 17时整，网上报价期限为：2024年 8 月 16 日 9:00 至2024年 8 月 26 日 9:00 。
六、其他需要公告的事项：
（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（二）本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清所有成交地价款。地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《****号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。
（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。
七、联系方式
联系地址：东莞市****
联系人：谭小姐 联系电话：****
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