文昌市教育路(原文昌中学）16号、40号商铺招租公告

文昌市****

根据文昌市****点击登录查看（以下简称“文昌城运公司”）与海南省文昌中学已完成商铺经营管理权的移交手续。鉴于目前教育路16号、40号商铺处于闲置状态，为加强我司国有资产管理，盘活现有闲置资产，实现国有资产保值增值，现根据企业国有资产管理相关规定，文昌城运公司拟将上述商铺进行对外公开招租。

一、商铺概况

文城镇教育路(原文昌中学）16 号商铺，建筑面积：74.4平方米；40号商铺建筑面积43.25平方米，均为地上建筑物一楼。拟按现状招租。

二、招租要求

1.承租方需具备合法经营资格，拥有良好的商业信誉和稳定的经营能力。

2.以不影响小区及周边住户、学校正常生活为前提，限制经营明火餐饮、废气、粉尘和噪音污染、电子游戏、网吧等行业，严禁存放易燃易爆物品等。业态管理须符合消防及环境保护等相关国家规定。

3.招租底价：本次招租的商铺租赁价格为第1年商铺租金为71元/㎡/月，每年按3%的增长率单利递增计算（详见附件）。

4.租赁年限：3年。租赁期满,商铺收回重新公开招租。

5.租金支付方式：按季度预付，押金为3个月租金。

6.招租方式：拟公开现场竞价租赁的方式，采取“价高者得”的原则产生承租方，确定该商铺租赁权。

7.竞价幅度：现场竞价每次增价幅度为1元/㎡。

8.租赁合同签订之日起，即为租期开始。

三、报名要求事项

1.报名准备材料：报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件；个人竞租人需提供个人身份证复印件）。

2.报名申请者需按规定时间缴纳保证金，即将租赁商铺的3个月租金汇入我司账户（账号：********;开户名称：点击登录查看 ；开户行：工行文昌支行 ）。中标者保证金转为押金，多退少补。未中标者保证金7个工作日内全额退还。

3.中标者当场签订成交确认书，7个工作日之内签订租赁合同。如中标者逾期未签订租赁合同，视为弃权，保证金不予退还。

四、参与时间及地点

1.报名时间：公告有效期内，每月的1日-15日 。

2.报名地址：文昌市****

3.竞价时间：每月20-30日期间择日现场竞价招租。

4.竞价地点：文昌市****

5.公告有效期为一年。（2024年7月29 日至2025年7月 28日）

五、联系方式：吴女士，电话：**** ****。

文昌市****

商铺照片.doc