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公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 南山区**** |
| 起始日期 | **** 09时00分00秒 | 结束日期 | **** 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市南山区深港合作区前海大厦1栋-102 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 867.04平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 60月 | 报价有效期 | 120天 |
| 免租期 | 4.5个月 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后15个自然日 |
| 招租底价 | 21.44元/平方米/月 | 租金的递增 | 从合同签订后每两年递增一次，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%。 |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 商业(仅限理发/美容服务/化妆品零售) | ||
| 履约条件 | 1.招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵； 2.承租人需承诺开业日期需早于****； 3.在租赁合同期内，承租方不得擅自更改物业用途，不得发生转让、转租或分租等行为；不得违反当地相关部门严禁的其他事项； 4.承租方自用部分设施设备自行维护并承担维护费用； 5.承租方在本租赁项目使用期间，必须满足周边噪音、环保的要求，不得造成周边的正常生活、工作的干扰，否则必须进行整改直至合格，否则招租人有权单方面终止合同，没收租赁保证金； 6.承租方必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全部责任，所有消防设施需经政府有关部门验收合格后方可使用； 7.若房屋租赁合同到期终止，承租方必须按租赁合同约定时间将该房屋腾空并办理相关移交手续；逾期按双倍租金收取违约金； 8.承租方不得将租赁合同项下全部或部分的权利、权益或该房屋转让给他人或在该等权利、权益及该房屋上设置任何担保或障碍； 9.房屋出租期间，承租方需遵守当地相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途，如有违反将承担相应法律责任； 10.承租方须按租赁合同约定条约履行，按时缴纳首期租金、租赁保证金（包括但不限于水电费保证金等其他应缴费用）； 11.承租方须守法经营、安全使用租赁房产，按招租人及物业管理方要求，完成安全隐患整改工作； 12.如承租方需要二次装修的，应当符合规划、消防等要求，并由承租方自行负责办理所有手续，由此产生的费用及一切责任均由承租方承担，与招租人无关； 13.其他条件见《租赁合同》文本。 | ||
| 其他补充说明 | 一、网上注册： 竞价人获取前需登录https:****注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后即可登录报名。 二、文件获取 1、邮件获取 1）点击以下链接，填写报名登记表：http:****； 2）待工作人员核实后邮件发出招租文件。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 首年首月租金的2倍 | 物业管理费 | 13.33元/㎡/月 |
| 空调费 | 按照流量计费：1元/wkh | ||
交易方式
| 交易方式 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公告期满，符合条件竞价人不足3名的，应当延长公告期不少于5个工作日。延长公告期满，只有1名符合条件竞价人的，可采用单一来源成交方式，直接确定其为候选承租人，但租金标准不得低于招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 公告期满，符合条件竞价人不足3名的，应当延长公告期不少于5个工作日。延长公告期满，没有符合条件竞价人的，经营管理单位在履行内部决策程序后，重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线上报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、竞价人须是在中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）依法注册并合法运营的的企业法人、注册时间不少于2年且注册资本金高于人民币10万元（不含10万元）； 2、竞价人在中华人民共和国境内具有与本项目要求的经营业态相关的开店经验； 3、竞价人须完成现场踏勘，并提供由招租人开具《现场踏勘证明》。 | ||
| 需提供的证明材料 | 企业法人需提供的证明材料（均需加盖公章）： 1、（1）提供营业执照复印件（原件备查）； （2）提供工商信息查询单或工商部门相关证明文件截图或打印件（参考网址：http:****）； 2、提供符合资格条件第2点的相关证明材料如：营业执照、租赁合同等（提供关键页，体现包括但不限于签订时间、租赁期、租赁用途等）；如是自有物业请提供产权证明等相关资料； 3、提供由招租人开具的《现场踏勘证明》扫描件，原件备查。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | **** 17时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 点击登录查看 | 地址 | 广东省深圳市**** |
| 联系人 | 陈倩娴；张艺龄 | 联系方式 | ****；**** |
出租方信息
| 名称 | 深圳市前海建设投资控股集团有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市**** | ||
交易保证金
| 金额 | 28,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https:****） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | **** 17时00分00秒 | ||
