绍兴市交通大厦1楼石家池沿B102五年租赁权

1、权证相关信息：浙（2022）绍兴市****点击登录查看进行招租，成交后签订合同的主体为浙江越路建设集团有限公司。

首年59778元，第二年开始每年递增2%

采用先付款后使用的原则，租金一年一付，首年租金在项目成交后20个工作日内打入到出租方账户（户名：浙江越路建设集团有限公司，帐号：********，开户银行：中国工商银行绍兴分行）具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：首年成交价的25%，项目成交后5个工作日内打入到浙江越路建设集团有限公司账户（户名：浙江越路建设集团有限公司，帐号：********，开户银行：中国工商银行绍兴分行）。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在项目成交后20个工作日内打入到浙江越路建设集团有限公司账户（户名：浙江越路建设集团有限公司，帐号：********，开户银行：中国工商银行绍兴分行） 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 5、房屋出租用途为商业，承租方成交后需自行办理相关手续，并缴纳相关费用。出租方不保证承租方能够办理出营业执照、消防等相关手续，不保证可以开业，承租方需自行办理相关执照并缴纳费用。消防、水电等改造扩容工作由承租方自行负责并承担相关费用。具体以租赁合同约定为准。 6、出租标的按现状交付使用 ，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 8、承租方与出租方应在项目成交后20个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第45个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行分租、调换使用或抵押。 10、租赁期间，承租方未经出租方书面同意不得擅自转租。 11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 12、挂牌期间将集中组织意向承租方到标的物所在地进行实地看样，出租情况以实物为准。 13.承租房屋内不得经营重油污餐饮（川菜馆、湘菜馆、火锅店、烧烤类等）、不得开设会所、棋牌室等业态，否则视为承租方违反租赁用途（会所是指具备餐饮、休闲、健身、美容、娱乐、接待等功能之一，但不对外营业，仅为少数特定人员提供服务，具有私人会所性质）。 14.需在业主方指定位置设置店招，店招设计方案需通过业主方审核后进行安装。 15、承租方须按自身项目提前咨询有关执法职能部门，避免承包后无法办理相关手续导致无法经营的风险，业主方不承担由此产生的所有责任和损失。 16、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市****

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市****

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。