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长岗村矮岗社凤凰北路24号建设用地出租
（电子竞投）交易公告
（交易编号：****）
点击登录查看定于2024-8-28日下午16:00时对长岗村矮岗社凤凰北路24号建设用地（网上竞投）出租项目进行公开交易，交易服务机构：永宁街交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 占地面积 | 建筑面积 | 交易底价 | 资产地址 | 资产类型 | 资产用途 |
| 长岗村矮岗社凤凰北路24号建设用地 | 01830301****06 | 01 | 8870平方米 | / | 8元/平方米/月 | 长岗村矮岗社凤凰北路24号 | 建设用地 | 工业 |
标的物的具体情况是由点击登录查看以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，本交易中心概不负责。
（1）租赁年限：5年，免租期1个月。
（2）交易底价：8元/平方米/月。
（3）租金递增方式：每三年递增10%。
（4）产权情况：有集体产权证。
（5）其他需要说明的情况：
①禁止从事任何违法违规、赌博、涉黄、回收废品以及影响居住环境的行业。
②该地块已纳入政府拟征收范围，征收实施具体时间不确定。在租赁期间如遇政府征收拆迁，合同在我社书面通知后第20天自动终止，承租方在合同终止后10天内搬迁，租金按实际使用日期进行结算。
③承租方不得在该厂房所在地块范围内建设任何建筑物及附着物，如有违反，视为违约并不予任何补偿，且因此引发的所有责任由承租方承担。
④交易所需的税费由承租方承担。
1.交易场地：网上电子竞投；
2.租金按月为一期收取，承租者先缴纳租金后使用；
3.交易保证金100000元（大写：壹拾万元整），合同保证金100000元（大写：壹拾万元整）；
4.租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡（镇）村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但出租方应提前通知承租方，收取的多余租金应予以退回。
5.合同签订后7天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天 0.5 ‰计算违约金；
6.本公告其他内容与备注相抵触的，以备注为准。
二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。
三、交易保证金及合同履行保证金
（1）交易保证金金额：100000元（大写：壹拾万元整）。
（2）交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信、支付宝转账与现金汇款形式。
（3）银行户名：广州市****
（4）银行账号：********-0035（注意：-不能省略）
（5）开户行：中国建设银行股份有限公司广州增城永宁支行
（6）竞投人缴纳交易保证金的银行账户名必须与竞投报名名称一致。
（7）竞投意向人必须在2024-8-27日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。
（8）合同履行保证金为￥100000元（大写：壹拾万元整），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。
四、报名截止时间及流程
（1）竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
（2）到以下指定的网上交易网址点击【电子交易】注册，注册后需联系镇街审核，再按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。
（网上交易网址：https:****
（3）报名截止时间为2024-8-27下午17:30时，竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人。
五、交易时间
请已成功报名的竞投人在2024-8-28下午16:00时前登录相应网站到【电子交易】模块，阅读电子公开竞投操作与规则说明并选择本项目进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）
六、合同签订时间：若竞得人在2024-9-10前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
七、竞投说明
本项目的所有解释权归点击登录查看所有。
八、退交易保证金及没收交易保证金说明
（1）在本项目交易结果公示结束后的7个工作日内，一次性不计利息原额退回未竞得人所提交的保证金。
（2）如竞得人未能按时与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
（3）请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
九、联系方式
资产单位：点击登录查看
联系电话：点击登录查看 ****
交易机构名称：永宁街社区****
交易机构地址：增城区****
联系电话：****
广州市增城区永宁街社区****
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