当前位置：
某部公寓住房标准化装修工程工程总承包招标公告
1．招标条件
某部公寓住房标准化装修工程（项目编号：****），资金情况已落实，项目具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况：本工程位于湖南省长沙市。采用设计施工总承包方式，对公寓住房室内整修改造和标准化装修，包括家庭公寓和单身公寓，共约58套、建筑面积约4653平方米。设计施工总投资限额430万元。
2.2建设地点：湖南省长沙市，招标人指定地点。
2.3工期要求：总工期150日历天。其中设计工期50日历天（含一套样板间装修），施工工期100日历天。具体开工时间以发包人开工令通知日期为准。
2.4招标范围：包括从方案深化设计、施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工全过程。包括但不限于：
（1）设计部分（包括但不限于）：①完成方案深化设计；②完成施工图阶段设计（含预算），包含本工程范围内的装饰装修等专业设计及相关服务；③施工阶段和竣工验收阶段现场设计服务，设计变更，项目实施过程中其他与设计相关的服务工作。
（2）施工部分（包括但不限于）：①公寓内的客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内部位的门窗、地砖（板）安装和墙面、顶棚粉刷。（施工范围最终以发包人签字认可的施工图为准）；②为满足项目实施的总承包管理服务；③工程竣工验收、环保验收、移交及结（决）算；缺陷期维护修复、工程保修；④工程总承包合同范围内的其他工程。
（3）设备采购部分：本项目工程总承包实施范围内所有设备和材料采购、安装调试及保修工作等。
2.5承包方式：设计施工总承包。
2.6质量要求：
（1）设计的质量标准：工程设计应满足国家相关现行工程设计规范标准要求。
（2）施工的质量标准：工程施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准。
2.7保修要求：防水工程保修期限为25年，供水供电线路及其配套的设备、材料保修期限为2年，其它保修要求按国务院2000年第279号令要求执行。
2.8缺陷责任期：本项目缺陷责任期为2年，从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程完工后无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
2.9标段划分：一个标段。
3．投标人资格要求
3.1具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)。【须提供企业法人须提供的“统一社会信用代码营业执照”，未换证的提交“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；事业单位提供的“统一社会信用代码法人登记书”，未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；军队单位不作要求；有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等法人组织，行业协会等社会团体法人须提供与单位性质相对应的证明材料。】
3.2国有企业;事业单位;军队单位;成立1年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外。【须提供非外资（含港澳台）独资或控股企业的书面声明，和主要股东或出资人信息表。军队单位、事业单位、国有企业、国内市场无类似或可替代产品的企业无需提供。】
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。【须提供会计师事务所出具的2023年度审计报告，审计报告应包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可 由上级管理部门批复的决算（或内部会计报表）代替。】
3.4具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。（须提供承诺书）
3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（须提供最近一年内（投标时间截止前）任意6个月的纳税证明材料和缴纳社会保障金的证明材料）
3.6参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录。（须提供承诺书）
3.7未被列入政府采购失信名单、军队采购暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被政府主管部门列入违法失信名单、重大税收违法案件当事人。（须提供承诺书）
3.8法律、行政法规规定的其他条件。（须提供承诺书）
3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场地、经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员(法定代表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。（须提供与投标人有关联关系的单位情况说明）
3.10本项目不接受联合体投标。
3.11须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。（须提供资质证书、安全生产许可证复印件）
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级资质。（须提供资质证书复印件）
3.12业绩要求：投标截止时间之日前3年，投标人承担过1项类似工程。（类似工程指单项合同中装饰装修施工部分金额不少于200万元（或装饰装修总面积不少于2000㎡）的工程施工项目或施工总承包项目。【须同时提供合同、对应合同任意一次的发票及竣工验收资料复印件（若以上材料均无法体现相关考核指标，还需另行提供合同甲方出具的证明材料，并加盖合同甲方公章）】
3.13拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，满足施工项目负责人相应资格要求的可兼任施工项目负责人。【须提供投标截止日前近半年内任意三个月投标人为其缴纳的社保证明、身份证复印件、注册建造师证书复印件、无在建工程承诺书（或官方查询网址及查询截图）】
3.14拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书。【须提供投标截止日前近半年内任意三个月投标人为其缴纳的社保证明、身份证复印件、注册建造师证书复印件、B类安全生产考核合格证书复印件、无在建工程承诺书（或官方查询网址及查询截图）】
3.15拟任设计项目负责人具备建筑工程专业中级及以上职称。【须提供投标截止日前近半年内任意三个月投标人为其缴纳的社保证明、身份证复印件、职称证书复印件】
3.16在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人均未处于禁止投标期限内。（须提供承诺书）
3.17投标人在最近三年内无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题。（须提供承诺书）
3.18施工项目部关键岗位人员的配备不得低于《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湖南省住房和城乡建设厅湘建建〔2020〕208号）的规定，在工程实施时根据项目需要配备到位。（须提供承诺书）
4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查。
5．招标文件发售时间、地点、方式及售价
（一）发售时间：****至****，每日上午08:30至11:30，下午15:00至17:00。
（二）发售地点：线上发售，将报名材料发送至邮箱****@qq.com。
（三）领取招标文件时需提供以下材料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人为其缴纳社保证明材料的复印件；
4.非外资（含港澳台）独资或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
5.投标人主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第三条第3.7项明确的违法失信名单的承诺书。
（四）发售方式
网上发送。投标人采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向投标人邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：****@qq.com。
5.3招标文件售价：400元/每套，一律现金支付，售后不退。
6．投标文件的递交
6.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为****10时30分，投标文件递交地点：点击登录查看（湖南省长沙市****
6.2 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人按招标文件规定准时参加开标会议。
6.3 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：
6.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
6.3.2 未按招标文件要求密封的；
6.3.3 未按本公告要求获得本项目招标文件的。
7．发布公告的媒介
本次招标公告在军队采购网（www.plap.mil.cn）和中国政府采购网上发布。
8．其他
8.1中标企业施工项目部关键岗位人员在施工期间必须全程全时在位，未经招标人同意不得更换，一经发现由招标人按相关规定执行。
8.2为保证本项目公平竞争，要求报名及开标投标人数量在6家（含）以上，否则按流标处理。
9．联系方式
建设单位：点击登录查看
地 址：湖南省长沙市
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
监 督 人：曾先生
联系电话：****
招标代理机构：点击登录查看
地 址：长沙市****
联 系 人：黄呈祥 于媛 方艺桦
电 话：****
邮 箱：****@qq.com
