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一、交易参与人资格条件
（一）交易参与人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳入佛山市****
2.本次交易协商时未拖欠本社区、经联社、股份社的租金及各类欠款；
3.其他条件：无。
二、交易参与人代表要求
（一）交易参与人是独立法人的，参与公开协商的代表必须是法定代表人或授权代表人；
（二）交易参与人是独立法人分支机构的，参与公开协商的代表必须是机构负责人或授权代表人；
（三）交易参与人是合伙企业的，参与公开协商的代表必须是执行事务合伙人或授权代表人；
（四）交易参与人是个人独资企业的，参与公开协商的代表必须是投资人或授权代表人；
（五）交易参与人是工商登记注册的个体工商户的，参与公开协商的代表必须是其营业执照的经营者；交易参与人是完全民事行为能力的自然人的，参与公开协商的代表必须是交易参与人本人。
三、报名事项
（一）报名方式及注意事项
本项目只接受线上报名并仅接受拟定成交人报名。报名材料支持线上或线下提交，线下提交可邮寄至佛山市****
（二）报名时间
报名时间为**** 12时00分至**** 12时00分。
（三）其他事项
1.同一交易项目一人只能报名一次；
2.本交易项目不接受联合体报名；
3.交易参与人在达成交易意向后应当提供相关证明资料，如成交人经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任，所缴纳的交易保证金按照本通则第六条“交易保证金处理规则”的相关条款处理；
4.本交易项目采取公开协商“一对一”磋商方式组织交易，无需到现场进行报名，不适用于委托报名和交易；请交易参与人妥善保管和使用在佛山市****
四、交易流程
查看磋商公告→网上报名→报名成功→组织磋商谈判→确定成交人→查看结果公示→签订合同→查看成交公告
五、公开协商磋商规则
（一）在区****
（二）项目权属人组织不少于5名代表参加协商，包括但不限于以下人员：理事机构成员、监事机构成员、党员代表和成员代表等。
（三）项目权属人（代表）与交易参与人磋商谈判，全面、充分了解各交易参与人包括但不限于背景、经营（使用）方向、资金投入、成交价等情况后，对各交易参与人进行综合评价（评分），确定交易参与人为成交人。
（四）成交条件不得低于或次于项目交易公告中明确的条件。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看，资产以现状为准，有意向的交易参与人可联系权属方查看资产现状。交易参与人应不依赖于已披露的上述信息，自行调查了解交易资产的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）信息，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断。
七、交易保证金缴纳要求（按照具体交易项目的交易方案设定）
该项目不需要缴纳交易保证金。
八、资格审查、结果公示及合同签订
（一）公开协商活动结束后，如果项目对交易参与人的资格或者条件有特殊规定的，成交人在项目成交后应当提供相关证明资料，如成交人经审查不符合项目规定的资格或者条件的，或者提供虚假证明资料的，应当依法承担有关法律责任，所缴纳的交易保证金按照本通则第六条“交易保证金处理规则”的相关条款处理。
（二）在交易结果公示期间，如果成交人资格或者条件审查通过且未收到提出异议或投诉的，成交人及项目权属人应在结果公示结束后5个工作日内按照本通则的要求确认确认并签订合同。如果收到对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议或投诉事项处理完毕后，根据处理结果确定是否签订合同，具备签订合同条件的，在处理完毕后5个工作日内签订合同。
九、系统故障的处理方式及责任问题
公开协商过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准，由于交易参与人自身终端设备时间与交易系统时间不符而导致未按时参与交易的，后果由交易参与人自行承担。
如有疑问可致电：**** 罗小姐。
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