金融商务广场地下车库4区卸货区招租公告-乙方宝官网

金融商务广场地下车库4区卸货区招租公告

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挂牌价 40,000 元/年

保证金 4,000元

租赁期限60个月

租赁面积80.00m2

承租押金7000元

租金支付方式半年一付

报名开始时间：**** 09:04:54
报名截止时间：**** 09:04:54

项目名称	金融商务广场地下车库4区卸货区招租公告	项目编号	****
挂牌起始日期	**** 09:04:54	挂牌截止日期	**** 09:04:54
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		江苏省常州市****
基本属性	房产类型	其他	所在层数	B1
	租赁面积（m2）	80.00	租赁期限	60个月
	装修期限	1个月
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	常州金融商务广场位于天宁区政府旁，紧邻沪宁高速和城市****
	其它情况	1.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。 2.本次招租标的竞价成交价为首年租金。 3.装修期：1个月。 4.承租赁用途：洗车、美容、快修服务。 5.承租方应遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全整改。 6.承租方承诺履行消防、安保、卫生等义务。承租方应与金融商务广场物业管理公司签订物业服务协议，交付前如有水电气物业欠费均由出租方承担，交付后的水、电、气、物业等费用由承租方自行承担。如拖欠相关费用，出租方直接从合同承租押金中扣除。 7.承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。 8.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。 9.其他承租要求详见附件《租赁合同》。
承租押金（元）	7000元
挂牌价格	40000.00元/1年
数量	1年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：半年一付租金递增方式：每年递增3%
	承租资格条件	1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 2、报名资格审查需提供以下资料： ①自然人身份证原件、复印件； ②企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件、复印件； ② 企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。 4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：公告期联系人：点击登录查看联系方式：**** 地点: 项目所在地
	竞价报名	报名截止时间	**** 09:04:54
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 4000.00 2.时间 **** 09:04:54前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	5000.00
		自由竞价时间	** 10:04:00至** 09:04:54	延时竞价周期（秒）	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最高收取20000.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载	租赁合同.docx

特别
告知

1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电费等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约，承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，且不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本所不提供竞价场所。

业务咨询	出租方	名称：点击登录查看地址：常州** 联系人：点击登录查看联系方式：**
业务咨询	e交易	地址：常州**** 联系人：平台客服联系方式：400-828-9082

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