一、校园小卖部(含奶茶店)对外公开招租,欢迎有意者报名。
1.报名时间:****— 8月6日
2.报名地点:沁香园三楼303办公室
3.联 系 人:点击登录查看**** 陈老师****
办公电话:****
二、竞标时间:以学校通知为准
三、竞标地点:学校项目办(沁香园三楼302办公室)
四、竞标要求
(一)基本要求
1.投标人无犯罪记录,未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人,未被列入主管部门黑名单或不良记录。
2.在以往参与学校有关经营活动中,履行合同不到位,有不良反映或记录的,须兑现承诺、整改到位后方能参与此次投标。
3.投标人报名期间提交身份证复印件、申请书、相关证件,通过资格审查,合格者方能参与投标。
4.面向社会(学校在职教职工除外)公开招租,在信誉良好经营者中,原则上不低于底价,按最高报价议标中标,上一轮经营者同一中标价格可优先考虑,拒绝恶性竞标,具体要求以签定合同为准。
(二)具体要求
1.竞标底标为(承租权挂牌价格):校园小卖部(含奶茶店)79万元。
2.参与竞标者竞标当日交2万投标押金后才有资格参与竞标,中标者押金不退(转为履约保证金即经营押金),未中标者退还押金,中标后弃标者押金不退。
3.承租期限:合同签订至2025年7月(学生放暑假)止。
4.中标后,承租方3日内须与学校签定合同,交齐租金及经营押金,否则视为违约,押金不退,并承担违约责任,学校另将按照投标排名名次依次确认中标名单。投标人中标后经考察核实,实际情况如果与提供的资料不符或弄虚作假者,将取消中标资格,押金不退。
5.承租方须接收由学校管理部门认可的前期经营方退场的部分设备(按使用年限折扣价打折处理)。
6.中标后不得转租,如有违反,按合同扣除租金及经营押金,情节严重者取消中标者经营资格并立即解除合同。
7.经营者自负盈亏,不得高于市场价格或学校定价经营,不得超范围经营,确保质量和数量。
8.学校不为承租人员提供住宿,承租方所聘用员工必须持有效健康证和体检合格报告上岗、年龄不得超过60周岁,无任何不良记录。
9.承租期间用水、用电、用气、卫生费及其他相关费用等按标准由承租方负责交纳。
10.按上级主管部门要求,及时申办审验《经营许可证》等相关证照。其工作人员与学校不存在任何雇佣、委托等劳动关系,因工资福利等引起的劳务纠纷、造成的经济、法律等责任均由承租方负责,同时工作人员在工作过程中的任何安全责任均由承租方负责,学校不承担任何连带责任。
11.承租方严格按照学校规定及合同经营,不得违法经营及从事违法违纪活动,接受监督,服从管理,学校保留因承租方违约产生的一切后果要求赔偿的权力。根据学校作息时间管理要求,上课期间每天上午8:00-11:20小卖部不得开门经营。
12.若承租方因自身原因提前解除合同,不退还租金。若上级有相关文件或要求需取消经营权,则合同无条件解除,按月退还剩余租金,互不承担违约责任。
13.合同最终解释权属于学校,由学校相关管理部门具体负责解释。
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