【信息时间:****】
项目名称 | 哈尔滨市**** | ||||
项目编号 | **** | ||||
挂牌起始日期 | **** | 挂牌截止日期 | **** | ||
出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产或资源,并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: |
标的概况 | 出租标的名称 | 标的1:哈尔滨市**** | |||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 权属所有人 | ||||
坐落位置 | 哈尔滨市**** | 出租参考使用面积 | 800平方米 | ||
所在层数 | 2层 | 履约保证金 | 1万元 | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
估价报告现用途 | 办公 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 附属设施 | ||||
出租底价 | 标的1:23.0万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的2:哈尔滨市**** | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 权属所有人 | ||||
坐落位置 | 哈尔滨市**** | 出租参考使用面积 | 600平方米 | ||
所在层数 | 11层 | 履约保证金 | 1万元 | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
估价报告现用途 | 办公 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 附属设施 | ||||
出租底价 | 标的2:21.0万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的3:哈尔滨市**** | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 权属所有人 | ||||
坐落位置 | 哈尔滨市**** | 出租参考使用面积 | 600平方米 | ||
所在层数 | 14层 | 履约保证金 | 1万元 | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
估价报告现用途 | 办公 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 附属设施 | ||||
出租底价 | 标的3:21.0万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的4:哈尔滨市**** | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 权属所有人 | ||||
坐落位置 | 哈尔滨市**** | 出租参考使用面积 | 600平方米 | ||
所在层数 | 15层 | 履约保证金 | 1万元 | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
估价报告现用途 | 办公 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 附属设施 | ||||
出租底价 | 标的4:21.0万元/年租金 | ||||
出租标的名称 | 标的5:哈尔滨市**** | ||||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | 权属所有人 | ||||
坐落位置 | 哈尔滨市**** | 出租参考使用面积 | 600平方米 | ||
所在层数 | 16层 | 履约保证金 | 1万元 | ||
出租期限 | 3年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
估价报告现用途 | 办公 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | 附属设施 | ||||
出租底价 | 标的5:21.0万元/年租金 | ||||
估价情况 | 估价值 | 87.016万元/年租金 | 账面值 | ||
价值时点 | **** | ||||
估价机构 | 黑龙江瑞鑫土地房地产资产评估有限公司 | 估价报告编号 | 哈瑞鑫估字第LTZL[2024]-HLJ003号 | ||
核准或备案机构 | |||||
标的清单 | 详见下方附件下载:出租明细 | ||||
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以 黑龙江瑞鑫土地房地产资产评估有限公司 出具的 哈瑞鑫估字第LTZL[2024]-HLJ003号 估价报告为准,虽经有资质的估价机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:点击登录查看 统一社会信用代码:****08659F 法定代表人:王传宝 | |||
出租方决策文件 | 关于审议联通大厦A座1211-1212室等租赁议题的会议纪要 | ||||
出租行为批准 | 批准单位名称:点击登录查看 |
交易 | 信息披露 | 首次公告不少于5个工作日。 信息披露期满,如未征集到意向承租人,不变更公告条件,按照不少于 10 个工作日为一个周期延长信息披露时间,直至征集到意向承租人。 |
交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方(须参与报价),采取协议成交方式;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用 | |
交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向承租方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。 3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效,所填写的联系人信息、联系地址真实、有效,哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等,应向该地址送达;如该地址发生变更,意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所(以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所)否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担,哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到,如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、出租成交后,如哈尔滨产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的,本次出租结果无效,承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 | |
标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决,双方须自行协商标的交付事宜。 | |
与出租相关 的其他条件 |
交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
报名时间 | **** 09:00 至 **** 16:00 | ||||
报名审核 | 1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(https:****),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 | ||||
交易保证金 | 交易保证金:详见出租明细表 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 0.1万元 | |
竞价时间 | 自由竞价时间:**** 09:00 至 **** 10:00 止 | 限时竞价周期(秒) | 300 | ||
交易成交 | 1、交易服务费比例:如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人,采取协议方式成交,承租方按照首年租金*1%交纳交易服务费;如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租人,采用网络竞价方式确认承租方,承租方按照首年租金*5%交纳交易服务费,交易服务费不足500元的,按500元收取。 |
联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点:标的物现场,时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话:点击登录查看,**** 项目联系人及电话:武先生,**** |
咨询时间 | 公告期内工作时间,节假日除外。 | |
单位地址 | 哈尔滨市**** | |
其他 |