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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：115,700.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：1、负责城中校区**** 需求详细说明:查看附件 | 1、配套本项目相应人员包括6名宿舍生活指导管理人员（含1名队长）。 2、负责向采购人提供学生宿舍生活指导管理服务。 3、中标单位必须没有违纪违规记录，中标单位拟派驻本项目的工作人员必须进行严格审核其条件，保证录用人员没有刑事犯罪记录，健康状况良好、无精神病史。 4、如有违反或损害采购人利益的，采购人有拒绝中标单位的违规工作人员在此工作的权利。对于采购人提出的违规人员调离请求，中标单位应在15个工作日内予以调换。 5、中标单位须根据国家相关法律法规实行规范化管理并自备工作服，定期组织业务培训，保证队伍良好素质和相对稳定。 6、学生在校期间，中午11:30-14:30；晚上21:30-23:30两个时间段，必须保证每栋宿舍楼有2名管理人员在岗管理；其他时间段每栋宿舍楼至少有1名管理人员在岗值班，保证全天候有人员在岗（节假日根据实际工作需要而安排人员到岗值班）。校方不定期抽查中标单位投入的人员数量，如果抽查时发现安排在岗的人员数量少于合同约定的数量，校方可以按抽查时缺少的人次数量乘以其当月工资额的10%作为罚金，在当月合同款中扣除。 7、工作人员必须遵守采购单位相关规章制度，并接受相关人员的监督、检查。如果工作人员在服务期内由于工作失误造成重大责任事故或安全事故，校方可以单方面终止承包，且中标方须依法赔偿给校方造成的经济损失，并将相关情况上报财政监管部门。 8、宿管人员也是校园应急分队的成员，如学校发生突发事件，及时协助安保人员做好突发事件的处理和相关工作。 9.服务期限：5个月（****至****） | 1 | 115,700 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1、中标人在与采购人签订合同后，应向采购人提交合同总价3%作为履约保证金；如果中标人按照合同约定全面履行合同，在经营服务期满后30天内，采购人将履约保证金无息退还中标人；如果中标人违反合同约定，采购人可以直接从履约保证金中扣除相应的违约金或赔偿金。 2、中标人应优先聘用采购人原有的管理人员，且必须与管理人员签订劳动合同。采购人不承担任何劳资纠纷责任。中标人如出现不按时足额支付派驻人员薪资的情况，造成极坏社会影响的，采购人有权取消其经营服务资格，并有权从从履约保证金中支付相关费用。 |
（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
服务时间：5 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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