关于乌拉特后旗潮格镇鸿泰商务宾馆拍卖公告

1、拍卖成交后，拍卖标的物权属过户时产生的税、费全部由买受人自行承担，如土地取得方式为划拨的，涉及的土地出让金也一并由买受人自行承担。

2、标的物转移占有之前的所有相关费用由买受人自行向有关部门核实并承担，委托人、拍卖人不承担任何费用。

3、本次拍卖标的拍卖人提供的房屋面积、单价仅供参考，房屋按套出售。因实测面积、产权证面积与成交面积有差异而产生的差价，多则无需买受人补交，少则不予退还买受人；

4、竞买人必须自行勘踏和仔细甄别标的的相关情况、资料，了解标的的现状、权属、四至界限、面积、房屋及附属设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任；

5、拍卖标的房屋主体或附属设施毁损、房屋质量问题可能会造成人身或财产损失，或者因第三人的行为可能使得买受人不能顺利取得或使用该标的，或者拍卖标的无法办理产权登记等情形的，拍卖人、委托人及产权所有人对此不作任何担保和承诺，也不承担任何责任。

6、按拍卖人的规定竞买人有权在拍卖前对拍卖标的进行现场勘验，了解拍卖标的现状，仔细审视拍卖标的现状及品质,如不参加标的勘验，则表示放弃此项权利，由此产生的一切风险自担，后果自负。竞买人一经提出竞买申请，即视为认可拍卖标的的现状及瑕疵。拍卖人对拍卖标的的名称、数量、规格、品质、存放地点等用任何方式（包括：文字、图片、图表、新闻媒体等）所做的介绍、评价，均为参考性意见，不构成拍卖人对拍卖标的任何保证，拍卖人不承担瑕疵担保责任，买受人不得以拍卖人未充分披露标的瑕疵为由向拍卖人提出异议，不得追究拍卖人的责任。

7、本次拍卖标的不含任何税费，不能开具发票。

8、拍卖成交后买受人需向洪力拍卖平台另付0.12%的软件使用费；

9、标的成交后由委托人向买受人进行移交；

10、竞买人在竞拍成功后未在规定时间内缴清成交价款或放弃标的即构成违约，拍卖标的收回，竞买人交纳的保证金不予退还；

11、标的物展示地点：标的物所在地；

12、展示时间与报名时间：自拍卖公告发布之日起至拍卖会前一日上午12时止。