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第一章 询价公告
项目概况
点击登录查看消防维保服务项目的潜在供应商通过线下领取的方式获取询价文件，并于****15点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：点击登录查看消防维保服务项目
预算金额：4.6万元/年
最高限价：4.6万元/年
采购方式：询价采购
采购需求：本项目为点击登录查看消防维保服务项目，学校占地面积109亩，校园建筑面积4万平方米。校内有学生实验室1栋、教学楼10栋、学生食堂1栋、图书馆1栋、综合楼1栋、报告厅3栋、室内运动场1栋、地下车库等，校区内所有消防报警系统设备、设施及消防器材。维保公司负责对校内消防报警系统设备和消防泵房设施进行检测和维修，消防报警系统设备及配套设备和消防泵房设施及配套设备单件损坏，由校方购买，供应商进行维修更换。具体详见询价文件技术需求书。
合同履行期限：合同签订后服务期限1年，如成交供应商经考核合格，履约服务质量良好，经双方同意，在年度预算能保障的前提下，可以续签后2年度合同，合同1年1签，每年的服务费不变。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.企业要求：
（1）资质：同时满足①供应商应是在中华人民共和国注册的独立法人，营业执照年检有效。②在社会消防技术服务信息网站备案，具备消防维保检测资格（提供网站截图）。
（2）业绩：无要求。
2.项目负责人要求：
（1）资格:须具备二级及以上注册消防工程师资格。
（2）业绩：无要求。
三、获取询价文件
时间：****至****17:00时前（北京时间，线下获取文件法定节假日除外）
获取地点：点击登录查看总务处（蚌埠市****）。
获取方式：本项目采用线下获取方式。供应商获取询价文件需现场提供资料如下：
1）三证合一营业执照或事业单位法人证书或个体工商户营业执照或自然人身份证等证明文件复印件；
2）法定代表人自己领取的，需提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件；
3）法定代表人委托他人领取的，需提供法定代表人授权书及受委托人身份证原件。
四、提交响应文件截止时间、开启时间和地点
1.线下提交响应文件截止时间：****15时00分（北京时间）
2.响应文件递交地点：点击登录查看综合楼一楼会议室。
3.开启时间：****15时00分（北京时间）
4.开启地点：点击登录查看综合楼一楼会议室。
五、其他补充事宜
1.供应商履约信誉（按照响应文件“承诺函”格式要求承诺即可）：
供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：供应商被人民法院列入失信被执行人的；供应商被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的；供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
（4）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法、违约、失信记录，在维护保养过程中未发生过重大安全责任事故；
六、本次询价提出询问的联系方式
1、项目单位：点击登录查看
地 址:蚌埠市****
联系人：点击登录查看
电 话：****
第二章 采购需求书
项目概况
本项目为点击登录查看消防维保服务项目，学校占地面积109亩，校园建筑面积4万平方米。校内有学生实验室1栋、教学楼10栋、学生食堂1栋、图书馆1栋、综合楼1栋、报告厅3栋、室内运动场1栋、地下车库等，校区内所有消防报警系统设备、设施及消防器材。维保公司负责对校内消防报警系统设备和消防泵房设施进行检测和维修，消防报警系统设备及配套设备和消防泵房设施及配套设备单件损坏，由校方购买，供应商进行维修更换。具体详见询价文件技术需求书。
★维保要求
1.维保单位没有被消防队进行处罚的；
2.每次到场的维保单位人员必须是二级及以上注册消防工程师与中级操作员；
3.若每次到场不是维保公示牌公示人员甲方有权单方面解除维保合同：
4.甲方若发现重大故障，乙方必须1小时内到达现场，24小时内必须给甲方满意处理故障结果；如若甲方告知乙方故障，乙方连续两次未给甲方满意处理结果，甲方有权单方面解除合约；
5.供应商按照消防法律法规，以及《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，开展建筑消防设施检查、维护维修、保养、测试等技术服务，对故障进行原因排查与解决处理；24小时响应校方报修电话，并免费向校方提供操作培训与技术咨询服务；对维护保养和服务质量负责，确保消防设施完好有效；因维保未达到法律法规和标准产生消防系统故障产生火灾的，依法承担相应责任；
6.供应商在巡查、巡检中发现消防设施存在问题、故障，或者接到校方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决；没有条件立即修复解决的，应当在12小时内组织维修，尽快排除故障，并依法依规向消防管理部门报告；
7.开展技术服务应当作出客观、完整的记录，记录表采用《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）附录规定的统一的记录表式样，由经办人、项目负责人签名，并经校方管理人员确认；供应商需提交月度和年度维护保养、设备运行状况报告向校方汇报，发现问题及时提出整改意见，以便校方随时检查。保证随时发现和解决问题，确保设备运行状况良好；
8.因重大节日、活动消防安全需要，配合校方对消防设施进行检测和消防检查、消防培训，以及其它相关工作。做好消防设施资料建档工作，及时更新台帐资料；9.消防报警控制系统：
9.消防报警控制系统
9.1每月维修维保要求
供应商维护人员对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检查、维修；对火灾自动报警系统的故障进行检查、维修；对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修；对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验；动作失常时及时更换；试验应急照明灯和疏散指示灯切断电源后是否能正常工作；对消火栓进行检查；模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。
9.2每季度维修维保要求
供应商维护人员①分批检查火灾探测器和手动报警按钮等火灾触发部件的报警功能是否正常，并检查层显工作是否正常；对最不利点消火栓进行静压压力试验；手动、自动和远程启停防火卷帘门检查其性能；②检查警报装置的声光报警是否正常；③检查广播、通讯系统是否正常；④检查室内/外消火栓消防设备的联动控制功能是否正常；⑤检查探测器的网罩是否积有大量灰尘或其它杂物，若有及时进行清理。
9.3每年维修维保要求
每年对火灾报警系统定期检查和试验两次，对火灾报警控制器的各功能试验两次，采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示两次；对系统备用电源进行充放电试验两次，主电源和备用电源自动切换试验；对零星报警探测器等故障保证随叫随到进行检修；每次安全检查前，对火灾自动报警系统集中维护一次；每年抽查室内外消火栓的出水情况一次，对重点部位的室内外消火栓每年进行出水检查二次，对消防水池及消防气压给水设备的消防储水位及消防气压给水设备的压力进行检查；发现有损坏的，应立即通知甲方并做相应的记录。
10.消防设施
10.1供应商维护人员每月对消火栓系统进行全面检查：检查消火栓箱及水带、水枪、接扣等设备和备件是否齐全、老化、短少；进行消火栓按钮联动启泵试验；对最不利点消火栓进行静压压力试验；每年抽查室内外消火栓的出水情况一次，对重点部位的室内外消火栓每年进行出水检查二次。
10.2供应商维护人员每月对应急照明及疏散指示系统进行全面检查：应急照明和疏散指示标志外观是否完整；应急照明和疏散指示标志工作状态是否正常，电源切换试验：应急照明和疏散指示标志发光情况，位置和指示方向有无改变灭火器外观检查，灭火器动压力检查，灭火器数量和位置有无改变情况。
10.3对以上消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决。对于当天无法处理、解决的故障，需要系统暂停工作的，应当上报消防安全管理人批准，并采取有效的消防安全措施加以补救，尽快恢复正常状态。故障排除后，应由主管人员签字认可，故障处理登记表存档备查。
11.维护标准和其它要求
11.1供应商所提供的服务和产品必须符磋商文件及合同等要求，且满足现行消防或安防相关技术规范及标准。
11.2无论何时，系统出现故障后，供应商在接到校方通知后一小时内派人到达现场，二十四小时内检修解除故障或采取有效的应急措施，防止出现安全事故并做相应的维修记录。
11.3供应商每次例行维护保养工作结束时须提交维护记录给校方，并对设备及环境等问题或需改善之处提出建议；供应商提交的维护记录需经校方人员签字认可。
11.4供应商应配备维修维保所需的登高铝合金梯子、五金维修工具等器材。
注：季度考核 85分以上(含 85分)，全额拨付，履约服务质量良好，经双方同意，在年度预算能保障的前提下，可以续签后2年度合同，合同1年1签；季度考核低于 85分(≥70 分)的， 每减少 l 分， 扣除维保费用的 1%；低于 70 分的，每减少 l 分， 扣除维保费用的 2%。若成交人季度考核分数不足 70 分或发生重大问题不适宜继续履行服务合同的，招标人有权提前解除服务合同。
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