广州市越秀区东风中路447号地下二层B2-10号车位

1.转让标的评估报告载明的房屋面积与实际面积不一致的、转让标的国有土地使用权证载面积和评估报告载明的面积与实际面积不一致的以及房屋面积和土地使用权面积过户前后证载面积不一致的，以过户权证载面积为准，均不影响本次转让标的成交及成交金额。

2.转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由双方各自承担。

4.其他披露事项详见《点击登录查看拟出售资产事宜涉及的****等三套房地产市场价值预测性评估资产评估报告书》（信评字Z****号）。

5.根据《中华人民共和国民法典》和《广州市****

5.1经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方在《受理通知书》发出之日起成为预受让方，项目交易方式为协议转让；经公开征集产生两个或两个以上合格意向受让方的，交易机构组织网络竞价确定预受让方。

若经公开征集产生两个或两个以上合格意向受让方，且合格意向受让方中包含租赁优先权人、具备优先购买资格的业主，则租赁优先权人及具备优先购买资格业主的合格意向受让方均应当按照《竞价方案》相关规则行使优先权。预受让方须在网络竞价结束之日起3个工作日内签订《网络竞价成交确认书》，项目交易方式为网络竞价。

5.2若预受让方为具备优先购买资格的业主，则预受让方即为本标的受让方。

5.3若预受让方不为具备优先购买资格的业主，则将报价结果进行公示，公示期拟定7天（确切公示要求以房管部门为准）。公示期间，具备优先购买资格的业主可提出书面异议并申请以标的车位对应的报价结果价格及同等交易条件受让标的车位。如公示期内具备优先购买资格的业主提出书面异议、申请、向交易机构办理意向受让登记及交纳交易保证金成为意向受让方，则于公示结束后，受让登记手续办理完毕且于公示期内第一位向交易机构交纳交易保证金（以保证金到账时间为准）的具备优先购买资格的业主即为该标的车位的受让方，其他未能成为受让方的意向受让方、预受让方所交纳的交易保证金，在受让方确定之日起5个工作日内无息原路退回；如公示期间未有具备优先购买资格的业主提出异议、申请、向交易机构办理意向受让登记及交纳交易保证金，则于公示结束后，预受让方成为受让方。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。

一、受让须知

1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过产权交易机构办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。

2.意向受让方需在信息公告期内向产权交易机构结算账户交纳交易保证金。意向受让方未能成为受让方的，保证金在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还；意向受让方被确定为受让方后不签订合同或者签订合同后未按约定支付交易价款的，保证金不予退回，由产权交易机构扣除交易服务费后全额支付给转让方；意向受让方被确定为受让方，按约定签订合同，并按期支付交易价款的，保证金转为交易价款的一部分。

3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前，将保证金通过汇款、转账方式转入产权交易机构结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+资金用途”。

3.1本项目交易保证金或交易价款不接受现金、托收支票、银行汇票等付款方式。

3.2产权交易机构结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

账户名称：广东联合产权交易中心有限公司

账号：********

开户行：中信银行广州****

4.产权交易机构对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。

6.受让方须在产权交易机构出具交易凭证前，按有关规定或约定向产权交易机构支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。

6.1本项目有关交易费用不接受现金、托收支票、银行汇票等付款方式。

6.2广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：

账户名称：广东联合产权交易中心有限公司

账 号：********

开 户 行：兴业银行广州分行营业部

二、与转让相关的其他条件

1.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。

2.交易双方应在广东联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起（5）个工作日内签订《资产交易合同》。

3.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起10个工作日内付清全部交易价款。

4.受让方按约定签订《资产交易合同》并支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。