宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 86299.98平方米 | 宗地坐落: | 厚街镇厚山现代化产业园 | ||
年限: | 50.00年 | 容积率: | 2.000≤ 并且 ≤3.500 | 建筑密度(%): | ≤50.000 | ||
绿化率(%): | 0.000≤ | 建筑限高(米): | ≤60.000 | ||||
主要土地用途: | |||||||
一类工业用地 | |||||||
用途明细: | |||||||
用途名称 | 面积 | ||||||
一类工业用地 | 86299.98 | ||||||
投资强度: | 12000万元/公顷 | 保证金: | 3110万元 | 估价报告备案号: | ****BA0005 | ||
起始价: | 15534万元 | 加价幅度: | 100万元 | ||||
挂牌开始时间: | **** | 挂牌结束时间: | **** |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:
二、竞买资格和要求: 竞买申请人须同时满足以下条件:①只接受中华人民共和国境内的法人单位单独申请;②竞买申请人所运营的项目必须为“东莞市****
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 https:**** 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 **** 至 **** 到 https:**** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 **** 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https:**** 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 09时10分;
七、 其他需要公告的事项:
(一)1.该地块周围基础设施达到三通,即通水、通电和通路,按现状出让;2.成交后30日内由东莞市厚街镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。 (二)竞买保证金设定为3110万元人民币。 (三)规划建设要求:1. 地块竞得人须按规字第****14号《建设用地规划条件》的要求进行建设,其余工业项目控制指标按自然资发〔2023〕72号文件要求设定;2.该地块开发建设期为 30 月,宗地建设项目在 2025 年 9 月 29 日前开工,在 2028 年 3 月 29 日前竣工。 (四)若宗地竞得人注册住所不在东莞市厚街镇,则竞得人须在本项目建成投产后6个月之内,将企业及总部注册地变更至东莞市厚街镇;若竞得人是上市企业须同时将上市注册地变更至东莞市厚街镇,并承诺不得迁离东莞市厚街镇。(由东莞市厚街镇人民政府监管)。 (五)宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权整体转让的,须经厚街镇人民政府同意,转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》(含补充条款)的条款。(由厚街镇人民政府监管)。 (六)竞得人须与厚街镇人民政府签订《项目投资效益协议书》(由厚街镇人民政府监管)。 (七)该地块为东莞市高品质、低成本优质产业空间项目,具体参照《推动高品质、低成本产业空间建设工作方案》(以下简称《工作方案》)相关要求执行,本宗地项目建成后,允许土地竞得人按政策申请产业用房分割转让,最高分割转让比例为产业用房总建筑面积的100%,销售价格及租赁价格按照《工作方案》要求由政府相关部门审定。项目销售及租赁对象按照《工作方案》要求由政府相关部门审定,由东莞市厚街镇人民政府与入驻企业签订产业监管协议,落实产业监管要求;对于销售的产业用房自购房企业完成不动产登记之日起未满5年,原则上不允许转让。 (八)本地块不得建设行政办公及生活服务设施。 (九)该地块项目应当按照东莞市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设。 (十)地块项目需按照《东莞市海绵城市规划建设管理暂行办法》(东府办[2020]35号)及相关政策规定执行。 (十一)宗地的建设环保标准必须符合《关于厚街镇申请设定规字第****14地块环保控制指标的复函》。 (十二)竞得人在宗地成交后5个工作日内签订《成交结果确认书》,自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 (十三)成交地价款付款期为30日,即签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有地价款,除成交地价款外,竞得方还须同时另行交付相关税费。
八、 联系方式与银行帐户:
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