东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT077号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
二、竞买资格和要求： 只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；但是竞买申请人具有以下情况者不得参与竞买：（1）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；（2）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。（由厚街镇人民政府协助市公共资源交易中心进行资格确认） 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。 四、本次网上挂牌交易活动通过东莞市国土资源网上交易系统（https:****。 五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为 2024 年 8 月 28 日 17 时整，网上报价期限为：2024 年 8 月 20 日 9:00 至 2024 年 8 月 30 日 9:00 。 六、其他需要公告的事项： （一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （二）本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款，地价款的付款时间以开具《中央非税收入统一票据（电子）》时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2024WT077号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。 （三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后10日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 https:**** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 https:**** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https:**** 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路,按现状出让；2.成交后30日内由东莞市厚街镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。 （二）竞买保证金设定为212万元人民币。 （三）规划建设要求：1. 地块竞得人须按规字第****24号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按自然资发〔2023〕72号文件要求设定；2.该地块开发建设期为 2 年，宗地建设项目在 2025 年 9 月 29 日前开工，在 2027 年 9 月 29 日前竣工。 （四）若宗地竞得人注册住所不在东莞市厚街镇，则竞得人须在本项目建成投产后6个月之内，将企业及总部注册地变更至东莞市厚街镇；若竞得人是上市企业须同时将上市注册地变更至东莞市厚街镇，并承诺不得迁离东莞市厚街镇。（由东莞市厚街镇人民政府监管）。 （五）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须经厚街镇人民政府同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款。（由厚街镇人民政府监管）。 （六）竞得人须与厚街镇人民政府签订《项目投资效益协议书》（由厚街镇人民政府监管）。 （七）本地块不得设置宿舍。 （八）该地块项目应当按照东莞市现行的绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设。 （九）该地块项目应按照东莞市厚街镇海绵城市专项规划二级排水分区的径流总量控制率大于67%。 （十）宗地的建设环保标准必须符合《关于厚街镇申请设定规字第****24地块环保控制指标的复函》。 （十一）竞得人在宗地成交后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （十二）成交地价款付款期为30日，即签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有地价款，除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付相关税费。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：东城大道268号
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