现代金融湾159R2地块招标公告-乙方宝官网

依据《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《武汉市前期物业管理招标投标管理办法》等有关法律法规规定要求，点击登录查看（以下简称“招标人”）决定对现代金融湾159R2地块项目的前期物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、招标人基本情况

1.招标人：点击登录查看

地址：/

联系人及电话：点击登录查看****

2.招标代理人（如有，须填写）：点击登录查看

地址：武汉市****

联系人及电话：程荣革 ****

二、项目基本情况

1.项目名称：现代金融湾159R2地块

2.物业项目基本情况概述：

2.1物业类型：住宅

2.2坐落地址：武汉经济技术开发区****

2.3物业区域四至范围：东:规划道路;南:绿野名人居二期;西:通顺大道;北:规划道路;

2.4面积：

（1）物业管理区域面积78776.3700平方米。

（2）总建筑面积238397.6500平方米。建筑面积构成为：地上总建筑面积166554.1700平方米；地下总建筑面积71843.4800平方米。住宅建筑面积153505.4800平方米（其中住宅（有电梯）建筑面积 153505.4800平方米；住宅（无电梯）建筑面积0.0000平方米)；非住宅（地上）建筑面积/平方米（非住宅业态包括：/），物业服务用房面积479.9200平方米（坐落位置一期G10#楼第一、二层和二期G12#楼）、社区服务用房436.4700平方米，其它配套公建物业建筑面积/平方米（其它配套公建物业业态包括：/）。

（3）本项目建筑密度/，综合容积率2.10，主要建筑物27幢（其中住宅1454套）。

2.5绿化指标：

本项目绿化率：30.00%，绿化面积：23632.9100平方米。

2.6停车场、库：

本项目规划建设机动停车位：1907个，其中地上停车位：0个，地下停车位：1907个；非机动车停车位：874个。

2.7供水系统：水泵房3座，生活水池4个，消防水池2个，消防水泵6个，生活水泵16个，水箱4个。

2.8供电系统：

（1）公变部分：配电房及开闭间7个。

（2）专变部分：专用中心配电室2个。

2.9电梯设备：共40部，其中。

本项目建设单位应根据《武汉市****

2.10化粪池：11个、污水井：386个、垃圾收集站：2个。

2.11出入口数量：共10个，其中车行出入口（含地库出入口）7个，人行出入口3个，人车混行出入口：0个。

2.12其他共用设施设备

2.13开发建设进度：

本项目于2022年 09月开工建设，共分2期建设。第1期工程总建筑面积155278.6600平方米，计划于2025年 11月竣工，于2025年 12月（本项目首次交付时间为前期物业服务合同开始期限时间）交付使用（以下类似扩展）。整个建设项目计划于2027年 11月全部建成，于2024年 12月交付使用。

三、物业服务标准

1.物业服务标准要求：依据《武汉市住宅物业服务等级标准》（DB4201/T 534-2017）（附录不作参考内容）中四星级服务等级。

2.物业服务费结算形式：包干制

四、前期物业服务合同期限

1.前期物业服务合同签订时间：2024年 08月。

2.本项目前期物业服务期限为3年（最长不得超过3年），自本项目首套房屋交付之日起算。

五、招投标活动时间安排

1.发布招标公告：

（1）发布时间：2024年 07月 30日 17时 00分～ 2024年 08月 19日 17时 00分止。（不少于20日）

（2）发布地点：武汉市前期物业管理电子招投标平台（市公共资源交易中心门户网站、市房管局门户网站、市物业协会网站）。

2.接受投标报名：

（1）投标报名时间：2024年 07月 30日 17时 00分～ 2024年 08月 04日 17时 00分止。（不少于5日）