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按照国务院《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》和《珠海经济特区物业管理条例》、《珠海经济特区物业管理条例实施细则》等规定，现决定对 雁祥湾花园前期物业管理服务 （项目名称）的物业管理服务进行公开招标。
一、招标项目编号：****
二、招标项目名称：雁祥湾花园前期物业管理服务
三、招标项目的基本概况
本物业位于珠海市金湾区****升平大道中南侧、博学路西侧，庆平路北侧，四至范围：东至博学路，西至美乐街，南至庆平路，北至升平大道中。
雁祥湾花园（简称“本物业”）占地面积62965.34平方米，总建筑面积230763.06平方米，计容规划总建筑面积176257.37平方米，其中住宅建筑面积155171.29平方米，商业及邻里中心为1栋四层、建筑面积14234.26平方米。小区配建车位1100个（地上33个，地下1077个）。物业管理用房建筑面积468.98平方米，位于住宅1#栋及12#栋首层，绿地率为40.39%，总户数1776户。上述指标以政府相关部门对本项目出具房地产登记测绘成果报告数据为准。
四、项目竣工时间和交付使用时间。
本项目计划竣工时间****；计划建成交付时间****。
五、招标项目预算金额（元）：3,271,356元/年
六、招标数量：一项
七、招标项目内容及需求详见招标文件。
八、供应商资格：
（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（提供投标人营业执照副本复印件加盖投标人公章）；
（2）投标人须具有有效的珠海市物业服务企业登记备案证明或行政主管部门颁发的物业服务企业备案证明（投标文件中提供相关证书复印件并加盖投标人公章）；
（3）投标人近三年以来（按招标公告发出之日开始计算）在经营活动中没有重大违法记录（按照招标文件格式提供声明函）；
（4）本项目不允许联合体进行投标；
注：①有意向参与本项目的投标人须按要求向 点击登录查看 提交相关资料进行登记备案及领取招标文件，对未登记备案的投标人不得参与投标；
②投标人之间有如下情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则均作无效投标处理：A、法定代表人为同一人的；B、存在直接控股或管理关系的。
九、公示时间：****至****。
十、获取招标文件时间：****至****9:00至17:00期间（办公时间内，法定节假日除外）
获取方式：①现场购买须携带以下资料：
1）投标人的营业执照副本、物业服务企业登记备案证明。
2）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（若委托报名的，应同时出具法人授权委托证明书原件及被委托人身份证复印件）加盖公章。
②网上报名：1）投标人将以上报名所需资料盖章扫描发送至****@126.com邮箱并致电****-8001。
2）招标代理机构确认收到资料且符合的，招标代理机构将发送收款账号和报名表。
3）投标人填好报名表后，连同报名费用转账截图一起发送至****@126.com邮箱，招标代理机构核对后，符合要求的为报名成功（报名成功不等同资格和符合性通过，请知悉。）
③文件售价：人民币500元/份，售后不退。
十一、投标截止时间：****15时00分。
十二、提交投标文件及开标地点：
珠海市****
十三、开标时间：****15时00分。
十四、本公告期限（5个工作日）
自****至****止。
十六、联系事项
| （一） | 招标人：点击登录查看 | |
| 地址：珠海市**** | ||
| 联系人：点击登录查看 | 联系电话：**** | |
| 邮编：519055 | ||
| （二） | 招标代理机构：点击登录查看 | |
| 地址：珠海市**** | ||
| 联系人：钟幸文 | 联系电话：****-8001 | |
| 邮编：519000 | ||
| （三） | 招标项目联系人：钟幸文 | 联系电话：**** |
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