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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：231,600.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | （1）制定物保洁服务制度 (质量管理、业务培训考核等)；定期对保洁工作能力进行考核 (包括公共区域卫生的清洁度以及日常公共环境的维护等)。 （2）保洁50岁以下，女性，持有健康证，有保洁或厨工经验。工作时间 8 小时制，其中 2 小时要承担厨房厨工工作，每月休息 4 天。 （3）工作时统一制服，着装整洁，仪表端庄，讲普通话。 （4）负责维护校园户外、公共区域、办公区域及各功能室的卫生清洁消毒以及绿化养护工作。 （5）工作时发现设施设备等有异常或安全问题要及时上报。 （6）幼儿园临时分配或突击性清扫区。 （7）有会议及接待参观等活动时，按要求做好会场准备。 （8）清扫要求： ①每天户外区域、公共走廊区域、大平台等各处清扫至少1次。 ②幼儿上下楼梯、栏杆清洁消毒两次。 ③办公区域及功能室：每日早上拖扫一次，及时倒垃圾。 ④成人卫生间早上和下午各清洁1次。 ⑤防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、灯具、护栏、墙面、墙根部分踢脚线等公共设施，保证每周清洁3次以上。 ⑥正确使用清洁药剂及爱护使用清洁工具。 | （1）制定物保洁服务制度 (质量管理、业务培训考核等)；定期对保洁工作能力进行考核 (包括公共区域卫生的清洁度以及日常公共环境的维护等)。 （2）保洁50岁以下，女性，持有健康证，有保洁或厨工经验。工作时间 8 小时制，其中 2 小时要承担厨房厨工工作，每月休息 4 天。 （3）工作时统一制服，着装整洁，仪表端庄，讲普通话。 （4）负责维护校园户外、公共区域、办公区域及各功能室的卫生清洁消毒以及绿化养护工作。 （5）工作时发现设施设备等有异常或安全问题要及时上报。 （6）幼儿园临时分配或突击性清扫区。 （7）有会议及接待参观等活动时，按要求做好会场准备。 （8）清扫要求： ①每天户外区域、公共走廊区域、大平台等各处清扫至少1次。 ②幼儿上下楼梯、栏杆清洁消毒两次。 ③办公区域及功能室：每日早上拖扫一次，及时倒垃圾。 ④成人卫生间早上和下午各清洁1次。 ⑤防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、灯具、护栏、墙面、墙根部分踢脚线等公共设施，保证每周清洁3次以上。 ⑥正确使用清洁药剂及爱护使用清洁工具。 | 1 | 51,600 | 人 |
| 2 | (1）负责维护校园安全秩序维护及校园周边情况，范围为点击登录查看园内及校园围墙周边区**** | (1）负责维护校园安全秩序维护及校园周边情况，范围为点击登录查看园内及校园围墙周边区**** | 3 | 60,000 | 人 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | (1)中标方委派保安年龄 45 周岁以下，男性、身高 1.68米以上，体检健康，持有保安证，无不良习惯。保洁50岁以下，女性，持有健康证，有保洁或厨工经验。 |
| 2 | (2)中标方对组建的服务人员进行业务规范管理。 |
| 3 | (3)中标方对幼儿园的服务管理方案，人员录用情况，建立的各项规章制度，在实施前要报告园方，园方有审核权。 |
| 4 | (4)中标方对所录用人员要严格政审，提供政审资料，保证录用人员没有刑事犯罪记录。 |
| 5 | (5)保安员和保洁的工资，福利、服装费、社会保险、工伤、人身意外保险等一切费用由中标方承担。 |
| 6 | (6)共同确定执勤岗位，值勤时间，岗位职责，工作一日流程等工作，并严格遵照执行。 |
| 7 | (7)中标方要确保幼儿园教育、教学工作的正常秩序，确保服务的安全性、规范性，如 园方对委派人员的工作状态不满意，需配合园方在一周内做出人员调整。 |
| 8 | （8）服务人员在执行勤务时发生伤亡事故，或引起任何人员的伤亡,中标方对此引起的经济及法律责任负责，并偿付园方或免除园方承受任何法律下的责任、损失、索赔或诉讼等。 |
（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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