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龙江龙擎中央配送平台建设项目（装修部分）
监理项目
一、 发包人
二、 项目名称
龙江龙擎中央配送平台建设项目（装修部分）监理项目
三、 项目说明
（一）基本信息
1、项目建设地点：顺德区****
2、项目规模：本项目占地面积约6000平方米，建筑面积约2700平方米。装修工作内容分为土建部分、室外部分和安装部分三大板块，招标控制价为4,467,332.03元。施工工期为60日历日，具体如下：
（1）土建部分：土建部分主要为拆除1-4层室内隔墙，拆除首层底板300mm厚混凝土，1-4层室内地面、墙面、天棚面重新装修，1-3层增加净化板隔墙，外墙面喷漆刷涂料及增加钢骨架铝单板幕墙，新增电梯，增加一层等。
（2）室外部分：停车场铺沥青路面，保安亭外立面重新装修，增加护栏等。
（3）安装部分：
配电工程：室内外管线、桥架的敷设，各配电箱、灯具、插座、开关的安装。给水工程：室内给水管的敷设、阀门、支架、水表的安装。排水工程：室内外排水管的敷设、化粪池、隔油池、检查井、卫生洁具的安装及土方的挖、填、运以及不锈钢明暗渠等。
3、监理费结算价：根据龙江龙擎中央配送平台建设项目（装修部分）经审核的竣工结算价×中标监理服务费收费费率。
4、监理服务期限：自施工单位进场之日起至工程保修期满为止。保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后签发工程移交证书之日起至保修期满之日止。具体以工程实际工期和结算进度为准，若遇情况导致监理服务期进行延长，不再另行增加监理费。
5、监理工作内容：按发包人提供的施工图设计文件所包含的所有工程内容的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的全过程监理，发包人不提供食宿及设施设备保。包含但不限于以下内容：
（1）施工准备阶段：协助业主单位核实承包人的资质及签订维护工程承包合同。核实承包人投入该项目技术装备和工作人员情况。审查承包人的开工报告，核实委托人与承包人开工前所需的各种批准文件及手续，征得业主单位同意后，发布开工令。
（2）施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；并核实计量工程量，负责总结项目月工作情况，并形成相关情况报告上报发包人，组织工程（预）验收；工程建设过程中涉及到原工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向发包人提出建议；当发现工程建设方案不符合国家颁布的建设工程质量标准或原设计的质量标准时，成交人应当书面报告业主单位并要求施工单位更正；审批建设工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期的原则，向施工单位提出建议，并向发包人提出书面报告；制定现场工程监理工作制度，填写监理日记及大事记，定期召开监理例会，通报监理情况及工程的有关事宜；检验工程上使用的材料和施工质量，对于不符合原设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知施工单位停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全、不文明施工作业，有权通知施工单位停工整改、返工。施工单位得到监理机构复工令后才能复工；工程维修进度的检查、监督，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认；工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认，以及工程结算的复核；监督检查工程的文明施工及安全防护措施；施工现场必须设置警示标志和工程告示牌，保证车辆和行人的安全；协助处理工程出现的质量事故和安全事故，参与重大质量、安全事故分析和处理；对突然发生的事故，可决定作出紧急措施，并及时向发包人报告；征得发包人同意，成交人下达工程暂停令、复工令，但应当事先向发包人报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向发包人作出书面报告；办理发包人决定更改、增减工程内容、数量事宜，审理施工单位申报的有关工程更改的请求，提出处理意见；协调发包人与施工单位及相关单位之间的关系，对建设工程承包合同出现的纠纷和索赔事项提出建议或意见；督促施工单位提交完整规范的工程竣工验收资料；组织发包人、设计单位、施工单位共同对工程进行预验收，并签署预验收意见。对预验收中提出的问题指令施工单位整改；审查《工程竣工报告书》，提出整改意见，编写《工程质量评估报告》及整理监理资料，参加工程竣工验收，协助发包人办理竣工验收手续；其他发包人要求监理人提供的服务；成交人应依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并支付保险费。对涉及工程造价增加的变更、工程工期延长的/认确定事项, 成交人须首先报告业主单位代表并获得同意方可办理。对本条所涉及内容的事项，须有成交人、发包人共同签证方为有效。在施工单位施工期间，监理单位监理工程师保证每周至少驻场三天以上。
（3）保修阶段：对保修阶段的工程质量状况进行检查, 对工程质量缺陷进行鉴定，分清责任，督促施工单位进行工程质量缺陷的修复，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用，并整理好保修期内发生质量缺陷的所有工程技术资料，并向发包人汇报维修结果。
（4）其他事宜：
①负责对施工单位的监管工作。
②负责组织施工单位、成交人和发包人三方进行现场签证和工程竣工验收工作。
③负责建设工作全过程监控。
④负责对施工单位提交的工程项目预算进行核查。
⑤负责对施工单位实施每项工程情况评定打分。
四、报价要求
本监理费的收费费率以2.31%为基础，报名单位需在此基础上竞下浮率。即本监理费结算价=经审核的项目竣工结算价×2.31%×（100%-下浮率），即[2.31%×（100%-下浮率）]为本项目的中标监理服务费收费费率。
五、支付方式
1、合同签订，工程开工后30天内支付本项目监理服务合同价的20%，监理合同价暂以龙江龙擎中央配送建设项目（装修部分）招标控制价4,467,332.03×中标监理服务费收费费率；
2、按工程施工合同及图纸要求施工完成并初验合格后30天内支付本项目监理服务合同价的30%，即累计支付至合同价的50%，监理合同价暂以龙江龙擎中央配送建设项目（装修部分）招标控制价4,467,332.03×中标监理服务费收费费率；
3、工程完成结算审价后30天内支付至监理结算价的 95％，工程质量缺陷期满后一次付清监理结算价余款。
注明:监理费结算价即根据龙江龙擎中央配送平台建设项目（装修部分）经审核的竣工结算价×中标监理服务费收费费率，己包含完成本工程全部施工内容的 监理工作、以及完成监理工作所需投入的监理人员和监理辅 助人员的费用，办公设施、仪器、机械的购置或租赁费用， 利润及税金等一切费用,发包人不再支付与监理合同相关的 任何其他费用。监理费结算价不以工期延期而调整。
六、报名人的资格要求
1、资质要求：须具有由建设行政主管部门颁发的可承担本项目工程监理业务的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级（或以上）资质，且该资质证书应在有效期限范围内。
2、具有独立法人资格（提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件并加盖公章)）；
3、报名单位必须在广东省政府采购网或广东省中介服务超市网站中备案，不接受联合体投标（提供有关网站查询截图并加盖公章）；
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年财务报告，至少包含资产负债表、利润表、现金流量表；或提供基本开户行出具的资信证明）；
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供本单位2024年2月至2024年7月的完税凭证或缴纳证明或税务部门的免税证明或零申报证明，并提供2024年2月至2024年7月社保部门开具的社保缴纳证明或社保缴纳发票）；
6、未列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)”记录失信被执行人或“重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（提供本公告发布之日起至报名截止日止任意一日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http:****。）
7、在经营期间没有行政处罚记录（提供承诺函加盖公章或相关证明材料复印件加盖公章，格式自拟）；
8、提供三宗以上类似项目的案例（提供有关合同和服务评价表（如有），加盖公章）
9、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章或相关证明材料复印件加盖公章，格式自拟）;
10、对拟派本项目总监理工程师的资格要求：
（1）具备建设主管部门颁发的注册于报名人本单位的房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，并具备本科（或以上）学历。
（2）需提供报名人近期（即2024年2月至2024年7月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以报名人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。
七、报名方式
（一）报名时间
符合资格的监理单位请在****至****期间将相关资料及报价材料发送至我司邮箱（****@qq.com），待我司确认报名资料信息后回复视为报名成功。
（二）结果公示
我司将在报名时间结束后三天内将符合条件的监理公司名称公示在本公众号。
八、联系方式
报名联系人：点击登录查看
联系方式：****
地 址：佛山市****
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