竞买须知
一、本次拍卖标的为点击登录查看服务部三年租赁经营权拍卖,本场拍卖会采用密封递价拍卖方式。
二、“密封递价拍卖”的具体方法和规则:1、拍卖会现场,委托单位先将最高限价(熔断价)信封密封递交拍卖人,然后各竞买人将出价信封密封递交拍卖人。2、由拍卖人和现场监拍人员对竞买人密封信封逐一开封并唱价,当场进行报价公示、比较。3、竞买人出价超过委托单位确定的最高价限价(熔断价)或者低于起拍价(年租金起拍价17.6952万元)的,均属于委托人、拍卖人不予接受的无效报价。4、最接近最高限价(熔断价)的最高报价为成交价。5、如出现2个(含2个)以上最接近最高限价(熔断价)的相同金额报价,则以抽签方式确定成交人。
三、对受让方资格的要求:1、中华人民共和国境内外合法的法人、有符合租赁经营范围内资质的营业执照、食品经营许可证等所有证照。2、具有良好的商业信誉,有诚信供应商等级证书等资信证书。3、有依法缴纳税收及员工交纳社保的良好记录。4、需有专门的食品配送车辆(公司名下)。
四、符合资格条件的竞买人应于拍卖日前凭有效身份证件(营业执照、法定代表人身份证复印件和授权委托书、被授权人身份证原件及复印件)办理报名手续,交纳参拍保证金至湘潭市公共资源交易中心保证金专户,拍卖未成交者的保证金于3-5个工作日内无息退还到竞买人付款账户,成交人的保证金,在湘潭市公共资源交易中心竞价结果公示及后续相关手续完成后3-5个工作日,无息退还到成交人付款账户。
五、竞买人取得竞买资格后,需由本人或书面委托其代理人执密封报价信封按时参加拍卖会,否则视为自动放弃竞买人权力。
六、租赁用途:服务部经营范围为学习用品、生活用品、矿泉水,不能经营烟酒和三高食品(高盐高糖高脂)。租赁具体要求详见《点击登录查看服务部管理要求》。
七、成交人应持《拍卖笔录》《成交结算表》在成交日后三个工作日内至湖南首信拍卖有限公司(湘潭万达广场写字楼B座11楼11212室)办理拍卖佣金、交易服务费结算手续(交易服务费按湘发改价[2019]366号文件收取),成交人如超过约定期限视同成交人违约,本司有权将所交保证金当作违约金收取,并保留继续追究成交人违约责任的权利。
八、租金按先付费后使用的原则,为半年度一次性交纳方式。成交人与委托单位签订租赁合同同时,需支付半年度租金和押金(含食品安全保证金)至委托单位指定账户。
九、成交人需凭租金押金交款凭据及《拍卖成交确认书》与委托单位签订《湘潭市市直行政事业单位经营性资产租赁合同》,约定租赁相关具体事项。
拍 卖 规 则
一、为维护拍卖活动各方当事人的合法权益,依照《中华人民共和国拍卖法》有关规定,并参照国际通行惯例,制定本拍卖规则。
二、竞买人应于开拍前10分钟到达拍卖会场,凭《拍卖报名登记表》领取号牌。竞买人应妥善保管竞买号牌,不得将竞买号牌给与他人使用,若号牌由他人持有使用,一律视为竞买人本人行为,由此造成的后果由竞买人承担。
三、本场拍卖会采用密封递价拍卖方式,请认真阅读《竞买须知》“密封递价拍卖”的具体方法和规则。
四、拍卖标的一经确认成交,成交人不得以任何方式,任何理由反悔,若有反悔,拍卖人将依据《拍卖法》《民法典》及相关法规追究成交人由此造成的经济损失和法律责任。
五、根据《中华人民共和国拍卖法》的规定,本公司依法向成交人收取三年成交租金总额4%的拍卖佣金。