廉江市高桥镇第一初级中学物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2024-1247665

广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购 （二）项目编号：**** （三）预算金额：91,200.00 （四）采购需求： 计 控制单价 量 编号 服务描述 需求描述 数量 （元） 单 位 一、物业管理服务人 员配置共2人：卫生 保洁人员：1人；水 电工：1人。服务时 间：12个月。 二、 物业管理服务人员要 求： (一) 卫生保洁 服务工作: 1.制定环 境卫生管理规定、环 境卫生巡检制度、环 境卫生质量标准、卫 生设施维护保养办 法，并认真实施。杜 绝安全责任事故和管 理责任事故。 2.楼 房每层至少设置一个 垃圾桶。 3.每天清 扫2次，路面保洁时 间为7: 00-11: 00、 14: 00-18: 30，保 洁员作不间断巡回保 洁。保洁员在特定时 段内对特定地点作重 点保洁。地面干净， 无垃圾、杂物，无积 水、无污迹、油渍、 轮胎印。 4.地面表 面光亮、无污渍、无 杂物、无划痕，地角 线无积尘、干净整 一、物业管理服务人员配置共2人：卫生保洁人员： 1人；水电工：1 洁。 5.楼层走廊、 人。服务时间：12个月。 二、物 ( ) : 1. 凉台、通道卫生维护 业管理服务人员要求： 一 卫生保洁服务工作 每天清扫一次，每周 制定环境卫生管理规定、环境卫生巡检制度、环境 洗刷一次。干净整 卫生质量标准、卫生设施维护保养办法，并认真实 2. 洁.无垃圾，无杂 施。杜绝安全责任事故和管理责任事故。 楼房每 物，无积水、无污 层至少设置一个垃圾桶。 3.每天清扫2次，路面保 洁时间为7: 00-11: 00、14: 00-18: 30 迹、油渍。 6.手扶 ，保洁员作 楼梯卫生维护每日清 不间断巡回保洁。保洁员在特定时段内对特定地点 洁一次，扶手每三天 作重点保洁。地面干净，无垃圾、杂物，无积水、 抹一次。保持干净整 无污迹、油渍、轮胎印。 4.地面表面光亮、无污 洁、有光泽，无垃 渍、无杂物、无划痕，地角线无积尘、干净整洁。 5. 圾、无杂物、无污 楼层走廊、凉台、通道卫生维护每天清扫一次， 迹、无灰尘。 7.洗 每周洗刷一次。干净整洁.无垃圾，无杂物，无积 手间洗手盆、水龙头 水、无污迹、油渍。 6.手扶楼梯卫生维护每日清洁 及办公楼门窗等设施 一次，扶手每三天抹一次。保持干净整洁、有光 的维护和维修。 8. -第1页- 泽，无垃圾、无杂物、无污迹、无灰尘。 7.洗手间 每天将清洁出来的垃 洗手盆、水龙头及办公楼门窗等设施的维护和维 圾转运到指定地点。 1 修。 8.每天将清洁出来的垃圾转运到指定地点。 9. 9.公共管道的检查与 公共管道的检查与疏通。 (二) : 1. 1 91,200 项 水电管理 建章立 疏通。 (二) 水电管 制 (1) 制定切实可行的规章制度，做到科学管理:新 理: 1.建章立制 (1) 练掌握供水、供电管网设施和操作、维修规程，并 制定切实可行的规章 认真实施。杜绝安全责任事故和管理责任事故。 (2) 制度，做到科学管 水电设施要做到周周有检查，周周有记录，周周有 理:新练掌握供水、 汇报。对偶发问题及时解决。对水电设备的安全情 供电管网设施和操 况要做到有可预见性。 2.资料与标识 （1）建立完 作、维修规程，并认 整的水电检查、维修保养记录档案。 （2）电房内 真实施。杜绝安全责 张贴安全用电守则。 3.用电设备检查与维修 （1） 任事故和管理责任事 配电房每天巡查两遍。 （2）重要用电设施，每周 故。 (2) 水电设施要 巡查两遍。 （3）一般配电箱每周巡查一遍。 做到周周有检查，周 （4）大型会议、活动前要对活动场所内的所有配电 周有记录，周周有汇 箱、设备检查一遍。 （5）接到故障报修后，工作 报。对偶发问题及时 时间内应在 15 分钟内作出响应，一般故障应 30 分 解决。对水电设备的 钟内排除。 （6）检查中发现问题应及时处理，故 安全情况要做到有可 障未能及时排除立即向学校汇报并跟踪落实故障的 预见性。 2.资料与 排除情况，确保用电安全。 4.用水设备检查与维修 标识 （1）建立完整 (1) 每周检查一次，发现问题应及时处理。 (2) 接到 的水电检查、维修保 故障报修后，工作时间内应在 15 分钟内作出响 养记录档案。 （2） 应，一般故障应在 60分钟内排除。 电房内张贴安全用电 守则。 3.用电设备 检查与维修 （1）配 电房每天巡查两遍。 （2）重要用电设 施，每周巡查两遍。 （3）一般配电箱每 周巡查一遍。 （4） 大型会议、活动前要 对活动场所内的所有 配电箱、设备检查一 遍。 （5）接到故障 报修后，工作时间内 应在 15 分钟内作出 响应，一般故障应 30 分钟内排除。 （6）检查中发现问 题应及时处理，故障 未能及时排除立即向 学校汇报并跟踪落实 故障的排除情况，确 保用电安全。 4.用 水设备检查与维修 (1) 每周检查一次， 发现问题应及时处 理。 (2) 接到故障报 修后，工作时间内应 在 15 分钟内作出响 应，一般故障应在 60分钟内排除。 商务需求 编号 需求内容 1 一、物业管理服务人员配置共2人：卫生保洁人员：1人；水电工：1人。服务时间：12个月。 （五）议价发起时间：**** （六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：3 -第2页- 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：点击登录查看 **** 采购单位：点击登录查看 **** -第3页- -第4页-