2024-2026年中国联通潍坊市分公司市区外围物业服务采购项目项目公告

2024-2026年点击登录查看市区外围物业服务采购项目公告 本比选项目为2024-2026年点击登录查看市区外围物业服务采购项目，(项目 编号: 潍坊联通公开比选(2024)004号)，采购人为中国联合网络通信有限公司潍坊市分 公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行 公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人(以下简称应答人)参 选。 1. 项目概况与采购内容 1. 1项目概况: 原物业服务合同到期，需重新采购,要求应答方保证并满足潍坊市公司 外围物业(东方路局综合大楼地上六层、地下一层及附属楼三层，楼层面积12000平方 米，院落5000平方米;西分局、南环路局、文化路局，建筑物面积约20000平方米，院落 25000平方米。)的物业服务正常需求。根据招标结果，按照与潍坊电信公司(8.2%)分 摊比例分别签订合同。 1. 2采购内容: 潍坊市公司外围办公，区域物业服务，其中项目经理1人，全面负责 项目管理服务工作;物业服务(东方路空调制冷制热值守维修)3人;物业服务(东方路 保洁)5人;物业服务(西分局、南环路局、文化路局保洁)5人;保安服务(西分局、南 公诚管理 环路局、文化路局保安值守)9人。合同服务期2年。 招标 1. 3采购包划分: 本项目不划分采购包，确定一家中选人。 1. 4预算成本: 预算成本金额(含税)156.86万元。 1. 5 最高限价: 本项目设置不含税总价最高限价147.9811万元。应答人应答报价高于 最高限价的，其应答文件将被否决。 2. 应答人资格要求 2.1须具有营业执照或登记证书，提供原件扫描件。 2.2未处于"国家企业信用信息公示系统"(www.gsxt.gov.cn)"经营异常名录"或 "严重违法失信企业名单"禁入期内的。未被"信用中国"网站 (www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。 2.3对列入中国联通集团黑名单和山东联通黑名单的供应商和人员(包括文件购买 人、授权代表等)实施业务全面禁入，不得参加山东联通的采购活动。 2.4投标人须提供****至比选公告发布至日前签订类似项目(类似项目是 指非住宅楼物业服务项目)采购合同1份，单个合同至少为50万元(含税)，提供合同原 件扫描件。采购合同须满足以下条件，否则无效:合同须有合同首页、产品内容页、金额 页，大签页(与中国联通集团公司及其下属分/子公司签订的电子合同无需提供大签页，但 须提供该电子合同下的采购订单至少一个)，缺失任何一项或字迹模糊不清的不计入业 绩;如签订框架合同，需提供采购订单或结算发票，累计值达到上述金额;常规合同以合 同金额为准，框架合同以订单或结算发票为准，订单与结算发票金额不一致的，以金额低 的为准。框架合同日期以订单日期为准，单项合同以合同签订日期为准。 2.5本次采购不接受联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包。 3. 资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章"评审办法"，凡未通 过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。 4. 比选文件获取 4.1本项目实行网上获取电子版比选文件，不再出售纸质比选文件，凡符合资格要求 的应答人，请于****17时30分至****17时30分向代理机构 了解相关信息并购买比选文件。 4.2比选文件每套300.00元(大写:人民币叁佰元整)，按项目收取，售后不退。 4. 3 比选文件购买方式: 第一步:潜 在应答人请注册并登录网站中国联通智慧供应链平台采购采购中心(以下 简称智慧供应链平台)"http:****"购买比选文件。登陆->项目参与->寻找 商机->我要参与->加入购物车->结算(沃支付结算，潜在应答人必须注册有沃支付账 号)。 第二步: 注册并登录诚E招电子采购交易平台(https:**** 项目标书费支付凭证上传(无需再次缴纳费用，只需上传沃支付支付成功截图即可)。 ●"注册"方式详见[诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引]，注 咨询有 册成功后请登录，登陆后可在[常用文件]处下载《申请人&供应商操作手册》; ●注册成功后登录平台，点击[商机发现]，检索本项目并选择电汇:将"沃支付支付 成功截图"上传至[附件]处(应备注说明"项目编号及项目简称"); 务专用 ●疑问反馈:具体操作若有疑问，可致电客服热线:****。服务时间 8:30- 5) 17:30(工作日)。 第三步: 潜在应答人须在我"参与的项目"中下载比选文件，所下载比选文件为.megp 格式，为加密文件，潜在应答人须在网站右上角下载中心下载"中国联通电子招应答平台 应答文件制作系统"，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式比选文件及附件。 5.应答文件的递交 5.1应答文件的递交:电子应答文件通过中国联通智慧供应链平台采购采购中心 (https:****)上传递交。 应答截止时间: ****10时30分(北京时间)。 5.2本项目将于****10时30分在中国联通智慧供应链平台采购采购中 心(https:****)上进行公开唱价，应答人应及时确认。 5.3建议在应答截止时间的24小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传 造成的网络拥堵导致上传文件失败;如应答报价需要最后确认，可先提前上传应答文件技 术及商务部分，最后再单独上传报价文件;电子采购平台维护人员会在非工作时间段内 (17:00分至8:00分)维护平台系统，应答人如果在该时间段上传应答文件有可能会造 成应答文件丢失或无法上传。建议应答人在每日8时30分至17时00分时间段内上传应答 文件。 5.4未按时上传电子应答文件的，应答无效。当电子应答(文件打包、上传、解密异 常)操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。采购人有权对应答人提供的证明材 料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。 5.5出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件: 5.5.1逾期上传或者未上传的; 5.5.2未按照本公告要求获得本项目比选文件的; 5.5.3未按照比选文件要求密封的。 6. 样品的递交 本项目不涉及。 7. 发布公告的媒介 本比选公告同时在中国联通采购与采购网(www.chinaunicombidding.cn)及中国采购 应答公共服务平台(www.cebpubservice.com)发布。其他媒介转载无效。 8. 联系方式 采购人: 中国联合网络通信有限公司潍坊市分公司 地址: 潍坊市奎文区东风东街333号 采购代理机构: 公诚管理咨询有限公司 地址: 济南市经十路10690号建邦数字中心11楼 项目经理: 刘慧斌、李亚倩、陈彬、吴玉涛、于洋 电话: ****、****、**** 电子邮件: ****@163.com 9. 免责声明 我公司发布本次项目比选采购信息的官方媒介包括:中国联通采购与采购网 (www.chinaunicombidding.cn)及中国采购应答公共服务平台 (www.cebpubservice.com)。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任 何比选采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的比选采购信息均为非法 转载均为无效。对于非法转载、篡改比选采购信息内容的组织或个人，我公司保留追究其 法律责任的权利。请各应答人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当 受骗。应答人因此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。 10. 电子采购规则 10.1潜在应答人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。 10.2应答人的电子应答文件是经过iPASS加密后上传提交的，任何单位或个人均无法 在应答截止时间(即唱价时间，下同)之前查看或篡改，不存在泄密风险。 采购人: 中国联合网络通信有限公司潍坊市分公司 8 0 采购代理机构: 公诚管理咨询有限公司 日期: 2024年8月 14日 招标业务专用章 (5) 刘慧娥