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| 我部就以下项目进行国内竞争性谈判，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。 物业服务区域：共计4座建筑物，公寓房总面积16500平方米。 投标方应当提供的物业服务包括但不限于以下内容： 1.制定物业服务工作计划并组织实施，管理与物业相关的有关资料，并根据法律、法规和规章的授权制订物业服务各项制度； 2.楼栋共用部位的日常维护、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道等； 3.公用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：道路、围墙、共用的上下水管道、供暖管道、共用照明等； 4.附属建筑物、构筑物的日常维修、养护和管理，附属建筑物、构筑物包括：化粪池、管井、沟渠、自行车棚等； 5.公寓住房区绿化养护与管理； 6.环境卫生管理及生活垃圾处理，包括：公共区域的清洁卫生，垃圾的收集、清运、消纳及有害生物控制等，物业共用部位、公共区域的清洁卫生做到每天防疫消毒和卫生清理，楼道卫生、楼梯扶手做到每天清理，生活垃圾的收集及清运做到日产日清；设置垃圾站点（在垃圾桶设置外观干净整洁的垃圾箱房，每日做到专人打扫保持垃圾站卫生干净整洁）；在家属区活动区域设置长椅（委托方原有安装长椅由报价方负责管护）； 7.消防管理，包括公共区域消防设施的维护、消防系统正常运行保养以及消防管理制度的建立（与委托方负责消防部门做好消防器材的交接并签订交接书，交接完成后所有设施设备由报价方负责管理维护使用，出现丢失与损坏报价方自行负责补充）等； 8.配合委托方掌握家属院实际住户情况，制定住户登记表，逐人逐户进行登记造册，并做到及时更新，人员动态实时掌握； 9.协助做好安全防范工作，发生安全事故，及时向委托方报告，采取相应措施，做好救援工作，对物业区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规章的行为，应当及时告知、建议、劝阻，并向委托方甲方报告； 10.其他服务事项：与业主协商的特约服务（住户如需上门维修或者服务的，需根据物业公示收费标准向住户收取相关费用）。 四、投标供应商资格条件： (一)、具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)； (二)、国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业； (三)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (四)、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地 (五)、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (六)、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录； (七)、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内） (八)、本项目特定资质: 无。 (九)、投标企业应当具备服务履约的能力。 五、招标文件申领时间、地点、方式 (一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 08:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:00 (北京时间,工作日) (二)申领地址: 北京 北京市 (三)申领方式:线下申领 (四)本项目特定资质材料:劳务派遣资质相关资料 六、投标受理时间及地点、方式 (一)投标受理开始时间:**** 09:30 (二)投标截止时间:**** 10:00 (三)投标地点: 北京 北京市 (四)提交方式:现场提交 七、开标时间、地点 (一)开标时间: **** 10:00 (二)开标地点: 北京 北京市 八、样品 采购包(1 )：不需要提交样品 九、现场踏勘 采购包(1 )：不需要现场踏勘 十、标前答疑会 不需要标前答疑 十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。 无 十二、其他补充事宜 无 十三、采购单位联系方式 |
