当前位置：
点击登录查看将于****10 时至****10时止（延时除外）在镇江市****
一、竞价标的物：点击登录查看H楼及部分老旧房屋拆除项目。
二、本次竞价的标的物位于：江苏省镇江市****
三、竞买起始价：110000元（大写：人民币拾壹万元整），竞买保证金为：50000元（大写：人民币伍万元整），加价幅度为：5000元（大写：人民币伍仟元整）
四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、咨询、看样的时间：****10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与镇江市****
六、补充事项：此次竞价中产生相关费用由买受人承担。具体包括：H楼拆除工程量清单编制费2000元，付苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司。集中看样时间：****和****上午10时至11时。集中地点：第一人民医院西入口玻璃走廊处集合
七、重大事项披露：1. 请竞价人仔细阅读竞买公告、竞价须知等内容，合理竞价。竞得后无正当理由放弃竞得，将没收竞价保证金，上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚，请竞价人谨慎操作。拆除面积以现场交付实物面积为准。须拆除地块地面以上所有建筑物和构筑物及地下基础部分（处置单位不保证被拆除房屋交付前的完整性），拆除的所有材料归竞买人所有。本项目须采用机械粉粹性拆除，禁止人工拆除。红线图范围仅供参考，具体以竞价人实际勘查为准。
2. 成交后须支付相应的竞价费用包含软件服务费、线下服务费详见本公告第十条“竞价费用”，竞价人报价时予以考虑。
3. 本项目不得转包，否则取消其竞得资格并没收相关费用。
4. 工期要求
4.1拆除工期按交易公告规定执行。
4.2进场之日起20个日历天完成围档搭设、拆除工作、建筑材料及垃圾清运等工作。具体进场日期以竞拍成功后以产权方通知为准。如遇政策性不可控因素，进场日期将适当调整，竞买人需充分考虑此因素。
4.3处置单位将被拆房屋交付给竞得人后，竞得人要立即组织人员拆除，并将建筑垃圾按工期或处置单位要求清运出现场。
4.4房屋逾期未拆除、垃圾未清运完毕，无不正当理由的，视为违约，按5000元/天罚款并直接从履约保证金中扣除。
5.履约保证金、环保保证金（扬尘污染防治保证金）、工程施工安全保证金：担保的形式：银行转账
履约保证金：1万元
环保保证金（扬尘污染防治保证金）:2万元
工程施工安全保证金：3万元
缴纳时间：竞得单位在收到《竞价确认书》后3个工作日内。退还方式及时间：竞得人拆除完毕、清运完建筑垃圾后,经处置单位验收场地合格后，竞得人若无发生安全事故及因环保等其他问题被相关部门处罚的，由竞得人提出申请，在十个工作日内退回工程施工安全保证金、履约保证金、扬尘防治保证金(均无息)；若发生环保等其他问题被相关部门处罚，每发生一次，除按照相关部门处罚文件进行处罚外，处置单位另从扬尘污染防治保证金中扣除壹万元（10000元），扣完为止。若处置单位被处罚金，将从竞得人扬尘防治保证金中双倍扣除。竞得人必须派驻项目负责人、安全员并每日签到同时将负责人、安全员名单上报至处置单位，保证每日工作时间不少于8小时，工作时间未经批准，人员不得随意离开工地，否则处置单位按1000元/日的罚款，因安全员擅自离开造成安全事故的，竞得人除承担全部赔偿责任外，处置单位将视情节给予1万至5万元的罚款，从工程施工安全保证金中扣除。
八、竞价人应具备的条件：
1.企业资质要求：具有独立法人资格的建筑施工总承包叁级及以上资质的企业；江苏省内建筑业企业在江苏省建筑市场监管诚信一体化平台中“动态监管不合格资质查询”核查投标企业的“动态监管资质”情况，投标人投标资质动态监管为合格的。
具备有效的安全生产许可证；江苏省内建筑业企业在江苏省建筑市场监管诚信一体化平台中“安全生产许可证查询”状态为“有效”。
（竞得后提供资质证书复印件加盖单位公章）
2.本单位注册的建筑工程专业贰级及以上资质的注册建造师，本单位为其缴纳的2024年5月、2024年6月、2024年7月三个月的社保证明（竞得后提供）。
3.竞得人必须提供诚信竞价承诺书（格式见附件)。
4.竞得人业绩要求：近五年（2019年7月至竞价前一日）具有合同面积在4000平方米及以上的拆除工程业绩（时间以施工合同签订时间为准）；如合同不能够充分有效证明该工程业绩的拆除面积的，还需另外提供建设单位出具的加盖建设单位公章的证明材料）（竞得后提供）。
5.竞得人需提供一份服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证复印件，竞得人在施工期间未经处置单位同意，不能随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员（竞得后提供复印件加盖单位公章）。
6.本项目不接受联合体竞价。
7.竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向江苏建协全过程工程咨询有限公司提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了竞价文件中的各项条款。处置单位不承担因竞价人未勘察或未了解项目具体情况导致的所有损失。
九、竞买保证金的交纳及处置：
1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册（或使用已有实名账号）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
2.竞价结束后，本标的物竞得者（成交人）原冻结的保证金在支付完软件服务费后自动转为成交款的一部分转入镇江市****
3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，9:00-21:00人工在线。
十、标的成交公示期：
本次标的竞价成交公示期为5个工作日，在公示期间由代理公司对竞得人进行资质审核（详见公告第十二条），竞得人提供拆除方案给产权方进行审核，由竞得人去“环保”等相关部门进行施工前期备案等手续报备产权方负责协助，双方商谈合同细节等等。如竞价成功且公示期满无异议的视为成交，竞得人应在公示期结束后3个工作日内（凭相关身份材料）到镇江市****点击登录查看签订合同。
十一、竞价费用：
本次网上竞价活动的线下服务由线下服务由镇江云拍数字科技有限公司负责，买受人除支付阿里拍卖平台软件服务费外，还须承担综合服务费。综合服务费按系统成交总价*1%（金额按整数向上取整）收取，买受人须在****中午12:00前支付线下服务费到阿里认证服务商指定账户(户名:镇江云拍数字科技有限公司、开户行:中国建设银行股份有限公司镇江团山路支行、帐号:********）。
十二、成交价款的尾款支付、履约保证金的交纳：1.竞价费用交纳完成后买受人应在3个工作日内，凭镇江市****点击登录查看办理签订《房屋拆除协议书合同》、《诚信竞价承诺书》等相关文件，签订合同前将尾款、履约保证金、扬尘污染防治保证金、工程施工安全保证金缴入处置单位指定账户。2.尾款（竞价成交价-保证金）线上支付宝付款方式：成交人应在系统规定时间前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1线下支付尾款方式：成交人应在系统规定时间前将尾款打入镇江市公共资源交易中心的指定账号（户名：镇江市财政局、帐号：********、开户行：中国工商银行镇江南徐支行）3.履约保证金、扬尘污染防治保证金、工程施工安全保证金缴入处置单位指定账户（户名：镇江市财政局、帐号：********、开户行：中国工商银行镇江南徐支行），备注：转点击登录查看H楼及部分老旧房屋拆除保证金。
十三、在2024年9月 12日17时前，由点击登录查看进行成交人资格审查，竞得人应提供：1.企业法人营业执照复印件（加盖公章）。2.法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件。3.企业资质、安全生产许可证复印件（加盖公章）。4.项目负责人注册建造师复印件（加盖公章），本单位为其缴纳的2024年5月、2024年6月、2024年7月三个月的社保证明复印件（加盖公章）。5.诚信竞价承诺书（格式见附件)。6.竞得人业绩证明材料。7.服务于本项目的项目负责人、安全员及项目现场管理人员名单，附联系方式、身份证复印件，竞得人在施工期间未经处置单位同意，不能随意更换项目负责人、安全员及项目现场管理人员（复印件加盖单位公章）。8.以上如不符合要求竞拍成功者，将取消其竞得资格，并没收竞价保证金。
十四、特别提醒：1.标的物以现状为准，镇江市****点击登录查看不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.参与竞价人必须开设淘宝账户。竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合本项目资格。3.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4.所涉及的一切税费均由竞价人承担。5.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。
十五、违约责任：以下情况作为竞买人违约，交易保证金不予退还，本次竞买结束。1.未在规定的期限内，支付阿里软件服务费、线下服务费、代理费；2.未在规定的期限内，与委托方签订相关合同；3.未在规定的期限内，支付产权人相关款项。联系方式：产权单位联系人：杨宇 联系电话：****
镇江市****
联系电话：****
处置单位：点击登录查看
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