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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：88,254.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 点击登录查看东莞分会物业管理 服务项目采购需求 东莞市****点击登录查看东莞分会办公场所，楼内物业管理统一由东莞市富嘉物业管理有限公司提供。为保障分会办公场所持续办公，需采购物业管理服务。需求如下： 一、场地面积： 1470.9平方米。 二、服务时间：****至****。 三、经费预算：根据东莞市富嘉物业管理有限公司物业收费标准，单价为10元/平方米/月(包含基础物业管理费、绿化租摆费、室内保洁费、服务费），合计14709元/月，88254元/半年。 四、服务内容 （一）基础物业管理服务 1.房屋建筑公用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅等。 2.共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、雨水管、共用照明、天线、高压水泵房、配电系统、楼内消防设施设备、电梯系统、弱电系统、智能化系统、停车场收费系统等。 3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场等。 4.共用绿化地、花木、喷泉、建筑小品等的养护与管理。 5.附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。 6.公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、外墙清洗、垃圾的收集和清运等。 7.交通与车辆停放秩序的管理。 8.维持公共秩序，包括安全监控、巡逻、门岗执勤等。 9.管理与物业相关的工程图纸、用户档案与竣工验收资料。 10.组织开展消防演练活动。 （二）室内绿化保洁服务 1.提供1名室内保洁人员； 2.提供室内绿植摆放及养护，具体租摆方案如下表： 绿化租摆方案 摆放位置 花卉植物名称 规格cm 数量 月租单价 月租小计 电梯厅 景点（富贵树、也门铁、雅丽皇后、红掌、吊兰、黄蜡石、木桩） 一批 1 250.9 250.9 大厅 1.8米绿萝 H180 2 50 100 高罐三拼红掌 景德镇高盆、三拼、H130 2 55 110 发财树 H180、大盆 2 75 150 大也门铁 H135 1 45 45 三个立案室 1.5米绿萝 H150 3 35 105 休息室 1.8米绿萝 H180 2 20 100 贵宾室外 金钱树 35# 2 40 80 贵宾室 大也门铁 H135 2 45 90 金钱树 35# 2 40 80 发财树 H170 2 60 120 如意 H25、冠幅20 2 30 60 大会议室 美人铁 H35 10 20 200 1.8米绿萝 H180 2 50 100 文化墙 小绿萝 H20 7 5 35 敞开办公区 白雪公主 H110 8 25 100 会长室（三间） 1.5米绿萝 H150 3 35 105 金钱树 30# 1 40 40 过道 也门铁 H50 8 25 200 一庭 1.5米绿萝 H150 2 30 60 大盆绿萝 H90 3 25 75 二庭 1.5米绿萝 H150 1 35 35 三庭 1.5米绿萝 H150 1 35 35 四庭 1.5米绿萝 H150 2 35 70 大盆绿萝 H90 3 25 75 合计 / / 74 / 2400 | 1 | 88,254 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 楼内物业管理只能由东莞市富嘉物业管理有限公司提供 |
（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是按面积报价的报价方式。
服务时间：6 个月
合同份数：6
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税专用发票
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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