晋江市GY2023—50号 57号 GY2024—11号 20号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告（晋自然资告字[2024]24）

（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可在“网上交易系统”申请参加竞买国有建设用地使用权，只准独立竞买。

晋江市****

（二）上述4宗地块的竞买保证金均为3万元/亩（折45元/平方米），交纳竞买保证金截止时间为****11时前（以银行到账时间为准），挂牌出让文件规定的币种为人民币。未成交者的保证金可按规定予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。但预申请人或其他竞买人不按规定参加拟出让宗地竞买的，其所缴纳的竞买保证金不予退还。

（一）交地方式为我局在土地成交之日起3个月内按现状土地条件交地。

（二）上述4宗工业用地竞买申请人竞得土地后应分别立即与晋江经济开发区****

（三）挂牌出让成交后，竞得人应在5个工作日内持网上注册竞买申请所需提交的相关文件资料，到我局签订《成交确认书》。

（四）竞得人在签订《成交确认书》之日起10日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（五）竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立独立核算企业（已在晋江市设立的除外）对用地进行建设，用地建设所产生的税费必须在晋江市交纳。土地竞得人应在土地成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款。

（六）挂牌成交价款即该地块的总地价，作为《国有建设用地使用权出让合同》中的土地出让价款。成交价款不包括城市基础设施配套费、契税和其他相关税费，城市基础设施配套费、契税和其他相关税费由竞得人按规定另行缴纳。

（七）土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工，开工之日起两年内竣工。

（八）土地竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前完成项目核准（备案）、环境影响评价、项目使用林地审核等审批手续。

（九）在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。

（十）土地竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。