江南﹒URD那溪谷三期A区前期物业服务招标公告

江南.URD那溪谷三期A区前期物业服务招标公告 项目所在地区: 湖北省 一、 招标条件 本江南.URD那溪谷三期A区前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资 金来源为其他资金业主缴纳物业服务费,招标人为点击登录查看。本 项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。 二、 项目概况和招标范围 规模: 项目于2021年4月开工,项目计划在2025年6月建设完毕交付。 范围: 本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的; (001)江南·URD那溪谷三期A区前期物业服务; 三、 投标人资格要求 (001江南.URD那溪谷三期A区前期物业服务)的投标人资格能力要求:依法设立,具 有独立法人资格的物业服务企业; 具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理; 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录声明。; 本项目不允许联合体投标。 四、 招标文件的获取 获取时间: 从****14时00分到****17时00分 获取方式: 领取地点: 宜昌市伍家岗区沿江大道129号金江银座1205室;招标文件售 价: 500元(人民币),售后不退。 五、 投标文件的递交 递交截止时间: ****15时00分 递交方式: 宜昌市伍家岗区沿江大道129号金江银座1205室纸质文件递交 六、 开标时间及地点 开标时间: ****15时00分 开标地点: 宜昌市伍家岗区沿江大道129号金江银座1205室 七、 其他 (招标编号:****1) 按照《湖北省物业服务和管理条例》、《前期物业管理招标投标暂行办法》的有关规定， 现决定对江南.URD那溪谷三期A区项目前期物业服务采取公开招标方式选聘物业服务企 业。现将有关事项公告如下: 1. 项目信息 1.1 项目名称: 江南.URD那溪谷三期A区 1.2 项目招标编号: ****1 1.3 物业项目基本情况概述: 江南.URD那溪谷三期A区项目由点击登录查看开发建设，总用地面 积53617.42平方米，总建筑面积130915.66平方米，地上建筑面积96222.28平方米，地下 建筑面积34693.38平方米，住宅建筑面积91527.31平方米，商业2281.64平方米，居委会 1021.44平方米，门房254.94平方米，文化活动站416.76平方米，配电房417.24平方米， 物业管理用房263.61平方米，容积率1.795，建筑密度22.4%，绿地率34.7%;总户数649 户，停车位825个(其中地上45个，地下780个)，三期共34个单元，1个单元一梯两户 一部电梯。 1.3. 1物业类型: 住宅、配套商业 1.3. 2 坐落地址: 宜昌市点军区卷桥河片区点军一路 1. 3. 3 物业区域四至范围 东至卷桥河湿地公园、南至卷桥河六路、西至点军路、北至卷桥 河。 2. 物业服务收费标准: 开发建设单位已获取宜昌市发展和改革委员会对宜昌江南.URD那溪 谷三期A区项目前期物业服务收费标准的批复(宜发改价调函[2024]4号)。江南.URD那 溪谷三期A区项目物业服务标准按《宜昌市普通住宅物业服务等级标准》中规定的一级标准 执行，住宅物业服务费投标上限价格为1.70元/平方米.月(含电梯运行等公共设施设备维 护费用)。 物业服务费结算形式: 包干制。 3. 招投标活动时间 安 排 3.1 发布招标公告: (1) 发布时间: ****14时00分~****17时00分止。 (2) 发布地点: 中国招标投标公共服务平台(http//www.cebpubservice.com/). 3.2 接受投标报名: (1) 投标报名时间: ****14时00分~****17时00分止。 (2) 投标报名地点: 宜昌市伍家岗区沿江大道129号金江银座1205室。 (3) 投标报名联系电话: **** 3.3 领取招标文件: (1) 领取招标文件时间: **** (2) 领取地点: 宜昌市伍家岗区沿江大道129号金江银座1205室。 (3) 招标文件售价: 500元(人民币), 售后不退。 3.4项目现场踏勘(本项目不设置踏勘环节): 3.5 投标文件递交: (1) 递交截止时间 ****15时00分(与开标时间同时)。 (2) 递交地点: 宜昌市伍家岗区沿江大道129号金江银座1205室。 有限公开展 3.6 开标: (1) 开标时间: ****15时00分。 (2) 开标地点: 宜昌市伍家岗区沿江大道129号金江银座1205室。 4. 投标申请人资格条件 4.1为依法设立，具有独立法人资格的物业服务企业; 4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度。 4.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 4.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录声明。 4.5本项目不接受联合体投标。 5. 投标 申 请人报名时 需提供的 材 料( 现场 报 名 ) 5.1法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证; 5.2 企业法人营业执照副本; 5.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度。 5.4参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录声明。 投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一 式二份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系 人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人(或招标代理公司)不予受理。 对本次招标提出询问或质询的，请于9月4日17时前，以书面形式邮件至邮箱 ****@qq.com 6. 招标人: 点击登录查看 7. 地址: 宜昌市点军区朱市街江南in巷13栋 8. 联系人及电话: 姜工**** 9. 招标代理人: 宜昌市物协企业管理咨询有限公司 10. 地址: 宜昌市金江银座1205号 11. 联系人及电话: 罗工**** 八、 监督部门 本招标项目的监督部门为宜昌市点军区物业管理中心。 九、 联系方式 招标人: 点击登录查看 地 址: 湖北省宜昌市****