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受点击登录查看委托，点击登录查看（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对丰泽区群生水库下面良种繁育基地土地承包经营权进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人(意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1、项目编号：****。
2、标的名称：丰泽区群生水库下面良种繁育基地土地承包经营权。
3、标的地址：泉州市****
4、标的面积：7.95亩，以现有围墙为界。
5、标的现状：内有龙眼树54株，管理房1间。
6、挂牌价：15900元/年。
7、承包期限：8年（如因政府公告拆迁，承包期限自动终止）。
8、承包款支付方式：按年支付。
9、承包款递增方式：每隔三年递增一次，每次按10%递增。
10、用途：承包经营(禁止经营餐饮；禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻；严禁存放化工、易燃易爆等危险品）。
11、履约保证金（押金）：10000元。
12、交易保证金：3000元。
(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人[竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。]名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。
(2)竞价人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。
(3)若竞价成功，竞价人即成为承包方，承包方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金（押金）：若不足，则不足部分由承包方于缴纳第一期承包款时一并汇入点击登录查看指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期承包款，第一期不足部分承包方应当另行缴纳。未被确定为承包方的竞价人，本中心在确定承包方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定承包方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
13、本中心指定的交易保证金账户：
开户名称：点击登录查看有限公司
开户银行：兴业银行泉州丰泽支行
银行账号：********
14、公告时间：****至****。
15、交易保证金汇达和提交报名竞价材料截止时间：**** 17:00:00。
意向竞价人应至本中心网站(www.qzcq0595.com)或权益云交易平台网站(www.unibid.cn)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的权益云账号在本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。
特别提示：各意向竞价人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞价人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞价人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞价人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞价人自行承担，本中心不承担任何责任。
16、看样时间：****至****（仅上班时间）。
看样联系人：蔡先生；联系电话：****
17、网络动态竞价及加价幅度：
(1) 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从****开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间：**** 10:00:00，限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞价人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以3个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价；
(2)加价幅度：100元/年或其整数倍；
(3)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价；
(4)本中心有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本中心网站进行公告。
18、网上报名：
意向竞价人应在报名截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。意向竞价人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞价人。
19、特别提示：
(1)本项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《点击登录查看网络竞价须知》《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；
(2)本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况[含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、用途(包括但不限于规划用途、承包用途等 ) 等]进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；
(3)若竞价成功，标的将在承包合同签订之日起15日内移交，承包合同存在特殊约定的，以承包合同为准；
(4)本次公开竞价采用网络动态竞价方式确定承包方：各竞价人在规定的竞价时间内登录本中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，按价高者得的原则确定承包方。
(5)消防验收情况：无（请意向竞价人注意评估相关风险）。
(6)风险提示：①承包方如需要通水、通电需要自行解决；②南大门连接路通行需要自行与城东街道西福社区****
20、竞价人应当具备的基本条件：
(1)合法存续的企、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
(2)失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。
21、对承包方的主要要求：
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；
(2)承包方应于被确定为承包方之日起三个工作日内将交易服务费、第一期承包款及履约保证金（押金）等款项汇达本中心指定账户并办理成交手续；
(3)成交手续办理方式：
①现场办理: 承包方缴纳上述款项后携带付款凭证至本中心（丰泽区****
②电子签章：承包方缴纳上述款项后登录微信“权益云交易平台” 公众号，点击“我的--成交项目”，选择 “交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署(具体操作流程详见本中心网站首页的竞价图文指导)，在《竞价结果通知单》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台” 公众号中的“我的--成交项目”内查看或下载；（在使用前，承包方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。）
(4)承包方签署《竞价结果通知单》时，承包方与委托方之间的承包合同即时成立，承包方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订承包合同，但该签订手续是否完成不影响承包合同的成立；
(5)本中心在承包方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该项目的履约保证金（押金）及第一期承包款等相关款项全额无息汇入委托方指定账户；
(6)承包方未经依法批准不得将承包地用于非农建设，不得种植国家明令禁止的各种产品，不得发展畜禽养殖，不得违法违规经营，不得擅自转让给他人；
(7)承包方要依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
(8)承包方应承担法律、行政法规规定的其他义务。
22、意向竞价人报名时应提供的竞价材料：
(1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证；
(3)授权委托书（经意向竞价人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；
(4)交易保证金的缴款凭证；
备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位）或签字（自然人）。
有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过本中心审核后，即成为竞价人。
23、意向竞价人提交澄清、修改文件时限：意向竞价人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》《点击登录查看网络竞价须知》《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，委托方和本中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
24、权益云交易平台网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。
25、若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为3个工作日。
26、交易服务费：本中心以承包合同成交总金额为基数按照点击登录查看产权交易收费标准向承包方收取交易服务费。
27、报名联系人：点击登录查看
联系电话：****、****
传真：****
邮箱：****@qzcq0595.com
本中心网站:www.qzcq0595.com
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