揭阳市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(揭市自然资让[2024]9号)

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。 （二）该宗地拟建设微电机生产基地项目，该宗地项目净用地投资强度不低于300万元/亩，项目投产后，年产值不低于300万元/亩，在榕城区****点击登录查看用地规划条件》规定执行，不得在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。 （四）竞得人须按约定时间开工建设： 1.竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起6个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工建设。 2.竞得人开工后24个月内建成投入使用。 开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。 （五）竞买人须根据上述内容提供相关的材料并接受监管。 1.须在竞得之日起3个工作日内和榕城区政府签订监管协议书。凭监管协议书在竞得之日起5个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订《成交确认书》。 2.未签订监管协议书的，不得签订《成交确认书》，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。 （六）在签订《成交确认书》之日起，须在10个工作日内与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。 （七）凡在揭阳市****

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 广东省公共资源交易平台（揭阳市）https:**** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 广东省公共资源交易平台（揭阳市）https:**** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广东省公共资源交易平台（揭阳市）https:**** 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时30分 至 **** 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止起5分钟内，有竞买人表示愿意继续竞价，系统自动转入限时竞价（以此点为准）。 （二）参加本次网上挂牌出让的申请人，请通过广东省公共资源交易平台（揭阳市）https:****, 登陆揭阳市公共资源电子交易平台下载本次挂牌的出让规划条件、监管协议书模板、公告、竞买须知、合同样本及有关文件，同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。具体操作详见服务指南-交易类型-《土地与矿业权竞买人操作手册》指引。 （三）土地开竣工违约责任。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设的，土地使用权予以收回；部分土地未开工建设的，该部分土地予以收回。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约定日期、同意延建所另行约定日期竣工的或开工建设前尚未完善开发建设手续的，土地使用权予以收回。 （四）改变用途的违约责任。竞得人不得改变土地用途，否则土地使用权予以收回；其他违约责任从《国有建设用地使用权出让合同》约定。 （五）竞买人报名时应交纳宗地的竞买保证金。竞得人须在签订合同之日起15日内一次性付清土地价款；所有款项均须以现金或银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还竞买保证金或定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。 （六）竞得人须在揭阳市榕城区设立项目法人公司（竞得人为法人并已在揭阳市榕城区注册的除外），且应于网上报名时同时提出申请，股东名称及各自所占份额应与申请人一致，并应在成交之日起6个月内持项目法人公司的资格证明文件到点击登录查看签订补充协议；若项目法人公司在该宗地成交后10个工作日内成立的，可由项目法人公司直接与点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （七）成交原则： 1.采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由点击登录查看委托揭阳市****

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：揭阳市****
联 系 人：点击登录查看
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开户单位：/
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