当前位置：
台山市****受点击登录查看的委托，定于****09时30分于台山市****
一、项目基本情况
1、资产资源类型及面积：土地/面积1300平方米（实际面积以实地面积为准）。
2、标的物所在位置：台城街道办事处横湖村宝生经济合作社龙扬村村边土地。
3、发包期限：10年（自****起至****止）。
4、交易底价：￥7800.00元/月。
5、承包款（租金）收取方式：每月5日前交付当期承包款 。
6、竞投保证金：￥100000.00元。
7、合同押金：￥100000.00元。
8、资产使用范围： 依法依规按该地块的性质和用途使用（无污染，不准经营废品行业、餐饮行业） 。
9、租金递增方式：每3年为一租金递增周期，自****起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10% 。
10、本项目采用现场举牌竞投。
11、承包方在承包合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包方全部承担，与发包方无关。
12、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路、电表、临时建筑物、充电桩等）无偿归发包方（点击登录查看）所有。
13、本合同存续期间，如国家需征收、征用承包方租用的土地，发包方应提前一个月通知承包方，承包方必须无条件服从，本合同自动终止。征用土地补偿、原有的青苗补偿及原有的临时建筑物补偿、原有的生产设施及附着物补偿归发包方所有；由承包方新投入的一切用于生产设施的补偿、附着物的补偿、新建临时建筑物的补偿归承包方所有，其补偿标准按国家有关规定执行；除上述补偿外，不得做任何补偿；承包款计付至实际交还之日。
14、本项目如闲置／丢荒一年以上（包含一年），发包方有权终止合同，没收合同履约保证金。
15、承包方按该地块的性质和用途依法使用，不得违反台山市划定禽畜养殖禁养区、限养区、适养区的规定养殖禽畜。如违反一切责任由承包方负责。
16、项目所有临时建筑物（包括现有和承包方新建的临时建筑物），如相关部门要求整改或拆除，承包方在规定时间内完成整改或拆除，否则按承包方违约处理，发包方不作任何补偿，整改或拆除新建的临时建筑物的所有费用由承包方负责。
17、不准经营废品、餐饮行业，不准堆放垃圾、建筑废料。
18、承包方办理营业执照或相关职能部门办理业务所产生一切手续及费用由承包方负责（如手续费、房屋结构可靠性安全鉴定合格证书等等费用），交易所需的税、费（包括合同见证费）等等由承包方承担。
20、承包方如需搭建临时建筑物，必须按有关法律法规到国土、建设、规划等相关部门办理有关手续，经相关部门同意后才能搭建，其一切费用由承包方全部承担；如承包方违建，一切责任由承包方负责。
21、承包期间，承包方必须按环保及安全生产要求，做好有关环境保护及安全生产工作，如承包方违反有关环保及安全生产规定，一切责任由承包方负责。
22、本项目测绘费600元，由中标人/单位承担。费用在签订合同前付清给点击登录查看。
23、承包方需负责场地平整、重新修葺土地边斜坡及出入口，不能影响村口出入及安全，其一切费用由承包方承担。
24、承包方需按照发包方提供的效果图要求做好建设，要达到效果图上要求的效果，其一切费用由承包方承担。
25、如需安装充电桩，不能在靠近村民住房一侧安装充电桩， 只能在靠近该地块北边安装充电桩（如图所示位置），必须按有关法律法规到相关部门办理有关手续，经相关部门同意后才能安装，其一切费用由承包方全部承担。
26、交易所需的税、费由承租/承包方承担。
27、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织。
三、领取资料
竞投人（单位）可于 ****至 ****上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市****
四、截止报名时间：****下午17时30分。
五、实地查看
本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于****09时30分，携带相关资料到台山市****
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
（2）竞投保证金凭证；
七、联系方式
联系单位： 台山市****
联系人：点击登录查看 联系电话： ****
台山市****
二〇二四年九月二日
