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鉴于我司于****对《家属院屋面防水项目》公开招标，经住建主管部门审议认为不符合有效招标的情况，根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，本公司拟对家属院屋面防水项目进行二次公开招标，欢迎符合条件的公司前来投标。
1、项目概况与招标要求：
1.1 项目名称：家属院屋面防水项目
预算金额及资金来源：维修基金，预算5万元
项目地点：成都市****
项目概况：招标项目为十一科技家属院个别单元楼栋屋面重新做防水，由点击登录查看（以下简称“十一科技”或“招标人”）统一招标，由十一科技与中标人签订合同。本次招标将根据分值从高到低顺序选定一位中标人。
1.2投标人资格要求
1.2.1资质要求
（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件；
1.2.2 信誉要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）投标人不得被“信用中国”“中国政府采购网”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保证资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于有关行政处罚期间；
（6）在本项目开标前3年内，投标人及其现任法定代表人、主要负责人没有拖欠农民工工资行为和记录；
（7）对参加本工程投标的施工单位的要求：具有防水防腐保温工程专业承包二级，拥有熟悉施工规范及施工安全管理人员和技术员，有较强的施工能力。
（8）本项目（√不接受/□接受）联合体供应商；
（9）本项目不得转包，（□允许/√不允许）分包。
1.2.3其他：
（1）法律、行政法规规定的其他条件；
（2）根据招标项目提出的特殊条件。
1.3 招标范围及投标文件要求
1.3.1 招标范围
（1）项目地址：成都市****
（2）招标范围：十一科技家属院11栋4单元205㎡、13栋3单元602屋面198㎡、14栋3单元602屋面198㎡阳台7㎡、15栋4单元601屋面112㎡。共计720㎡（此面积根据施工要求SBS卷材做到女儿墙外沿处所得面积）。
（3）施工时间：待成都市成华区住建局物业科维修基金办审核完成公示结束后进行施工，施工当天开始计算预计20个工作日完成施工，如遇到大风下雨等极端不可施工天气，完工时间顺延。（由于该区域临近住宅区，施工时间为工作日9：00-12:00、14:00-18:00，静音施工除外）
（4）质 保 期：本工程竣工验收后，质保期五年。
1.3.2 投标文件要求
（1） 提供公司营业执照复印件
（2） 投标函
（3） 投标人承诺函
（4） 法定代表人身份证明或授权委托书原件
（5） 单位简介
（6） 报价表
（7） 宏业软件造价清单
（8） 企业资质证书复印件、授权代理文件
（9） 业绩证明（本次投标产品的相关业绩，并与本项目规模类似）
（10） 具有履行本项目所必需的设备和专业技术能力的书面声明材料；
（11） 响应文件；
（12） 电子档投标文件存储U盘。
a.报价表为一次性报价，因集中采购，报价时不得高于市场报价；
b.报价费用为包工包料，包含人工费用、材料费用、交通运输费用、税金费用等完成该项目的一切费用，招标人不再支付报价以外的任何费用。招标人将根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。
1.3.3 硬性指标及施工要求：
（1）硬性指标
本次工程须提供电子档宏业软件造价，内容除规范内容外，需按每单元分别报价。电子档宏业软件造价存入U盘，与投标文件一起提交。
（2）施工要求
本次工程施工SBS卷材在女儿墙处上翻直至包住女儿墙至外沿处（根据现场需求可临时调整）。按照GB55030-2022（建筑与市政工程防水通用规范）中5.1至5.1.15中相关要求。本次施工屋面含有隔热板，施工完成后需恢复。
（3）材料要求
材料符合国家标准参照GB/T18242-2008执行，厚度4mm。符合GB55030-2022（建筑与市政工程防水通用规范）中3.1至3.3.12中相关要求。
（4）施工工艺：
清理基层→涂刷/喷涂基层处理剂→弹线定位→细部节点处理→卷材预铺→热熔铺贴 SBS 卷材→卷材搭接边处理→组织验收
1.基面的清理：彻底清理基面的灰浆、油污等杂物。
2. 涂刷/喷涂专用基层处理剂：用毛刷/滚筒/喷涂设备对细部、周边和拐角部位先行涂刷喷涂，再将专用基层处理剂均匀涂刷/喷涂在大面基层上，以均匀覆盖基层不露底、不堆积为宜（涂布量一般为 0.20-0.30kg/㎡ ，按照实际施工条件进行调整）。专用基层处理剂涂刷/喷涂完毕，达到干燥程度（一般不黏手为准）方可进行卷材施工。涂刷/喷涂专用基层处理剂后的基层应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。专用基层处理剂若施工后遇到下雨，需及时清理积水、待基层干燥后才能进行卷材施工，下雨冲刷坏专用基层处理剂的，需将积水清理待基层干燥后，对冲刷坏的部位进行重新修补。专用基层处理剂施工后不能踩踏，未干燥的基面上不能堆放杂物和材料、不能进行下道工序施工。
3. 弹线定位：铺贴卷材前先用钢卷尺确定卷材铺贴位置，并用弹线器弹线定位。
4. 细部节点处理：
1) 铺贴卷材前需先将捆绑卷材用的隔离纸撕掉；
2) 阴阳角：要热熔铺贴附加层防水卷材，并用压辊压实。
5. 卷材预铺：按照已经弹好的基准线位置将成卷卷材铺开，带字面/砂面/页岩面朝上，需保证搭接尺寸正确，不得扭曲，卷材应力释放后（约半小时）进行回卷。
6. 热熔铺贴 SBS 卷材：在处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长短边均为 100mm），按基准线进行卷材铺贴施工，铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。采取热熔满粘粘结，卷材进行热熔铺贴时，将起始端卷材粘结牢固后，持火焰加热器对着待铺的整卷卷材，使喷灯嘴距卷材及基层加热处0.3-0.5m 实行往复移动烘烤（不得将火焰停在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎
基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离），应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材面胶层呈黑色光泽并伴有微泡（不得出现大量气泡）及时退滚卷材进行粘铺，后随一人实施排气压实工序。
7. 卷材搭接边处理
1) 铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/3-1/2 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴；同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于 500mm。
2) 短边 T型搭接口处，中间的卷材应削出一小块三角形，用以加强卷材间的粘结。
3) 用喷枪充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层（若卷材上表面带砂/矿物粒料，需做沉砂处理，待搭接部位有熔融沥青析出方可搭接），搭接处卷材间的沥青需保证密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约 8mm 的匀质沥青条。
8. 组织验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确
（5）验收和保质期服务等要求
验收要求：按照GB55030-2022国家标准进行施工与验收。
卷材及配套材料质量：卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求，有产品合格证，质量检验报告；
渗水、积水现象：卷材防水层不得有渗水和积水现象，可雨后观察或淋水、蓄水试验；
细部节点：卷材防水层在檐口、檐沟、天沟、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水结构，应符合设计要求；
卷材搭接缝：卷材防水层的搭接缝应搭接牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷；
卷材收头：卷材防水层的收头应与基层粘结，钉压应牢固，密封应严密；
卷材搭接宽度：卷材防水层的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差应为-10mm。
（6）质保期和售后服务要求
本工程竣工验收后，中标人负责保修五年。在保修期内，中标人承诺对对本次工程项目质量负责，期间出现渗水漏水等情况，中标人在得到招标人通知后采取应急措施，并在24小时内安排专业技术人员赶到现场进行维修。不收取额外费用。
（7）审查原则：本项目资金来源为维修基金，本项目将在住建主管部门的监管下实施，投标人中标后必须根据住建主管部门的要求提供相关文件及办理手续等，并遵守相关施工规定。
2. 投标文件的递交及开标
2.1 投标文件递交的截止时间：****10时00分。投标人应在投标截止时间前，将投标文件密封，并在投标文件袋封口处加盖公司公章。通过第3项招标联系方式提供的信息递交投标文件。
2.2 开标时间：****10时00分。
2.3 逾期送达的投标文件，将予以拒收。
2.4 开标地点：成华区****
3. 定标规则
3.1 投标人必须完全符合下列要求，才能通过资质评审：
（1） 符合招标文件规定的企业资质要求；
（2） 提供的资料真实、有效、完备，并完全符合建设管理有关规定要求；
3.2 无效投标情形
（1） 投标文件逾期送达。
（2） 投标单位法定代表人或法人授权代表人未出席开标会的。
（3） 投标文件中的报价表无投标单位法定人或授权代表人亲笔签字并加盖公章的。
（4） 投标书未按规定格式编制，内容不全或字迹模糊不清，致使辨认不清而影响评标定标的。
（5） 投标人未按资格和造价要求提供相关资料的。
3.3 废标情形
（1） 投标人有招标人不能接受的条件要求的。
（2） 因重大变故（人力不可抗拒的因素，如：地震、战争、自然灾害等），招标取消。
3.4 恶意竞标的界定
根据《招标投标法》规定，投标人不得以低于成本的报价竞标。在评标过程中，发现投标单位的报价明显低于成本的，投标人应该作出书面说明并提供相关证明材料。投标单位不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，其投标作废标处理。
3.6 确定中标
若本次报名单位不足三家以及经审查后，符合资质单位不足三家，则重新组织招标。有三家及以上的投标单位参与竞标，经评标小组审核投标单位都符合投标条件，根据评标组审核的结果决定中标单位。
3.7 排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件中规定内容未满足的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，以此类推。
3.8 招标人不组织标前答疑会和踏勘现场活动，投标人可自行踏勘现场，招标人对投标人自行踏勘现场而做出的任何推论、理解和结论均不负责任；投标人若对招标文件有任何疑问，应在投标截止2天以前以书面传真形式向有关单位提出澄清要求。
4. 联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：****A座23楼资产部
邮 编：610021
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮箱：****@edri.cn
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