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点击登录查看全院空调维保维护项目市场调查邀请函
点击登录查看（儿童医院）拟对全院空调维保维护项目进行市场调查，欢迎具备相关资质的单位前来报名参与。现将有关事宜公告如下：
二、维修保养设备清单
1、中央空调
2、洁净净化空调
3、精密空调
4、普通空调
（二）服务要求：为服务范围内的设施设备提供7*24小时随叫随到、巡检巡查、维护保养与维修服务，确保设施设备节能安全高效运行。 配备充足的消耗件、零配件，能及时充分满足随时之需。 建通讯联络卡，设工作人员及监督电话，保证24小时通讯畅通。
（三）服务标准：按照服务要求完成服务范围内的设施设备全年维护保养、应急维修、季度、年度巡视检查。
每年一次全面的巡检及维护保养，巡检、清洗工作包括以下内容： 1、清洗外壳与框架 2、清理入风网污垢 3、冲洗填料表面 4、清理滤网与洒水系统 5、检查水槽与紧固件 6、维护电机与连接器 7、清理风机与皮带 8、涂防腐漆与检查镀锌部件 每季度一次全面的空调巡检及维护保养，巡检工作包括以下内容：
1、控制系统检查 （三）、精密空调维保内容
每季度一次全面的空调巡检及维护保养，巡检工作包括以下内容：
1、控制系统： 压力等探头）。
2、空气过滤系统：检查空调过滤网的过滤效果，达到更换要求的应及时更换，正常情况下每季度都需更换空调过滤网。（空调的使用环境不同，过滤网更换周期也不同）
3、加湿系统： 4、外部冷凝系统和氟泵（如果安装）： （夏季每巡检一次，清理一次室外冷凝器） 5、蒸发器系统：检查蒸发器是否有漏点，倒氟，滴水，如发现问题，立即处理。
6、室内送风系统：检查风机电机运转是否正常，有无异常噪音，运行电流是否正常。对于皮带传动的机组，检查传动皮带是否有裂纹变硬情况，定期更换皮带。
7、电加热系统：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。
8、电路： 9、制冷系统： 10、排水系统：检查蒸发器的托盘及排水管路是否干净通畅（夏天容易出现堵塞现象），检查加湿排水管路及总排水管路是否通畅，排水管路的路由是否合理，每次巡检都需测试排水管路的排水情况。
每次巡检完毕后需填写巡检报告（详见附件）由双方工程师签字、备案（双方各执一份）。
11、特殊维护
工程师会对机房内的设备热量分布进行分析，提出合理化建议，需进行现场调整的，在征得客户同意后会立即进行调整。如发现机房内存在其他隐患，也会及时告知客户。 每年一次全面的巡检及维护保养，巡检、清洗工作包括以下内容：
室内机 室外机
1、压缩及部分 2、制冷系统 3、冷冻油 4、四通阀 9、低压开关 10、传感器 11、单向阀：检查单向阀工作是否正常
12、冷凝风机 13、冷凝器 14、供电电源 15、电控部分 16、变频控制部分 17、冷媒管 （五）普通空调维保内容
每年一次全面的巡检及维护保养，巡检、清洗工作包括以下内容： 五、维护中配件更换要求：
1、维修、维护保养所需的所有易损件、消耗件、零配件、设备及材料等必须是原厂原型号的配件、设备及材料，如因产品更新换代、停产等原因确实无法提供原厂原型号配件、设备及材料的，需书面形式报告并得到采购人同意后方能使用；
2、供应商须承诺成交后设有常用零配件库，所有易损件、消耗件、零配件、设备及材料等须提前采购，保证设备出现故障时能及时修复（所产生的费用由供应商自行承担）；
3、如因供应商的原因（提供的零配件质量不合格造成设备损坏）造成设备不能及时修复且直接造成院方损失，供应商应依法承担由此产生的直接损失和承担可能会出现的由供应商造成的各种法律责任；
4、供应商每年对中央空调主机的油路进行清洗；对冷冻油、油过滤器、干燥过滤器进行更换。
5、维护中，如果出现空调缺氟情况，供应商免费进行更换；
六、应急故障维修修服务
在院方使用过程中，当空调系统出现故障时，一般故障需1小时响应，12小时内到达医院处理故障；出现紧急故障，应 30分钟响应，4小时到现场处理故障。中央空调开启时，需要求1人驻场确保空调机组的正常运转。
七、其他具体要求
1、集中调查时间：****15:00点
2、集中调查地点：点击登录查看（儿童医院）门诊接待室
3、市场调查文件内容：
（1）项目报价表
（2）法定代表人授权委托书
（3）营业执照复印件
4、所有参与调查的文件须在有效期内并盖红章。
联系地址：点击登录查看总务科
联系电话：**** 点击登录查看
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一、项目概述及维保标准
本项目为全院中央空调、洁净净化空调、精密空调、分体多联机空调、普通空调设施设备日常保养、定期维护和故障维修。按照中华人民共和国公共场所卫生管理条例、中华人民共和国卫生行业标准 、《公共场所集中空调通风系统卫生规范》、《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》WS/T396-2012 执行清洗维保。确保医院洁净空调的净化系统、强弱电系统的设备始终处于良好的运行状态，洁净手术室的七大洁净指标(温湿度、风速或换气 次数、噪声、压差、照度、尘埃粒子)符合《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333-2013 标准、《医院空气净化管理规范》WS/T368-2012 、WS488-2016《医院中央空调系统运行管理》等相关标准及规范。 二、维修保养设备清单
1、中央空调
| 序号 | 科室 | 设备名称 | 型号 | 品牌 | 单位 | 数量 |
| 1 | / | 水冷变频离心式冷水机组 | LSBLX1000SVE | 珠海格力 | 台 | 2 |
| 2 | / | 新风处理机组 | G-3WDXI/E | 珠海格力 | 台 | 11 |
| 3 | / | 新风处理机组 | G-4WDXI/E | 珠海格力 | 台 | 13 |
| 4 | / | 新风处理机组 | G-6WDXI/E | 珠海格力 | 台 | 1 |
| 5 | / | 卧式暗装风机盘管 | FP-34WA/B | 珠海格力 | 台 | 73 |
| 6 | / | 卧式暗装风机盘管 | FP-51WA/B | 珠海格力 | 台 | 45 |
| 7 | / | 卧式暗装风机盘管 | FP-68WA/B | 珠海格力 | 台 | 154 |
| 8 | / | 卧式暗装风机盘管 | FP-85WA/B | 珠海格力 | 台 | 31 |
| 9 | / | 卧式暗装风机盘管 | FP-102WA | 珠海格力 | 台 | 271 |
| 10 | / | 卧式暗装风机盘管 | FP-136WAH/B | 珠海格力 | 台 | 100 |
| 11 | / | 卧式暗装风机盘管 | FP-170WAH | 珠海格力 | 台 | 127 |
| 12 | / | 卧式暗装风机盘管 | FP-204WAH | 珠海格力 | 台 | 47 |
| 13 | / | 天花嵌入式风机盘管 | FP-136XD | 珠海格力 | 台 | 18 |
| 14 | / | 天花嵌入式风机盘管 | FP-170XD | 珠海格力 | 台 | 102 |
| 15 | / | 吊顶式空调风柜 | G-4WDI/E | 珠海格力 | 台 | 5 |
| 16 | / | 变频多联室外机 | GMV-280WM/B | 珠海格力 | 台 | 2 |
| 17 | / | 变频多联室外机 | GMV-335WM/B | 珠海格力 | 台 | 6 |
| 18 | / | 变频多联室外机 | GMV-504WM/B | 珠海格力 | 台 | 1 |
| 19 | / | 变频多联室外机 | GMV-730WM/B | 珠海格力 | 台 | 3 |
| 20 | / | 变频多联室外机 | GMV-785WM/B | 珠海格力 | 台 | 1 |
| 21 | / | 变频多联室外机 | GMV-850WM/B | 珠海格力 | 台 | 2 |
| 22 | / | 变频多联室外机 | GMV-900WM/B | 珠海格力 | 台 | 1 |
| 23 | / | 变频多联室外机 | GMV-1010WM/B | 珠海格力 | 台 | 1 |
| 24 | / | 变频多联室外机 | GMV-1130WM/B | 珠海格力 | 台 | 1 |
| 25 | / | 变频多联室外机 | GMV-1235WM/B | 珠海格力 | 台 | 1 |
| 26 | / | 变频多联室外机 | GMV-1300WM/B | 珠海格力 | 台 | 2 |
| 27 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N22PL/B | 珠海格力 | 台 | 11 |
| 28 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N25PL/B | 珠海格力 | 台 | 10 |
| 29 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N28PL/B | 珠海格力 | 台 | 6 |
| 30 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N32PL/B | 珠海格力 | 台 | 1 |
| 31 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N36PL/B | 珠海格力 | 台 | 13 |
| 32 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N40PL/B | 珠海格力 | 台 | 1 |
| 33 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N45PL/B | 珠海格力 | 台 | 34 |
| 34 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N56PL/B | 珠海格力 | 台 | 11 |
| 35 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N63PL/B | 珠海格力 | 台 | 44 |
| 36 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N71PL/B | 珠海格力 | 台 | 10 |
| 37 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N80PL/B | 珠海格力 | 台 | 13 |
| 38 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N90PL/B | 珠海格力 | 台 | 1 |
| 39 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N100PL/B | 珠海格力 | 台 | 4 |
| 40 | / | 变频多联机室管道式室内机 | GMV-N125PL/B | 珠海格力 | 台 | 1 |
| 41 | / | 变频多联机卡式室内机 | GMV-N63T/A | 珠海格力 | 台 | 2 |
| 42 | / | 变频多联机卡式室内机 | GMV-N80T/A | 珠海格力 | 台 | 3 |
| 43 | / | 变频多联机卡式室内机 | GMV-N90T/AS | 珠海格力 | 台 | 5 |
| 44 | / | 变频多联机卡式室内机 | GMV-N100T/AS | 珠海格力 | 台 | 11 |
| 45 | / | 变频多联机卡式室内机 | GMV-N125T/AS | 珠海格力 | 台 | 5 |
| 46 | / | 变频多联机卡式室内机 | GMV-N140T/AS | 珠海格力 | 台 | 4 |
| 47 | / | 变频多联机新风处理机 | GMV-NX280P/A(X2.5) | 珠海格力 | 台 | 2 |
| 48 | / | 变频多联机新风处理机 | GMV-NX280P/A(X3.0) | 珠海格力 | 台 | 6 |
| 49 | / | 冷冻水循环水泵 | B1 | 上海东方泵业 | 台 | 3 |
| 50 | / | 冷却水循环水泵 | B2 | 上海东方泵业 | 台 | 3 |
| 51 | / | 热水循环水泵 | B3 | 上海东方泵业 | 台 | 3 |
| 52 | / | 低噪音方形逆流冷却塔 | CT-1800 | 广州康明冷却塔制造公司 | 台 | 1 |
| 54 | / | 集、分水器 | ∮1000*L5020 | 自制 | 台 | 2 |
| 55 | / | 定压罐 | 1.5m3、设备承压：1.0Mpa， | 自制 | 台 | 1 |
2、洁净净化空调
| 序号 | 科室 | 设备名称 | 型号 | 品牌 | 单位 | 数量 |
| 1 | 辅助生殖科 | 净化空调 | AHU-5-1/AHU-5-2/AHU-5-3/AHU-5-4 | 江苏天加 | 台 | 4 |
| 空调机组 | FAU-5-1 | 江苏天加 | 台 | 1 | ||
| 空调室内机 | DSI01 | 江苏天加 | 台 | 17 | ||
| 空调室外机 | DSI01 | 江苏天加 | 台 | 2 | ||
| 2 | 预防接种门诊 | 净化空调 | AHU-101/AHU-102 | 山东雅士 | 台 | 2 |
| 新风处理机 | 吊顶式空气新风机组XF-101 | 山东雅士 | 台 | 1 | ||
| 3 | 优生优育科 | 净化空调 | AHU-311 | 山东雅士 | 台 | 1 |
| 新风处理机 | 吊顶式空气新风机组XF-311 | 山东雅士 | 台 | 1 | ||
| 4 | 输血科PCR实验室 | 净化空调 | 江苏天加 | 台 | 1 | |
| 5 | 新生儿科 | 净化空调 | AHU501、风量15000m3/h | 山东雅士 | 台 | 1 |
| 新风机组 | XF-301、风量5400m3/h | 山东雅士 | 台 | 1 | ||
| 新风机组 | XF-401、风量6000m3/h | 山东雅士 | 台 | 1 | ||
| 新风机组 | XF-501、风量6000m3/h | 山东雅士 | 台 | 1 | ||
| 新风机组 | XF-502、风量2700m3/h | 山东雅士 | 台 | 1 | ||
| 6 | 手术麻醉科 | 净化空调 | AHU-601/AHU-602/AHU-603/AHU-604 | 山东雅士 | 台 | 5 |
| 新风空调机组 | XF-601、xf-602/XF-603 | 山东雅士 | 台 | 3 |
| 序号 | 科室 | 设备名称 | 型号 | 品牌 | 单位 | 数量 |
| 1 | 七楼信息机房 | 精密空调 | 7.5kw/ACOO81-H | 柏克 | 台 | 1 |
| 2 | 放射科 | 精密空调 | COOLBLADESAO035 | 克莱门特 | 台 | 1 |
| 3 | 七楼信息机房 | 精密空调 | 40kw/ACO401FAA | 柏克 | 台 | 1 |
| 4 | 七楼信息机房 | 行间空调室内机 | CROEA | 柏克 | 台 | 6 |
| 5 | 七楼信息机房 | 行间空调外机 | CROEA | 柏克 | 台 | 6 |
4、普通空调
| 序号 | 科室 | 设备名称 | 型号 | 品牌 | 单位 | 数量 |
| 1 | 优生优育科DNA室 | 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 1 |
| 2 | 发热门诊 | 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 6 |
| 柜机 | 3P | 美的 | 台 | 1 | ||
| 3 | 放射科 | 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 1 |
| 柜机 | 3P | 美的 | 台 | 1 | ||
| 4 | 消毒供应室 | 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 1 |
| 柜机 | 3P | 美的 | 台 | 4 | ||
| 5 | 儿童保健科 | 柜机 | 3P | 美的 | 台 | 3 |
| 柜机 | 5P | 美的 | 台 | 2 | ||
| 6 | 配电房 | 柜机 | 5P | 美的 | 台 | 4 |
| 7 | 工程部办公室 | 柜机 | 5P | 美的 | 台 | 1 |
| 8 | 发热门诊集装箱 | 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 8 |
| 9 | 门诊预防接种室 | 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 1 |
| 10 | 预检分诊玻璃房 | 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 1 |
| 11 | 住院部7楼设备层 | 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 1 |
| 12 | 门诊药房 | 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 2 |
| 13 | 保洁办公室 | 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 1 |
| 14 | 中央空调冷却塔机房 | 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 1 |
| 15 | 食堂包间 | 柜机 | 5P | 美的 | 台 | 2 |
| 16 | 主演不6楼手术室西南侧USB室 | 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 1 |
| 17 | 保卫科监控室 | 柜机 | 5P | 美的 | 台 | 1 |
| 柜机 | 3P | 美的 | 台 | 1 | ||
| 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 1 | ||
| 18 | 大门门岗 | 挂机 | 1.5P | 美的 | 台 | 5 |
| 合计 | 51 | |||||
三、服务范围、要求及标准
（一）服务范围：全院中央空调、洁净净化空调、精密空调、分体多联机空调、普通空调设施设备日常保养、定期维护和故障维修，含主机、附属设施设备及控制系统等。 （二）服务要求：为服务范围内的设施设备提供7*24小时随叫随到、巡检巡查、维护保养与维修服务，确保设施设备节能安全高效运行。 配备充足的消耗件、零配件，能及时充分满足随时之需。 建通讯联络卡，设工作人员及监督电话，保证24小时通讯畅通。
（三）服务标准：按照服务要求完成服务范围内的设施设备全年维护保养、应急维修、季度、年度巡视检查。
维保内容
中央冷却水塔维护内容
清除外壳表面的污垢、尘埃和锈迹，保持外观整洁。
使用合适的清洗剂和水枪进行清洗，注意避免损伤表面涂层。
清洗后应使用清水冲洗干净，并等待自然晾干或用干净的布擦干。
拆下入风网，清除其中的积尘、树叶和其他杂物。
检查入风网是否损坏或变形，如有需要及时更换。
清洗后重新安装入风网，确保安装牢固。
使用清水冲洗填料表面，去除积累的污垢、藻类和微生物。
注意冲洗时不要损坏填料，确保填料排列整齐。
清洗后应使填料充分晾干，避免积水。
拆下洒水系统，清理滤网中的杂质和污垢。
检查洒水系统喷头是否堵塞或损坏，如有需要及时清理或更换。
重新安装洒水系统，确保喷头分布均匀、水流畅通。
检查水槽是否有裂缝、破损或漏水现象，如有需要及时修补或更换。
清理水槽内的杂物和污垢，确保水槽内部清洁。
检查水槽的紧固件是否牢固，如有松动应及时紧固。
清理电机表面的灰尘和污垢，确保电机散热良好。
检查电机的电源线、连接器和接线端子是否完好，无裸露、老化或破损现象。
检查电机的运行状态，如有异常噪音、振动或温升过高应及时处理。
拆下风机，清理风机叶片和内部的积尘和污垢。
检查风机叶片是否完好，无损坏或变形，如有需要及时更换。
检查风机皮带的松紧度和磨损程度，如有需要应调整或更换。
重新安装风机，确保风机运行平稳、无异常噪音。
检查冷却水塔的金属部件是否锈蚀或腐蚀，如有需要进行除锈处理。
对除锈后的金属部件进行涂漆保护，选择适合的防腐漆进行涂抹。
检查镀锌部件的镀锌层是否完好，如有损坏或剥落应及时修补或更换。
（二）、洁净净化空调维保内容
（二）、洁净净化空调维保内容
1、控制系统检查
检查控制系统电源是否正常，有无异常报警信息。
检查控制器、触摸屏等显示设备是否工作正常，显示信息是否准确。
检查传感器、执行器等控制元件是否工作正常，有无松动、损坏等现象。
校验温度、湿度、压力等参数的设定值与实际值是否一致。
检查控制逻辑是否满足工艺要求，对发现的问题及时调整。
电气部分巡检
检查电气设备（如电机、变频器等）的电源、电压、电流是否正常。
检查电缆、接线端子等电气连接部分是否牢固，有无松动、烧焦等现象。
检查电气柜内部是否清洁、整齐，散热风扇等散热设备是否正常工作。
检查接地线是否牢固，接地电阻是否符合要求。
对电气元件进行绝缘电阻测试，确保电气安全。
制冷系统检测
检查制冷机组的运行状态，包括压缩机、冷凝器、蒸发器等部件。
检查制冷剂压力、温度是否在正常范围内，有无泄漏现象。
检查冷冻水、冷却水系统的管道、阀门、水泵等设备是否正常工作。
清洗冷凝器、蒸发器等换热设备，保持其换热效率。
检查制冷剂是否充足，按需补充。
通风系统维护
检查送风机、排风机等通风设备的运行状态，确保风量、风压满足要求。
检查风管、风口等通风部件是否完好，有无漏风、破损等现象。
检查空气调节阀门的动作是否灵活，调节范围是否准确。
清洗空气处理设备（如加湿器、除湿器等），确保其正常运行。
过滤器与加湿器
检查初效、中效、高效过滤器是否完好，有无堵塞、破损等现象。
清洗或更换堵塞、破损的过滤器，确保过滤效果。
检查加湿器的工作状态，确保加湿量、湿度控制精度满足要求。
清洗加湿器内部，防止水垢、污垢等杂质影响加湿效果。
排水系统检查
检查排水管道是否畅通，有无堵塞、积水等现象。
检查排水泵的运行状态，确保排水能力满足要求。
检查排水口的位置是否合理，防止倒灌现象的发生。
对排水系统进行消毒处理，防止细菌滋生。
过滤器：对初、中、高效过滤器定期消毒清洗，如需要更换及时更换。
每季度一次全面的空调巡检及维护保养，巡检工作包括以下内容：
1、控制系统：
查看报警记录，对机组运行状态进行初步了解。
检测机组菜单设置是否正确，对部件运行时间进行清理。
控制器的显示屏是否显示清晰正常，控制器按键是否灵敏。
检查控制主板上电子元件有无打火，损坏情况，紧固所有主板接线。
检测其他功能控制板是否可以正常使用，如加湿板，通讯板，电子膨胀阀驱动板等。
检测所有探头的检测值与控制器上的显示值是否一致（温度、湿度、
2、空气过滤系统：检查空调过滤网的过滤效果，达到更换要求的应及时更换，正常情况下每季度都需更换空调过滤网。（空调的使用环境不同，过滤网更换周期也不同）
3、加湿系统：
检查蒸汽加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换；
拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全。
使用维修模式检查上水是否通畅且速度平衡。
使用维修模式检查排水是否通畅。
检查三相加湿电流是否平衡，且在正常范围之内。
检查蒸汽输出口是否紧密、漏气。
检查蒸汽输出量是否能够满足机房湿度要求。
检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。
冷凝风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电流是否正常。
检查室外冷凝器的电源线，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。
检查压力开关，对室外风机的控制是否正常，压力控制范围与实测值是否一致，并且根据当时的具体工作环境调整压力开关。
调速器：检查调速器的工作状态，输出电压是否有变化、是否平衡（三相）。
压力传感器：检测值与实测值是否一致。
氟泵系统：各传感器是否正常，氟泵运行平稳无噪声，运行电流在正常范围内，控制电路正常。
6、室内送风系统：检查风机电机运转是否正常，有无异常噪音，运行电流是否正常。对于皮带传动的机组，检查传动皮带是否有裂纹变硬情况，定期更换皮带。
7、电加热系统：检查三级电加热器的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过热保护是否灵敏。
8、电路：
检查主电源及各支路电源的各相电压是否平衡。
检查所有接触器，接线点有无打火烧焦现象、检测接触器吸合时的下口电压，检测各相电流是否接近接触器最大电流值，对各接线点进行紧固。
对24V控制线路进行检测，紧固各接线点，避免控制线松动脱落。
对各保护元件进行检测，确保保护动作正常有序，可以起到对机组的保护作用（例如：高压保护、低压保护、过热保护、相序保护等）。
检查制冷系统运行压力及制冷部件各点的温度值是否在正常值范围内。
检查压缩机的运行电流，噪音，振动情况，吸气温度，排气温度是否在正常范围内，有油镜的压缩机需检测冷冻油状态及油量。
检测膨胀阀的动作状态是否正常，电子膨胀阀的线圈及阀体是否正常，电子膨胀阀驱动板输入输出状态是否正常。
干燥过滤器进出口是否有温差，接口处是否有油迹。
制冷电磁阀动作是否正常，线圈是否有裂纹鼓包变形，阀体是否有油迹。
每次巡检完毕后需填写巡检报告（详见附件）由双方工程师签字、备案（双方各执一份）。
11、特殊维护
工程师会对机房内的设备热量分布进行分析，提出合理化建议，需进行现场调整的，在征得客户同意后会立即进行调整。如发现机房内存在其他隐患，也会及时告知客户。
、多联机维保内容
室内机
空调回风滤网：清洗回风滤网
蒸发器：检查蒸发器并根据情况清洗
电子膨胀阀：检查电子膨胀阀执行动作是否正常
温度传感器：检查并测量温度传感器阻值是否正常
排水泵：检查排水泵运转和排水是否正常
冷凝排水系统：检查冷凝排水系统是否正常
冷媒管保温：检查保温是否完好并修复
风扇电机：检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡
线控器
检查线控器输入输出是否正常
液晶显示是否正常
菜单设置是否正常
接线端子：检查并紧固接线端子
供电电源：测量供电电源是否正常
电路板：检测电脑版各项输入输出是否正常
冷凝水脱水盘：检查并清理脱水盘杂物
送风温度：测量空调送风温度是否符合标准
送风量：测量空调送风量是否符合标准
设备接地及绝缘：测量设备绝缘是否良好
固定设施：检查并紧固设备固定螺丝及支架
空调面板：检查清洁空调面板
传感器
检查回风温度传感器是否良好
检查蒸发盘管温度传感器是否良好
1、压缩及部分
检测压缩机绝缘电阻
检测压缩机电流
检测压缩机冷却
检测压缩器排气温度
检测系统排气压力
检测系统吸气压力
检查系统有无漏点
检测系统冷媒量是否充足
检测压缩机绝缘电阻
检测压缩机电流
检测压缩机冷却
检测压缩机冷冻油是否充足
检查四通换向阀制冷制热切换是否正常
检查四通换向阀是否串气
检查四通阀线圈是否正常
过滤器：检查过滤器是否有阻塞
膨胀阀
检查电子膨胀阀节流调节是否正常
检测电子膨胀阀线圈工作是否正常
储液罐：检查储液罐是否良好
高压开关
检测高压保护开关动作是否正常
校正高压保护开关点是否正确
检测低压保护开关动作是否正常
校正低压保护开关点是否正确
检查排气温度传感器是否正常
检查排气压力传感器是否正常
检查吸气压力传感器是否正常
检查环境温度传感器是否正常
检查盘管温度传感器是否正常
12、冷凝风机
检查电机电流
检查电机电源
检查电机轴承是否良好
检查风机扇叶是否良好
检查风机动平衡是否正常
检查冷凝器是否散热良好
检查冷凝器翅片是否有脏堵
药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢
检查供电电缆是否正常
检查并紧固接线端子
检测供电电源电压是否正常
检查电脑主板供电电源是否正常
电脑版输入输出是否正常
电脑版除尘处理
检测变频板是否工作正常
检查变频器散热风机工作是否正常
检测整流电路是否工作正常
检测变频模块工作是否正常
检查冷媒管保温是否完好
检查冷媒管是否有漏点
设备固定及坚固部件
检查设备固定装置是否完好
紧固松动的螺丝及部件
每年一次全面的巡检及维护保养，巡检、清洗工作包括以下内容：
外观与结构
检查空调外部面板是否完整，有无损坏或变形。
检查空调外壳是否有锈蚀、腐蚀或油漆剥落现象。
检查空调固定件、连接件是否牢固，有无松动或脱落。
检查空调进风口和出风口是否通畅，无阻塞。
检查冷凝水管路是否完好，无破损、堵塞或漏水现象。
电气系统
检查电源线路是否完好，无裸露、老化或破损现象。
检查电气控制箱内部是否清洁，无灰尘、异物或潮湿。
检查电气元件（如继电器、接触器、开关等）是否工作正常，无损坏或过热现象。
检查电机运行是否正常，有无异常噪音、振动或温升过高。
检查电气连接是否紧固，无松动或接触不良。
制冷系统
检查压缩机运行是否正常，有无异常噪音、振动或温升过高。
检查冷凝器、蒸发器是否清洁，无灰尘、油污或结冰现象。
检查制冷管路连接是否牢固，无泄漏或堵塞。
检查制冷系统压力是否正常，无过高或过低现象。
检查膨胀阀、干燥过滤器等制冷系统组件是否工作正常。
通风系统
检查风机运行是否正常，有无异常噪音、振动或温升过高。
检查风叶是否完整，无损坏或变形。
检查空气过滤网是否清洁，无堵塞或破损。
检查风道连接是否牢固，无漏风或堵塞。
检查送风、回风口是否通畅，无阻塞。
控制系统
检查温控器、遥控器等控制设备是否工作正常，显示准确。
检查控制线路是否完好，无裸露、老化或破损现象。
检查控制系统程序设置是否正确，无错误或冲突。
检查控制系统与其他系统的联动是否正常。
检查控制系统的安全保护功能是否有效。
安全措施
检查空调设备接地是否良好，无松动或接触不良。
检查空调设备周围是否有易燃、易爆物品，确保安全距离。
检查空调设备周围是否有漏电保护、过流保护等安全设施，并确保其有效。
检查空调设备是否设有紧急停机按钮或开关，并确保其有效。
检查空调设备的操作和维护人员是否接受过专业培训，并具备相应的操作和维护能力。
1、维修、维护保养所需的所有易损件、消耗件、零配件、设备及材料等必须是原厂原型号的配件、设备及材料，如因产品更新换代、停产等原因确实无法提供原厂原型号配件、设备及材料的，需书面形式报告并得到采购人同意后方能使用；
2、供应商须承诺成交后设有常用零配件库，所有易损件、消耗件、零配件、设备及材料等须提前采购，保证设备出现故障时能及时修复（所产生的费用由供应商自行承担）；
3、如因供应商的原因（提供的零配件质量不合格造成设备损坏）造成设备不能及时修复且直接造成院方损失，供应商应依法承担由此产生的直接损失和承担可能会出现的由供应商造成的各种法律责任；
4、供应商每年对中央空调主机的油路进行清洗；对冷冻油、油过滤器、干燥过滤器进行更换。
5、维护中，如果出现空调缺氟情况，供应商免费进行更换；
六、应急故障维修修服务
在院方使用过程中，当空调系统出现故障时，一般故障需1小时响应，12小时内到达医院处理故障；出现紧急故障，应 30分钟响应，4小时到现场处理故障。中央空调开启时，需要求1人驻场确保空调机组的正常运转。
七、其他具体要求
1、集中调查时间：****15:00点
2、集中调查地点：点击登录查看（儿童医院）门诊接待室
3、市场调查文件内容：
（1）项目报价表
（2）法定代表人授权委托书
（3）营业执照复印件
4、所有参与调查的文件须在有效期内并盖红章。
联系地址：点击登录查看总务科
联系电话：**** 点击登录查看
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