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（第1次发布）
区****
受点击登录查看的委托， 定于****日10:30 在高山社区经济联合社 对点击登录查看的高山低车垌土地承包 项目（项目编号：高山社区****
一、竞投人资格要求
（一）竞投人为红旗街道高山社区****
（二）符合项目业主方要求的其他资质：根据会议决议，竞投人成功竞拍后需承担原低车垌土地承包的地上所有附着物，包括搭建厂房以及厂房内部的物品，按照国家征地标准补偿给原有承包者。。
二、资产情况
（一）交易资产类型：厂房。
（二）交易资产地址：位于茂南区医院西北面、小东江东面的厂房。
（三）交易资产面积：13320.00平方米。
（四）交易资产的用途：经营。
（五）交易资产的现状：出租（合同到期日为****）。
（六）产权现状：出租。
注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
三、交易要求
（一）交易底价、交易保证金
1、交易底价：62500.00元/年。
2、竞投自然递增报价：100.00元/年。
3、租金递增方式：从第37个月开始，每60个月递增一次，租金递增方式固定值，每次递增幅度为上期交纳租金的8500.00(固定值单位为元/比例单位为%) 。
4、缴纳保证金截止时间****日23:59。
5、交易竞投保证金为￥62500.00元（大写：陆万贰仟伍佰圆整） 竞投人必须根据本项目《交易文件》的交易保证金要求及交易系统自动生成的银行收款账号，在报名结束前以银行转账方式确保资金到达指定账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息按交易公告约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的，超出部分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向出租方补足。竞投人未成功竞得的，交易保证金将在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息按原账号返还。
6、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。
（二）租赁/承包期限：13.00年，自****起至****止；
免租期:无;
（三）其他需要约定的事项: 根据会议决议，竞投人成功竞拍后需承担原低车垌土地承包的地上所有附着物，包括搭建厂房以及厂房内部的物品，按照国家征地标准补偿给原有承包者。
（四）保证金账号信息:
| 开户行 | 开户名称 | 账号 |
| 中国建设银行茂名茂南支行 | 茂名市**** | ********-004 |
注：本次交易只负责决定受让人或合作伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不负连带责任。
四、时间安排及要求
（一）公告时间：****至****。
（二）报名时间：竞投人可于****至****登陆 茂南区****
（三）如未在我网络平台注册的竞投人，需登陆 登陆茂南区****
（四）竞投开始时间：****日10:30时 （交易竞投初始时间为：****日10:30至****日11:00， 竞投时间开始后，竞投人按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束。）
（五）关于【保证金及违约违规责任】的说明：对中标的竞投人未按时签订合同或未按发标单位要求缴交押金、事后审核不符合投标要求等相关款项的，则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的保证金由发标单位作罚没处理，对交易标的发标单位有权另作处理。
注：农村集体资产进行交易时，项目业主单位应派出监督小组到现场见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子成员或经济社理事会、监事会及街道交易管理机构、廉情监察站成员组成。
五、其他事项详见《交易文件》
竞投人可登陆茂南区****
六、联系方式
（一）项目业主单位的名称、地址、联系人及联系方式：
项目业主单位名称：点击登录查看
项目业主方单位地址：高山路88号大院88号
联 系 人：点击登录查看
联 系 电 话：****
（二）交易服务机构的名称、地址和联系方式：
交易机构名称：高山社区经济联合社
地 址：高山路88号大院88号
联 系 人：李沛清
联 系 方 式：****
高山社区经济联合社
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