西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字〔2024〕79号

西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 西土出告字[2024]79号 根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定,经西安 市人民政府批准,西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局雁塔分局于****至****以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地 使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让宗地简况 有已解锁CA锁(数字证书)、按要求足额缴纳竞买 定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市 保证金的申请人,方可参加本次交易活动。CA锁 公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》(获 序 号 地籍编号 宗地位置 净 用地面积 地上总建 筑面积 (平方米) 土地 用途 出让 年限 起始价 (万元) 竞买保 证金 (万元) 增价 幅度 (万元) 主要规划指标 容积 建筑 绿地 建筑限 率 密度 率 高(米) 1 YT5- 24-8 西安市雁塔区 大雁塔街道雁 翔路以东,翔 博路以北 净用地面积42176.07平方 米(折合63.264亩),其中 住宅用地41724.27平方米 (折合62.586亩),商服用 地451.80平方米(折合 0.678亩) 不大于 202014 住宅/ 商服 住宅 70年/ 商服 40年 151200 31000 4000 不大 于 4.79 不大 于 24.8% 不小 于 30% 100 2 YT6-6- 113 西安市雁塔区 延兴门西路以 东,延兴门一 路以北 净用地面积7603.90平方 米(折合11.406亩),其中 住宅用地7332.84平方米 (折合10.999亩),商服用 地271.06平方米(折合 0.407亩) 不大于 21292 住宅/ 商服 住宅 70年/ 商服 40年 18900 3800 500 不大 于 2.80 不大 于 23.6% 犁 30% 100 (数字证书)的办理程序和解锁要求详见《西安市国 得地址为:http:****/服务指南 有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》 >下载专区)。 (获得地址为:http:****/服务 七、竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的 指南>下载专区)。本次挂牌不接受联合竞买。 《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金 四、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借 不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得 款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不 资格，已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订土地 得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资 出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要 金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或 求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受 预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法 让人一年内不得参加西安市国有建设用地使用权 人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控 招标拍卖挂牌出让活动。 制的非房地产企业融资等。 八、本次出让活动过程中，可能出现延期、中 五、挂牌时间 止、终止等变更情况,请在交易开始前随时关注相 宗地一竞得人须按照《西安市居住区公建配套 (2021)3号). 网上挂牌期限为 ****9时至 关公告信息。 设施建设管理实施细则》要求,将宗地内配套的 二、宗地关联信息 ****16时整，申请人应当在挂牌出 6070平方米幼儿园、633平方米社区配套用房(社 宗地一、宗地二位于雁塔区大雁塔街道辖区内， 让结束前登录全国公共资源交易平台(陕西省西安 活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话: 区党群服务中心)、422平方米养老服务用房、80平 项目内规划一所幼儿园,项目配套有西影路小学、 市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕 方米司法所及其他公建配套设施建成后无偿移交 第四十五中学、青龙寺遗址公园等，配套设施齐全。 西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在 西安市雁塔区人民政府相关部门。宗地二竞得人 三、本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞 系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂 须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施 得人,住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控 牌竞买保证金支付截至时间为**** 细则》要求，将宗地内配套的67平方米社区配套用 要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要 16时整。网上挂牌报价截至时间为2024年10月 房(社区党群服务中心)、300平方米养老服务用房 求。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政 10日16时整。 及其他公建配套设施建成后无偿移交西安市雁塔 策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土 六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要 区人民政府相关部门。宗地一、宗地二按照《西安 地招拍挂出让中有违约行为的单位外,均可参加竞 求,详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及 市住房和城乡建设局关于印发<2022年绿色建筑 买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗 附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登 和装配式建筑发展提升工作细化实施方案>的通 地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过 录全国公共资源交易平台(陕西省西安市****