未来公园（一期）-建筑工程

费用测算书编制说明

一、工程概况

1、本项目概算金额47625万元，建设规模 ：本项目位于余杭区****

2 招标范围：除建设单位另行委托的工作以外，包含未来公园（一期）初步设计建筑工程的建设范围和内容内的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工图预算编制、工程开工前相关手续的办理、建安工程施工、设备采购、竣工图编制、组织竣工验收（含各专项验收）和交付使用、工程备案，以及保修服务等其他建设方面的内容。

设计：除建设单位另行委托的专项设计以外，包括但不限于初步设计中包含未来公园（一期）工程初步设计建筑工程的建设范围和内容内的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工图预算编制、工程开工前相关手续的办理、建安工程施工、设备采购、竣工图编制、组织竣工验收（含各专项验收）和交付使用、工程备案，以及保修服务等其他建设方面的内容。包含但不限于的工程设计范围：地下车库、配套服务建筑、地铁保护、配套附属等，本工程所涉及的所有内容的方案优化设计、施工图设计、各类专项设计、各类专项审查、各类评估（如需）（包括但不限于交评、能评、水保、防洪影响评价等）及论证（包含专家费、评审费等）等各项费用，非标准设备设计以及施工图预算编制、竣工图编制等。

采购：包括但不限于本工程所有工程材料设备等涉及本项目所有的采购（含项目周边所需配备的材料设备采购）。

施工：包括但不限于招标范围内本项目所有建安工程（如：地下车库、配套服务建筑、地铁保护、配套附属等）以及招标人按现有场地交付后的现场清淤、构筑物处理、地下障碍物及管线处理、场地平整、苗木清理、清表、临时便道建设、临时水电设备设施、建设等七通一平工作，绿地及现状道路占用、道路拆除及修复（恢复）、红线范围外运输道路修复，施工交通组织、项目验收、移交和工程缺陷责任期及保修期内的缺陷修复、服务等。

总承包其他费：

（1）、工程总承包管理：项目交付使用前及保修期内所需完成的所有工程总承包管理服务，包括但不限于总承包范围内的设计、设备设施采购、建安工程施工以及各个专业、人员之间的管理和协调等工程过程管理，以及未纳入本次招标范围的相关工程的管理协调，工程保险的购买，配合建设单位相关手续办理、资料整理存档，负责项目竣工验收（含各专项验收）及备案、项目移交、做好保修管理等服务。

（2）、其他：除必须由招标人另行委托及支付费用的第三方监测、检测（包括但不限于地铁监测、桩基检测、cctv检测等），均由承包人负责。

3 计划工期： EPC总工期：820个日历天。其中设计120日历天，施工700日历天，投标承诺工期不得超过该计划工期。

4、资金情况：单位自筹；

5、建设单位：点击登录查看；

6、初步设计单位：杭州园林设计院股份有限公司；

7、概算编制单位：杭州园林设计院股份有限公司。

二、编制依据

1、《浙江省市政工程概算定额（2018版）》；

2、《浙江省建筑与装饰工程概算定额（2018版）》；

3、《浙江省工程建设其他费用定额（2018版）》；

4、《浙江省建设工程计价规则（2018版）》；

5、未来公园（一期）-建筑工程概算建设单位内审意见；

6、杭州园林设计院股份有限公司提供的初步设计（2024年7月）；

7、杭州园林设计院股份有限公司编制的《未来公园（一期）工程初步设计概算》；

8、《杭州造价信息》（2024年第7期）；

9、《浙江造价信息》（2024年第7期）；

10、类似工程概、预算价格及相关经济技术指标；

11、省、市有关文件规定等。

12、各单位审核意见。

三、其他说明：

1、总承包管理费按相关文件要求计算。

2、工程保险费、场地准备费及临时设施费按相关文件要求计算。

3、本工程预算编制期为2024年8月。

大地工程咨询有限公司

编制日期：****