漳州市九龙江堤防中心芗城区水利新村3幢601号住宅转让公告

标的

序号

标的

名称

房产基本情况

自由报价阶段

限时报价阶段

开始时间

（限时报价周期120秒）

竞价起始价

竞价保证方式

1

芗城区****

1、本次转让的房地产坐落于漳州市****

2、房屋基本情况：该房屋权利类型为房屋所有权，权利性质为市场化商品房，房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为成套住宅，房屋建筑面积97.32㎡（专有建筑面积86.37㎡，分摊建筑面积10.95㎡）；

3、土地使用权基本情况：土地使用权权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，土地使用期限至****止，分摊土地使用权面积12.29㎡

4、该套住宅无出租，未抵押，未有户口落户，已办理《不动产权证书》[证号：闽（2022）漳州市****

****

09：00：00至限时报价阶段开始时间前

****10：00：00

645621元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币12万元，竞价保证金到账截止时间：2024年9 月25 日17:00:00 。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户：

开户名:漳州市国有资产产权(物权)交易中心

开户银行:兴业银行漳州分行

账号: ********

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。网络多次竞价报价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：

（1）自由报价阶段自2024年 9月26日09：00：00开始至本标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对项目标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为1000元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。

（2）自由报价阶段结束后，所有竞标人即进入限时报价阶段（限时报价自2024年 9月26日10：00：00开始）。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。

（3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则该标的流标。

2、竞价成交之日起3个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起 2个工作日内签订《芗城区****合同》（下称《转让合同》），逾期未办理者，转让方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交总金额的20%支付违约金。

3、成交款缴交：受让方须于《转让合同》签订当日内一次性付清全部成交款。若本房地产受让方为自然人的，其参加本房地产竞买时缴交的竞价保证金12万元，在签订《转让合同》后，由点击登录查看全部转给转让方，作为房款的组成部分。

4、本次房地产转让涉及的不动产权证办理过户登记至受让方名下时所涉及的全部税、费（包括但不限于增值税及附征税、土地增值税、印花税、卖方所得税、契税、印花税等）均由受让方承担缴纳，转让方不承担任何费用。

5、交房、过户时间约定：转让方在受让方付清全部转让款之日起60个工作日内将房屋实物移交给受让方。转让方在收到全部成交款前，有权拒绝受让方的交房要求。在受让方付清全部转让款后60个工作日内，双方共同至不动产权属登记机构，办理本次转让的该房地产不动产权权属过户至受让方名下。

6、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，竞买人参加竞买应对标的进行现场勘察核实，应当充分了解不动产所在地政府的土地、房产政策，包括但不限于所在地政府颁发的限购令，一旦提交报名申请即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因买方的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。

7、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；b.法定代表人（负责人）身份证；c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书及经办人身份证；d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

8、其他交易事项要求请查看《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《转让合同》等挂牌交易文件。