中国石化销售股份有限公司湖北武汉石油分公司房地产出租项目竞价采购公告

点击登录查看房地产出租项目竞价采购公告 （招标编号：****） 项目所在地区****点击登录查看房地产出租项目已由项目审批/核准 /备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中国石化销售股份有限公司湖北武汉 石油分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：详见公告内容 范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： (001)点击登录查看房地产出租项目; 三、投标人资格要求 (001点击登录查看房地产出租项目)的投标人资格能 力要求：详见公告内容; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024年 09月 07日 08时 30分到 2024年 09月 09日 17时 00分 获取方式：详见公告内容 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年 09月 10日 15时 00分 递交方式：点击登录查看五楼开标评标室 15（武汉市****点击登录查看五楼开标评标室 15（武汉市****点击登录查看房地产出租项目已由中国石化销售股份有 限公司湖北武汉石油分公司批准实施，采购人为中国石化销售股份有限公司湖北武汉石油分 公司，采购代理机构为点击登录查看。建设资金来自企业自筹。项目已具备竞价 采购条件，现进行公开竞价采购。 2．采购项目概况与采购范围 2.1项目名称：点击登录查看房地产出租项目 2.2实施地点：采购人指定地点 2.3采购项目标段划分：一个标段 2.4合同估算金额：第一年至第五年每年年保底租金最低限价为 160万元（含税），第六年 至第十年保底租金增长率最低限价为 1%。 2.5采购范围：拟选定一家承包商承租点击登录查看指定 房产，地点为洪山区珞南街珞狮路 81号 1-11栋，拟出租建筑面积共 3,210.74㎡。具体要 求详见采购文件第六章采购需求。 2.6租赁期限：十年。 2.7其他：租金由保底租金和提成租金组成，提成租金根据承包商经营效益情况进行提点作 为租金，即按本项目该年营业收入（含税）超过 450万元以上的超额部分进行提点，超额部 分按 8%支付提成租金。 3．承包商资格要求 3.1承包商应具备以下基本资格条件： （1）具有独立承担民事责任的能力并在中华人民共和国境内注册的法人； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术 能力（承包商在响应文件中做出书面承诺）； 3.2信誉要求： （1）具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、账户冻结、财产被接管或破 产、暂停或取消投标资格状态，在经营活动中无重大违法记录，近 3年（自投标截止之日起 往前推算 3年）没有骗取中标或严重违约问题（承包商在响应文件中做出书面承诺）； （2）没有被列入信用中国 (www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人、重大税收违法失 信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；采购代理机构于投标截止日当天在“信 用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准（提供“信用中国”页面网站截图）； （3）承包商在“国家企业信用信息公示系统”网站未被列入经营异常名录和严重违法失信 企业名单（提供“国家企业信用信息公示系统”页面网站截图）； （4）承包商未处于采购人及上级主管部门交易黑名单和市场禁入期内（承包商在响应文件 中做出书面承诺）。 3.3本次不接受联合体竞价。 3.4承包商应慎重考虑并决策是否参与本采购项目的竞价。若下载了/购买了采购文件后决 定不参与竞价，请在递交响应文件截止时间前书面通知采购人或招标代理机构，否则采购人 将按照《中国石化建设工程市场诚信体系管理办法》相关条款的规定给予限制参与采购活动 的处理（特殊原因及不可抗力的情形除外）。 4．注册与采购文件及相关资料获取 4.1采购文件获取的时间：2024年 9月 7日至 2024年 9月 9日，每日上午 8:30时至 12:00 时，下午 14:00时至 17:00时（节假日除外）。 4.2采购文件获取的地点：网络获取。 4.3采购文件的售价：300元/套，售后不退。 4.4获取采购文件的方式： 符合资格的供应商应当在获取时间内，采取以下方式领取招标文件:获取方式：“登陆“数 智云采”官网（https:**** 助中心--业务操作指南--数智云采供应商操作手册”完成获取。”若有疑问，可拨打 027- ****向报名窗口询问。 5．响应保证金 5.1采购人要求承包商提交响应保证金。 5.2响应保证金金额：1.5万元。 6．响应文件递交 6.1递交截止时间：2024年 9月 10日 15时 00分。 6.2递交方式：现场递交或邮寄递交（采用邮寄方式递交投标响应文件的，应确保邮寄到达 时间必须在递交文件截止时间之前，并自行承担逾期送达或密封包装破损（其文件将被拒收） 以及文件丢失等风险责任）。 6.3递交地址及场所：点击登录查看五楼开标评标室 15（武汉市****点击登录查看； 地址：武汉市万松园小区 18栋； 联系人：点击登录查看 电话：**** 传真：/ 8．招标代理机构 名称：点击登录查看 地址：武汉市武昌区中北路 108号兴业银行大厦 5层 联系人：高凌飞、周宇 传真：/ 电话：**** 邮箱：****@qq.com 9．发布公告的媒介 相关公告同时在中国招标投标公共服务平台（http:****）、采购 与招标网（www.chinabidding.cn）上发布。 10．公告发布期限 本公告发布期限：从本公告规定的采购文件下载时间起，到下载截止时间止。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：点击登录查看 地 址：武汉市万松园小区 18栋 联 系 人：点击登录查看 电 话：**** 电子邮件：/ 招标代理机构：点击登录查看 地 址： 武汉市****