三亚凤凰岛-概念方案设计（境外）-公开招标-202408004-2

三亚凤凰岛项目概念规划方案设计服务

招标公告

1. 招标条件

本招标项目三亚凤凰岛项目概念规划方案设计服务（境外）公开招标（项目名称），目前该项目正在前期决策阶段，建设资金来自自筹资金，招标人由土地权属单位委托点击登录查看 三亚凰卓投资有限公司共同招标。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：三亚市凤凰岛位于三亚市中心区域，三亚湾海岸线东部，紧邻凤凰海岸（原阳光海岸），距离三亚站约6公里，距离三亚凤凰国际机场约12公里，交通便利，周边基础设施及公共服务设施完善。

2.2 设计范围：三亚凤凰岛整岛用地面积36.52公顷（548亩），待开发地块及道路共计22.2公顷（333亩）。

其中二类居住混合商业用地4.1公顷，零售商业混合体育场馆用地1.2公顷，港口混合商业用地5.86公顷，零售商业用地1.08公顷，零售商业混合娱乐用地1.3公顷，公园绿地4.73公顷，道路用地3.93公顷。待开发计容建筑面积26.16万㎡。

本次设计范围为：上述设计范围涉及的所有地块及道路的概念规划方案设计，具体内容详见设计任务书。

2.3 设计服务期限

暂定计划设计周期为90日历天。其中：

（1）合同签订之日起至提供中稿时间为45日历天；

（2）自收到中稿反馈至提交最终稿时间为45日历天。

具体中稿及终稿开始及结束时间，以发包人书面通知为准。

2.4 标段划分：一个标段

2.5 计价方式：固定总价包干

3. 投标人资格要求

3.1基本要求：具有独立承担民事责任能力的独立法人机构。

3.2 品牌及综合实力：

在《建筑实录》、《建筑设计》、《工程新闻记录》等国际权威杂志公布的近五年内位列建筑设计公司百强单位或在国际设计协会认可或承办的国际建筑设计奖中获得一、二名奖项（如意大利A设计、世界建筑节WAF、世界建筑新闻奖WAN、美国Archtizer A+Award、美国IDA等）的单位

（注：鉴于本项目需要国际一流的技术团队，在投标人出具“品牌一致性声明”并盖章的前提下，在团队设置中可合理调配同品牌下多个母公司下属企业的人员）。

3.3 财务要求：

近三年公司未出现连续亏损情况（需提供2021年至2023年三年财务年度审计报告关键页包括：资产负债表、利润表、现金流量表；未满三年的，提供注册成立至今年份相关报告，以注册时间为准。境外企业无法提供财务审计报告的，须作出说明，可提供财务报表或财务情况承诺函，格式自拟，并对材料的真实性负责，如发现弄虚作假，招标人有权取消其中标资格）。

3.4 信誉要求：

须具备良好的社会信誉，近三年来没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商【以响应截止日前1个月内“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果截图为准】；处罚期限届满的除外。

（境外企业无法查询的，提供信用承诺函，并对材料的真实性负责。）

3.5供应商须提供合规承诺函（格式见附件），承诺其不存在附件4合规风险等级为禁止级别及第一级别的情形，如后续发现其承诺与实际情况不符的，招标人有权取消其中标资格。

3.6 响应单位近3年（****至今）未与中交集团及下属公司有过重大合同纠纷。

3.7不接受联合体。

4. 技术成果经济补偿

无

5. 招标文件的获取

5.1 投标报名及招标文件获取

5.1.1 凡有意参加投标者，请于 2024年 9 月 4 日8时至 2024年 9 月 9 日8时（北京时间，下同），通过远程登录中交集团供应链管理信息系统（ http:****）注册企业信息，审核通过并纳入点击登录查看投标人名录后方可投标。已注册投标人应添加点击登录查看为合作意向单位。

5.1.2 各投标人须认真填写企业注册信息，并提供加盖单位公章相关资料，注册支撑性材料应准确、有效，使用失效文件视为报名无效。因错漏等原因未通过审核或未达到招标要求的投标人，视为报名无效。前期已合作，但履约评估被评为不合格单位，不计入有效投标。

5.1.3 投标人注册成功之后请点击招标公告下方的参与按钮方可进入售标阶段，否则无法下载招标文件即本次投标无效。

5.14 标书购买费：无。

5.2 请投标人按要求通过《中交集团供应链管理信息系统》线上下载电子招标文件。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（同投标截止时间，下同）为 ****9 时 00 分，投标人应当通过远程登录中交集团供应链管理信息系统（网址： http:****）递交电子版投标文件，同时提交辅助评标纸质版标书，递交地址为：海南省三亚市吉阳区迎宾路386号中交自贸中心1号楼31层（联系人：李月宾，电话：****），可采用邮寄方式递交。

6.2 投标人应当在规定递交投标文件截止时间前通过登录中交集团供应链管理信息系统进行上传（附件含可编辑版及PDF版投标文件正本扫描件），上传成功时间即为递交时间，并在规定时间内将纸质投标文件递交至指定地点。

6.3 逾期未送达、未上传或者未送达（上传）指定地点的投标文件，视为投标人自动放弃投标，招标人不予受理。

6.4投标保证金（或商业银行保函）提交与退还：无。

7. 开标

7.1开标时间：****9 时00 分，（网上开标与线下开标同时进行）.

7.2开标地点：海南省三亚市****

7.3上述安排如有变化，招标人将以澄清或补遗的形式在中交集团供应链管理信息系统通知各投标人。

8. 发布公告的媒介

中交集团供应链管理信息系统（网址：http:****)。

9. 业务监督部门

业务监督部门：点击登录查看供应链与成本管理部

电 话：（0898）****

邮 箱：****@ccccltd.cn

2024年 月 日

联系信息：

10. 联系方式

地 址：海南省三亚市****

联系人：点击登录查看

电 话：****；

电子邮箱：****@qq.com。

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