2024-2025年度哈尔滨信托物业供热有限责任公司灰渣转让项目公告

1、松江热源中心所产生的灰渣清运期限为****至****，自提。

2、转让标的成交后，受让方须缴纳预估的60000立方米灰渣的全额成交款交到产权交易机构的指定账户。

3、转让标的成交后，转让方与受让方签订合同时，受让方须向转让方缴纳预估的60000立方米成交价款的20%作为履约保证金。

4、供热期内，可能采取掺烧褐煤、低焦煤或俄煤的运行方式，意向受让方应充分考虑到此项因素，产出炉渣可能出现不结焦、灰分大、细灰多、呈现灰泥等状态的情况。意向受让方应提前亲自踏勘现场，对转让标的的灰渣产出形势、方法、状态（前文所述内容）、清运方式等条件全部了解，并认可松江及哈东热源中心所产生的灰渣，承诺无条件、及时、彻底的清运。

5、预计灰渣产出量的计算方式

松江热源中心：灰渣销售计量单位为立方米，转让方计划耗用褐煤20万吨，出渣量按每吨褐煤出0.3立方米计算，预计灰渣产出量为6万立方米；若供热期内调整计划，耗用部分动力煤、长焰煤，出渣量按每吨0.35立方米计算。供暖期结束后，按照转让方实际耗煤的品种、数量和上述产渣比例计算实际出渣量进行结算，多退少补，日产日清。

6、受让方必须遵守热源中心管理制度，按照热源中心要求进行灰渣拉运，应当遵守以下条款：

6.1、受让方须对全部炉渣及时彻底清运，做到随产随清，即炉渣清运车辆在渣斗下方接渣，受让方须文明、安全清运。灰渣清运发生的一切费用及所需相关手续均由受让方负责。灰渣清运所造成的财产和人身损害由受让方承担全部责任。

6.2、受让方必须指派固定现场作业人员，24小时在厂区并保持通讯畅通，全面负责拉运相关事宜。如遇特殊情况不在现场，必须提前告知热源中心运行班长，并指派其他人员到场接替相关工作。如驻场作业人员不在现场，协调不畅，炉渣清运不及时，造成锅炉车间拉渣设备停运导致车间停产产生的相应后果均由受让方负责，且转让方有权将属于受让方的炉渣另寻拉运方等同废物垃圾处置，清运炉渣所产生的费用均从受让方预留押金中扣除。如炉渣拉运不及时造成大面积停热，转让方将追究受让方相应责任。

6.3、热源中心对拉运人员现场培训，现场拉运人员必须熟练掌握闸板门、卷帘门等设备的操作。如因操作不当、关闭不及时导致设施、设备损坏、放渣斗上冻、暖气冻害等现象发生的，所造成的损失由受让方负责维修，如受让方维修不及时导致事态扩大的，信托公司有权终止合同，另行委派他人拉运并从受让方押金中扣除相应维修费用。

6.4、热源中心现场不设临时场地存渣，受让方应做到渣不落地，清运及时，如拉渣车辆运输过程中出现炉渣散落受让方须及时安排人工清理。如出现灰渣落地攒堆堆放，一经发现罚款1000元（即1000元/一次），三次以上信托公司有权终止拉渣合同更换拉渣方，且转让方有权处置剩余灰渣并扣除受让方预留押金。

6.5、因锅炉房所处地势低洼，厂区内排水沟为多设备共用，必须保持畅通，受让方人员每日须清理落渣楼卫生，及时清理排水沟内掉落灰渣，保证排水沟内无积水杂物且畅通。如因灰渣清理不及时，造成排水沟阻塞，影响环保及其他设备运行的，由受让方承担相应责任，如受让方清理不及时导致事态扩大的，信托公司有权终止合同，另行委派他人拉运并从受让方押金中扣除相应清理及维修费用。

6.6、因炉渣含水，受让方应选用封闭箱体车辆拉运，如箱体封闭不严应尽量在渣楼内控干炉渣水分，如拉运过程中因炉渣滴水造成厂区****

6.7、灰渣车辆出厂前必须将车厢内水控干，箱板有苫盖。在灰渣清运期间安排专人查看清运路线，并负责沿途掉落炉渣及结冰清理。离开厂区大门出现的所有纠纷、问题均由受让方自行解决。如因炉渣拉运问题市****

6.8、受让方需对拉运车辆及作业设备做到养护到位、维修及时，且受让方需要有备用作业设备、车辆，保证在出现故障20分钟内到达现场接替工作，如现场接替工作不及时需要转让方配合的受让方按市场价支付相应设备使用台班费用。

6.9、离场前，拉运人员必须清理环境卫生、清理排水沟，保证设备完好。如发生设备、设施损坏的，受让方照价赔偿；受让方离场前需对厂区****

7、在供热期内没有按照合同规定做到灰渣日产日清，转让方将采取电话或其它方式通知受让方，受让方在接到通知24小时内必须清运彻底。如超过规定时限，受让方仍未实施清运，转让方可自行组织力量清运灰渣，所发生的一切费用将在受让方履约保证金中扣除。如发生3次或连续5天灰渣清运不及时的情况，转让方有权终止合同，且不退还成交价款及履约保证金，并将剩余灰渣另行处理。

8、若实际出渣量超出计划出渣量不足20%时，灰渣款从受让方履约保证金中自动扣除。若实际出渣量超出计划出渣量20%时须按成交总报价10%补交灰渣款后，方可继续拉运。否则转让方可自行组织力量清运灰渣，所发生的一切费用在受让方履约保证金中扣除。

9、受让方负责在灰渣清运期间安排专人对合同范围内的灰渣进行覆盖、看管、清运，并负责保持渣场周围的环境卫生及沿路掉落炉渣的清理。

10、受让方应尽快熟悉本公告所示锅炉房的地址及运输路径，并积极与转让方的锅炉房管理单位对接。如在运输过程中出现一切安全问题，均由受让方负责。

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特别
告知

1、转让标的按现状（包括其瑕疵）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

2、 转让标的为供热运行期间产出的炉渣。转让成交后，转让方可提供税率为13%的增值税发票。

3、受让方对转让标的的拆除及处置必须符合国家相关法律法规规定，如涉及化工、科研、环保等特种行业，还需提供相应资质。

4、 受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或《灰渣销售合同》、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，黑龙江联交所或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于原成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

5、如因转让方原因致使转让标的无法交付的，与交易机构无涉，受让方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

6、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

1、交纳：16万元人民币。截止时间：公告截止日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、处置： 受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。
若非交易机构或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金的将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或废旧资产转让移交合同的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。