当前位置：
| 是否适宜由中小企业提供： | 是 | ||
|---|---|---|---|
| 是否专门面向中小企业采购: | 是 | 预留方式: | 采购项目整体预留 |
| 预留比例: | 100.00 | 是否专门面向小微企业采购: | 是 |
| 采购计划编号： | **** | 项目名称： | 宁夏回族自治区机关事务管理局怡好园和太阳岛住宅区保洁、维修维护及绿化养护服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 怡好园和太阳岛住宅区绿化养护服务项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 公开招标 | 延续性项目总概算 | ****.00 |
| 延续性项目本年预算（元）： | ****.00 | 延续性项目第二年预算（元）： | ****.00 |
| 延续性项目第三年预算（元）： | ****.00 | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 绿化养护标准为一级养护 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）合同履行期：3年，合同一年一签
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范。
采购标的交付地点（范围）怡好园及太阳岛住宅区
付款条件（进度和方式）全年服务费用分3次支付（付款时间分别为：9月、次年4月、次年9月）。 （2）合同签订当年12月支付合同总价的30%，次年4月支付合同总价的30%，次年9月在甲方对乙方全年绿化工作验收合格后，从剩余的全年40%合同价款中扣除水费等其它费用后，一次性付清。
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| 1 | C****-园林绿化管理服务 | 怡好园太阳岛住宅区绿化养护服务项目 | 绿化养护：区域内草坪除杂草、绿地和景观水系定期保洁、养护；绿地、乔木、灌木、色带、绿篱修剪、施肥、抗旱浇水、防涝排水、病虫害、越冬防护；喷灌维修；行道树养护；甲方交办的其它临时性任务。行道树：按照一级养护标准进行养护，生长茂盛，长势正常；进行树木保护和其他树木管理；树木移栽、补种及修剪大树修剪、截枝及清理，死树补种等管理服务；配置树木身份证卡片。喷灌养护维修及地上喷淋更换：地上喷灌养护及维修工作。 公共区域水系景观养护：怡好园水系日常清理，春季、冬季放、排水工作;太阳岛水系清理，春季、冬季排水工作;按期配置鱼苗及饲料。按季节和需求做好蚊虫老鼠消杀工作。公共区域花卉养护及配置：花卉进行配置、栽培、布置和其他管理，养护期间对现有的花卉长势不茂盛及枯萎的要及时更换；公共区域（包括节假日、甲方指定区域及场所、公共场所等）花卉栽培、配置、布置和其他管理。污水管道清污及化粪池清理：按期定时清理，住宅区内污水管道清污及化粪池清理每年不少于4次，确保顺畅无异味。 | 1 | ****.00 | 标的1-园林绿化管理服务：具体内容详见招标文件、采购需求及工程量清单附件 | 本项目为延续性项目，服务期三年（合同一年一签）。 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容绿化养护：区域内草坪除杂草、绿地和景观水系定期保洁、养护；绿地、乔木、灌木、色带、绿篱修剪、施肥、抗旱浇水、防涝排水、病虫害、越冬防护；喷灌维修；行道树养护；甲方交办的其它临时性任务。行道树：按照一级养护标准进行养护，生长茂盛，长势正常；进行树木保护和其他树木管理；树木移栽、补种及修剪大树修剪、截枝及清理，死树补种等管理服务；配置树木身份证卡片。喷灌养护维修及地上喷淋更换：地上喷灌养护及维修工作。 公共区域水系景观养护：怡好园水系日常清理，春季、冬季放、排水工作;太阳岛水系清理，春季、冬季排水工作;按期配置鱼苗及饲料。按季节和需求做好蚊虫老鼠消杀工作。公共区域花卉养护及配置：花卉进行配置、栽培、布置和其他管理，养护期间对现有的花卉长势不茂盛及枯萎的要及时更换；公共区域（包括节假日、甲方指定区域及场所、公共场所等）花卉栽培、配置、布置和其他管理。污水管道清污及化粪池清理：按期定时清理，住宅区内污水管道清污及化粪池清理每年不少于4次，确保顺畅无异味。
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范。
履约保证金/
甲方责任1.甲方每月不定期抽查乙方当天出勤人数，出勤人数必须能满足日常养护和保洁的需要。 2.养护期间甲方提供乙方用于存放养护设备及材料的放置间。 3.甲方有权根据本合同以及大院整体管理对乙方工作提出要求，乙方应予以配合。 4 .甲方有权根据本合同约定对乙方管理及履约状况对乙方提出整改要求。 5.甲方有权按照甲乙双方同意的《“一岛一园”绿化量化考核标准》、《“一岛一园”绿化服务标准及要求》对乙方进行定期不定期检查、抽查，并依据考核结果作出相应处罚。 6. 甲方应按照本合同约定付款进度支付乙方服务费。 7. 甲方有权要求乙方提供在为本合同约定的服务区域内从事物业服务人员《职工名册》，可定期或不定期对乙方发放工资或报酬的情况进行检查。乙方如有拖欠工资或报酬情形的，甲方有权要求乙方予以整改；乙方不予整改，或长期（3个月以上，且含3个月）拖欠工资或报酬的，甲方有权单方解除合同。
乙方责任1.乙方根据有关法律、法规政策及本合同的约定，制定绿化养护及保洁服务实施方案、管理办法、规章制度、实施细则，报甲方审定同意后，组织开展。 2.乙方应按照甲乙双方商定的《绿化保洁量化考核标准》，《绿化保洁服务标准及要求》，开展各项管理服务活动。 3.乙方每月按时发放员工工资，不得无故拖欠，因拖欠工资造成的一切后果均由乙方负完全责任。 4.乙方在本机关小区****
违约责任1.本合同签订后，任何一方无正当理由解除合同的，应按本合同约定物业服务费的5%支付违约金。 2.未经甲方书面准许，如乙方将本合同约定的物业服务事项擅自转包、分包给第三方实施的，甲方有权单方解除合同，且乙方应按本合同约定物业服务费的30%支付违约金。 3.乙方不按照本合同约定的标准提供服务的，或提供的服务不符合约定标准的，甲方有权向乙方发出书面《整改通知书》要求其进行整改。 如果乙方不按照甲方要求进行整改，或整改后仍然达不到本合同附件1规定的服务标准的，连续3次（或90日内累计3次）及以上的，甲方有权单方解除本合同，且乙方应按本合同约定物业服务费的1%-5%支付违约金。 4.乙方在履行本合同期间，如造成甲方或住户财产毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。 非因乙方原因造成甲方或住户财产毁损、灭失的，由甲方落实修复经费，乙方进行修复。 5.乙方拖欠物业服务人员（含农民工）工资或报酬的，且因讨薪而引发群体性投诉、上访、围堵有关机构等情形的，每发生一次，乙方应向甲方支付违约金200000元，且甲方有权直接从当期物业服务费中扣除。 如乙方长期（3个月以上，含3个月）拖欠物业服务人员（含农民工）工资或报酬的，甲方有权单方解除本合同。
不可抗力/
保密1.除了履行职务或者执行国家法律规定的需要之外，乙方未经甲方书面同意，不得以泄露、告知、发布或者其他任何方式泄露属于甲方或者业主的个人信息。 2.乙方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
服务期限合同履行期：3年，合同一年一签
争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
验收标准（附验收方案）：按照国家及行业相关规范、响应文件承诺及合同约定标准进行验收。 （验收方案附件）：
服务地点（范围）怡好园及太阳岛住宅区
付款条件（进度和方式）付款方式：（1）全年服务费用分3次支付（付款时间分别为：9月、次年4月、次年9月）。 （2）合同签订当年12月支付合同总价的30%，次年4月支付合同总价的30%，次年9月在甲方对乙方全年保洁及维修维护工作验收合格后，支付合同总价的40%。
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 服务类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 10 | 价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。 |
| 2 | 绿化养护实施方案及流程 | 15 | 供应商根据自身情况和需求情况编写绿化养护实施方案（包括但不限于组织架构、绿化管理制度、绿化养护工艺流程及方法、设施设备投入、服务质量标准、考核标准、卫生管理制度等)：（15分） （1）内容详尽完善，思路清晰，条理性强，针对实施过程中关键节点把控合理，拟定清晰明确的工作计划，提供详细的工作步骤、及科学合理的时间安排，对绿化养护工作有独到见解，能提出合理的优化意见及建议，充分满足甲方要求的得15分； （2）实施方案完整、工作计划清晰明确、工作步骤完整、有针对性、时间安排合理，对绿化养护工作有针对性的理解，能够满足甲方要求的得11分； （3）实施方案完整、工作计划清晰、步骤完整，可满足甲方要求的得7分； （4）实施方案不完善的得3分； 未提供不得分。 |
| 3 | 人员安排及岗位分工 | 15 | 供应商提供人员安排及岗位分工方案（包括但不限于拟投入的管理人员及劳务派遣人员、人员管理、人员管理、岗位分工、岗前培训等）：（15分） （1）方案内容详尽完善，思路清晰，条理性强，岗前培训内容全面充实，具有详细的人员安排且岗位分工科学合理、拟投入人员经验丰富，对工作流程熟练掌握，熟悉相关操作流程及操作规范等，充分满足采购人需求的得15分； （2）方案内容详尽完善，岗前培训内容全面，有详细的人员安排且岗位分工合理、拟投入人员熟悉相关操作流程及操作规范等，满足采购方需求的得11分； （3）方案内容完善，岗前培训内容全面，有人员安排及岗位分工，满足采购人需求的得7分； （4）人员安排及岗位分工实施方案不完善得3分； 未提供不得分。 |
| 4 | 应急预案 | 10 | 服务方案应体现出各种应急预案、处理各项突发事件的具体有效措施及可操作性方案（其中包含但不限于24 小时应急响应服务、车辆及人员事故应急处置行动预案、养护设施设备故障应急抢修、极端恶劣天气应对方案、劳务工资保障方案、疫情防控及其他突发事件等） （1）应急预案涉及范围全面，方案详细，重点突出，制定的措施条理清晰，目的明确，安排合理，能有效应对突发事件，能在较短的时间及时到达现场并处理问题，可行性高，能充分应对各种突发状况，减少损失，保证工作顺利进行得10分。 （2）应急处理预案涉及范围全面，方案详细，能把握关键环节，制定的措施合理、可行，可应对各种突发状况，保证工作顺利进行得7分。 （3）应急处理预案涉及全面，制定的措施可行，可应对各种突发状况，保证工作顺利进行得4分。 （4）方案不完善得1分。 无方案不得分。 |
| 5 | 病虫害防治方案 | 10 | （1）针对不同树种及不同虫害种类有不同的预防与治理措施，虫害防治周期安排明确、合理，防治措施详尽有序且科学合理，虫害防治工器具使用得当，能运用先进技术及设备提高服务质量，施药期间有环境保护及人员安全保护措施的得10分; （2）针对不同树种及不同虫害种类有不同的预防与治理措施，防治措施详尽有序且科学合理，施药期间有环境保护及人员安全保护措施的得7分; （3）针对不同树种及不同虫害种类有不同的预防与治理措施，施药期间有环境保护及人员安全保护措施的得4分; （4）方案不完善得1分。 未提供不得分。 |
| 6 | 冬季防寒措施 | 10 | （1）针对冬季防护有具体的实施计划和详细的工作内容，对耐寒程度不同的树种有不同的防护措施，符合当地气候特点，时间及步骤安排合科学理，有详细的技术保障措施，有针对性的冬季监测及管理措施，能及时发现并采取措施，能有效减少冻害寒害对绿化植物带来损失的得10分; （2）针对冬季防护有实施计划和详细的工作内容，对耐寒程度不同的树种有不同的防护措施，符合当地气候特点，有时间及步骤安排，有技术保障措施，有冬季监测及管理措施，能减少冻害寒害对绿化植物带来损失的得7分; （3）针对冬季防护有实施计划和详细的工作内容，对耐寒程度不同的树种有不同的防护措施，符合当地气候特点，能减少冻害寒害对绿化植物带来损失的得4分; （4）措施不完善得1分； 未提供不得分。 |
| 7 | 灌溉排水措施 | 10 | （1）针对不同树种及植被灌溉排水有针对性的，具体的实施计划和详细的工作内容，灌溉时间安排明确、合理，符合当地气候特点，有详细的技术保障措施，方案可操作性强且兼顾节水，能运用先进技术及设备提高服务质量的得10分; （2）针对不同树种及植被灌溉排水有具体的实施计划和详细的工作内容，灌溉时间安排合理，符合当地气候特点，有技术保障措施，方案可操作性强的得7分; （3）针对不同树种及植被灌溉排水有具体的实施计划和详细的工作内容，有灌溉时间安排，符合当地气候特点，有技术保障措施的得4分; （4）措施不完善得1分； 未提供不得分。 |
| 8 | 施肥及土壤改良措施 | 10 | （1）针对不同树种及植被特点制定详细、合理、可行的施肥计划、施肥时间安排与施肥方法，有详细的土壤改良措施且能有效的改善土壤肥力,有详细的技术保障措施，可操作性强且兼顾环保的得10分； （2）针对不同树种及植被特点制定合理可行的施肥计划、施肥时间安排与施肥方法，有土壤改良措施且能改善土壤肥力,有技术保障措施的得7分; （3）针对不同树种及植被特点制定施肥计划、施肥时间安排与施肥方法，有土壤改良措施,有技术保障措施的得4分; （4）措施不完善得1分； 未提供不得分。 |
| 9 | 服务质量保证措施及承诺 | 5 | 方案中具有完整的服务质量保证措施及承诺，供应商承诺建立自主监督机制，成立监督检查小组，对每项服务进行检查、抽查及回访，保证服务质量。方案内容全面、周到、可行性强，能够结合工作内容，针对性地提出切实有效的质量保证措施及相关承诺，充分保障服务质量的得 5分； （2）方案中具有完整的服务质量保证措施及承诺，供应商承诺建立自主监督机制，成立监督检查小组，对每项服务服务进行检查、抽查及回访，保证服务质量。方案内容合理，可行性强，能够保障服务质量的3分； （3）方案中具有相应的服务质量保证措施等内容，且承诺建立自主监督机制，可基本保障服务质量的得2分； （4）相关措施及承诺不完善得1分； 未提供不得分。 |
| 10 | 类似业绩 | 5 | 2021年9月至今承接过类似项目业绩，每提供一项得2.5分，最高得5分 注。响应文件内业绩文件中附合同或中标/成交通知书复印件加盖供应商公章。 |
| 合计： | 100 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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