序号 | 项目 | 招租说明 |
01 | 出租人 | |
02 | 所在区域/场地概况 | 1.百万庄园F4-8号商铺,该商铺为毛坯房,通水、通电。 2.抚仙路商铺、桂山路商铺,已通水、通电、通路,建筑物外立面已做简单装修。 3.诸葛小区**** 4.天利公司综合办公楼共11层,按层出租,已通水、通电、通路,建筑物外立面已做简单装修,若承租方需要增设车位,可协助租赁对面停车场车位。 详见附件:点击登录查看商铺(房屋)招租明细表 |
03 | 出租期限 | 1年起租,租期不超过5年,诸葛小区综合楼整幢出租可以延长到10年。 |
04 | 装修限制 | 1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构,影响房屋安全。 2.承租人装修必须符合消防法规(承租人自行向消防主管部门报批)。 3.承租人须事先向出租人报装修方案,经出租人同意后,承租人方可施工。 4.合同期满后,承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。 |
05 | 招租形式 | 采用公开招租(现场竞价,价高者得的方式)。 |
06 | 报名要求 | 1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。 2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证(已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照)原件和复印件;个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件;自然人持本人有效身份证原件和复印件。 |
07 | 联系电话 | 联系人:滕女士,联系电话:****、****。 联系人:任女士,联系电话:****、****。 |
08 | 报名时间、地点 | 自****起至****止。自招租公告发布之日起1个月内,若有第一意向承租人报名,报名截止时间即为从第一意向承租人报名之日起10个工作日止;招租公告发布满1个月后,若有意向承租人报名的,可直接确定意向承租人。 报名地点:玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室 |
09 | 现场查勘 | 出租人组织现场查勘 |
10 | 现场竞价时间 | 另行通知 |
11 | 竞价地点 | 玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室,现场竞价。 |
12 | 合同签订 | 1. 只有一人报名参加报价,于报价当日签订合同; 2. 有两个及以上报名人参加竞价,最终价高者得,并由我公司现场发出《成交通知书》,在成交通知书发出之日起7个日历天内签订合同(承租人逾期不来办理签订合同和交纳租金及相关费用的,将取消承租人资格)。 |
13 | 费用支付方式 | 银行缴纳或转账支付 |
14 | 其它 | 1.本次竞价只包含租金,除租金外,承租人还须交纳如下费用: (1)物管费、垃圾清运费、化粪池清掏费详见《点击登录查看商铺(房屋)招租明细表》(附件); (2)水费、电费按实际用量依照供水、供电部门及政府相关部门收取情况自行缴纳,但由我公司收缴的水电费另外收取10%的手续费(具体费用缴纳以合同约定为准); (3)使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。 2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同: (1)承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活,并且不愿意作出调整的; (2)承租人经营(使用)范围超过限制的; (3)承租人逾期未交租金及其他相关费用的; (4)其他情况以合同约定为准。 |
附件: | 点击登录查看商铺 (房屋)招租明细表 | ||||||||
序号 | 建筑名称 | 实物现状 | 建筑面积 | 此次对外招租起竞价(元) | 出租用途 | 租金 上浮率 | 物管费 | 垃圾清运费等其他费用收取标准 | 备注 |
1 | 桂山路40-4号商铺 | 临街商铺 | 81.98 | 76833.77 | 仅用于除餐饮(饭店、快餐店等程度相当的餐饮项目)、娱乐(KTV、酒吧、会所等狭义范围)以外,且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。 | 次年租金在上一年度租金基础上上浮5% | 未提供物业服务,不收取物管费。 | 垃圾清运费等其他费用自行向相关部门缴纳。 | |
2 | 抚仙路18-11号商铺 | 临街商铺 | 17.62 | 3996.00 | 次年租金在上一年度租金基础上上浮3% | ||||
3 | 抚仙路18-13号商铺 | 临街商铺 | 35.99 | 8162.00 | 化粪池清掏费:600元/年;垃圾清运费等其他费用自行向相关部门缴纳 | ||||
4 | 百万庄园F4-8号商铺 | 临街商铺 | 184.43 | 43821.00 | 4426.80元/年,由承租人向我公司缴纳。 | 垃圾清运费等其他费用自行向相关部门缴纳。 | |||
5 | 抚仙路18-25号至26号商铺 | 临街商铺 | 82.85 | 20878.00 | 未提供物业服务,不收取物管费。 | 化粪池清掏费:600元/年;垃圾清运费等其他费用自行向相关部门缴纳 | |||
6 | 诸葛小区综合楼(一层) | 综合楼 | 511.01 | 55334.00 | 仅用于除娱乐(KTV、酒吧、会所等狭义范围)以外且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。 | 整幢出租:每5年房屋租金上浮一次,即在合同第6年时在上一年度租金基础上上浮3% 按层出租:次年租金在上一年度租金基础上上浮3% | 未提供物业服务,不收取物管费。 | 1.水电费: | 1.整幢出租:2802.61㎡整幢出租租金:199678.00元/年 2.租赁层数多者享有优先承租权。 |
诸葛小区综合楼(二层) | 512.69 | 32199.00 | |||||||
诸葛小区综合楼(三层) | 471.75 | 30650.00 | |||||||
诸葛小区综合楼(四层) | 453.85 | 29487.00 | |||||||
诸葛小区综合楼(五层) | 453.37 | 28473.00 | |||||||
诸葛小区综合楼(六层) | 399.94 | 23535.00 | |||||||
7 | 天利公司综合楼(负一层) | 办公楼 | 309.36 | 31555.00 | 次年租金在上一年度租金基础上上浮3% | 1.电梯使用维保费: 1500元/年/层(2层-11层)。 | 租赁层数多者享有优先承租权。 | ||
天利公司综合楼(一层) | 277.83 | 35673.00 | |||||||
天利公司综合楼(二层) | 813.76 | 104487.00 | |||||||
天利公司综合楼(四层) | 339.55 | 44821.00 | |||||||
天利公司综合楼(五层) | 339.55 | 44821.00 | |||||||
天利公司综合楼(六层) | 339.55 | 44821.00 | |||||||
天利公司综合楼(七层) | 339.55 | 44821.00 | |||||||
天利公司综合楼(八层) | 339.55 | 46043.00 | |||||||
天利公司综合楼(九层) | 339.55 | 46043.00 | |||||||
天利公司综合楼(十层) | 339.55 | 46043.00 | |||||||
天利公司综合楼(十一层) | 319.09 | 43269.00 | |||||||
天利公司综合楼(顶层) | 94.71 | / |
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